bagira812 Опубликовано 13 Января 2012 Жалоба Опубликовано 13 Января 2012 Всем привет! Наша первая долгожданная квартира Она хорошая, но хочется ее улучшить . Что у нас есть: • монолитно-кирпичный дом, 2001 г • несущая колона на плане указана красным. • 2 этаж, под нами нет жилых помещений. Под нами большие общественный коридоры и комната консьержа, причем она совсем чуть-чуть нас задевает. • Воздуховод не идет в подвал и вроде как можно снести. По закону вроде бы 30 см от потолка оставить, в общем-то сказали, что его можно значительно уменьшить • Потолки 2,70 • Все проемы по 90 см, входная 100 см • Есть огромный балкон в 12 кв м. и там много проблем… Над ним нет навеса и что с этим делать не понятно… Семья из двух человек, а в скором трех человек. Нужно две спальни (часто приезжают родственники и с одной спальней - не жизнь). Причем можно, чтоб одна была маленькая: двуспальная кровать, две тумбочки и шкаф:) И хотим кухню-гостиную, где и проводим большинство времени. У нас была такая студия пока снимали, и в Европе обычно такие квартиры. Нам это очень нравится . При этом у меня мечта, чтобы духовка стояла в высокой стойке и к ней не надо было наклонятся:) Мне до писка нравятся стойки с духовкой, микроволновкой и потом холодильник. Было желание чтобы из кухни-гостиной был выход на большой балкон, но так ничего вразумительного и не придумали. С балконом вообще оказались сложности, в российской действительности на него все сверху кидают все и вся, а мы его не можем накрыть даже поликарбонатным навесом. Приезжают фирмы кто это делает и разводят руками: «Мы такое сделать не можем» Если есть совет что можно сделать с балконом, буду очень благодарна Хотелось бы попробывать перепланировку не затрагивая несущую стену. Во всем остальном открыты к предложениям. План БТИ. http://dl.dropbox.com/u/6720163/1.jpg Моя идея, красным показано возведение двух стен http://dl.dropbox.com/u/6720163/2.jpg Заранее все огромное при огромное спасибо Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Apyatka Опубликовано 13 Января 2012 Жалоба Опубликовано 13 Января 2012 Для удобства Изначальный план. Идея хозяйки Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 13 Января 2012 Жалоба Опубликовано 13 Января 2012 спален получилось много,каждая со своим окном, выпрямилась стена ванна-туалет, ушли из плана другие лишние углы. по плану автора темы - диван угловой и остров в комнате 25 кв.метров - разместить таким образом как на рисунке проблематично. попробуйте в масштабе. надо либо от острова отказыываться, либо диван поменьше и вдоль стены.. да и еще где то надо обеденный стол разместить. балкон - можно поставить шатер на лето. в нем гамак или качельки, или мангал. :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Apyatka Опубликовано 14 Января 2012 Жалоба Опубликовано 14 Января 2012 Если балкон накрыть нельзя (мне непонятно почему. Можно же к перилам стойки приварить и на них сделать накрытие), то действительно нужно ставить зонтик, а под ним стол, качельку с навесом (диван-качельку)). Я бы и бассейн надувной туда поставила. И цветы, деревья в горшках разные. И да, убирать там часто) Наши люди пока окурок на голову кому-нибудь не бросят не успокоятся. Мне когда-то мужик целился этажа с восемнадцатого на голову плюнуть) Больных много)Им и террасс-балконов не нужно. Они просто вокруг гадят. Нужно пробовать накрыть. Террасса такая клевая вещь, что ее лелеять нужно) Комнату для гостей с двуспальной кроватью может слишком жирно будет? Все же квартиру Вы для себя купили, нужно себе удобства делать. Посмотрите, что я предлагаю, что непонятно спрашивайте. При входе в гостиную-кухню слева три колонны- с духовкой, микроволновкой и холодильник) И остров. Возможно, что я намельчила, с глазомером у меня туго. Если бы еще точные размеры. Длина-ширина всего. Считаю, что вход на лоджию должен быть с гостиной. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
chlopak Опубликовано 14 Января 2012 Жалоба Опубликовано 14 Января 2012 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
bagira812 Опубликовано 14 Января 2012 Жалоба Опубликовано 14 Января 2012 Всем огромное спасибо! Первый вариант, слишком много комнат Нам не надо много маленьких комнат. Нужно две спальни и большая кухня гостинная. С комнатой для гостей все сложно, там действительно нужна двуспальная кровать, просто поверьте:) А вот обеденный стол нам не нужен, максимум барная стойка, мы в основном едим на диване за журнальным столиком. Выход из гостинной на балкон это мечта! Последний вариант выглядит интересным, надо попробывать посмотреть разместится ли так все таким образом. К последнему варианту у меня есть вопрос, сколько должно быть расстояние от стены с входной дверью, до стены, которая огораживает коридор, т.е. ширина этого коридора какая должна быть? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
bagira812 Опубликовано 14 Января 2012 Жалоба Опубликовано 14 Января 2012 И еще забыла указать, нельзя переносить стену между ванной и туалетом, там трубы. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Apyatka Опубликовано 14 Января 2012 Жалоба Опубликовано 14 Января 2012 Прекрасный вариант. Молодец! У входа тесновато. Я бы не стала там дверь в гостиную делать. Думаю, что в таком варианте все прекрасно станет. И остров, и колонна с духовкой, и холодильник. Вот так примерно. А трубы точно обозначьте на плане, пожалуйста. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
bagira812 Опубликовано 14 Января 2012 Жалоба Опубликовано 14 Января 2012 Вау очень круто получается:) Трубы в пустом квадратике, который обозначен в ванне. Кстати отлично то, что ванна получается только хозяйская:) В туалете можно просто поставить душ. Когда снимали квартиру у нас так и было, в спальне была большая ванна, а в общем доступе душ. И там, и там был унитаз. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
RenaR Опубликовано 14 Января 2012 Жалоба Опубликовано 14 Января 2012 По пропорциям балкон как-то не похож 12 м. Он гораздо больше соседней гостиной, а в гостиной 19.7. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее