Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

alfa18

Работник требует предоплату. Посоветуйте, как себя обезопасить. - Страница 3

Рекомендуемые сообщения

сам занимаюсь ремонтами у меня в один промежуток времени несколько клиентов и срочно нужны деньги я троих ставлю перед фактом что предоплата 100% кто первый согласен у того и начинается ремонт

Вы-б свою фотографию что-ль выложили-б? Впрочем не стоит, зачем пугать форумчан освенцимом...Поскольку с вашим подходом к оплате - думаю вы сидите голодным.

Неблагодарное это занятие - ждать лоха, можно умереть от голода не дождавшись его. Если разумеется считать себя столь незаменимым спецом и жить на маленьком острове, где у населения нет выбора.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Согласна. ! Да и жизнь прекрасна и неожиданна... Помните :" шел, подскользнулся- очнулся, гипс" ! С Вашим работником может просто несчасный случай произойти.

А кроме того Никакие рекомендации и ПРОШЛЫЕ заслуги Вашего работника не дают никаких гарантий на будушее. Меняются обстоятельства и люди меняются.

У меня 1-я бригада , тоже раньше хорошо работала. По всей видимости у них экономические обстоят. сменились и они слиняли с деньгами. Милиция искала. Никаких денег помесячно вообще платить нельзя. А вперед тем более. Если придется расставаться , то кто косяки исправлять будет? А при ремонте всегда что то приходится исправить.

Если хозяин вовремя не предоставит материал для работы, то работник будет простаивать, а значит он потеряет в деньгах, поэтому и говорю, помесячно при условии что проблемы возникли по вине хозяина. Работник это не раб, его права тоже не должны быть ущемлены.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если хозяин вовремя не предоставит материал для работы, то работник будет простаивать, а значит он потеряет в деньгах, поэтому и говорю, помесячно при условии что проблемы возникли по вине хозяина. Работник это не раб, его права тоже не должны быть ущемлены.

Не раб, согласна.Но и из хозяев лохов делать не надо. Это не повременная работа ! Получать деньги рабочий должен ТОЛЬКО за ВЫПОЛНЕНУЮ и , что важно, ПРИНЯТУЮ работу. И простои, если таковые будут реально , а не выдуманные, т. к если нет какого то материала, это не значит что весь материал выбран подчистую, и вполне можно делать другую работу. Причем в моем случае, прораб деньги от меня на материалы получил, но материалы не завозил. А рабочие сидели , и говорили , что им материалы нужны. Причем , все равно работа была. Ну не бывает во время ремонта так, что совсем делать нечего! Работа есть всегда!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если Вы отдадите работнику деньги авансом,причем не важно как Вы это оформите долговой распиской, договором, как угодно . Вы сразу попадаете к нему в зависимость . И только от него будет зависеть соизволит он или нет Вам вообще сделать ремонт. А о требовании качества вообще забудьте. Со всему этими расписками вы набегаетесь по судам, милицииям и прочим добрам людям . Вам ремонт делать будет нужно ,что и без этой волынки достаточно проблемное и нервотрепательное дело, а денюжки то тю-тю, и на новых рабочих их нет . Когда это он их Вам отдаст, а может и по суду и с приставами у него и взять будет нечего. Где еще он живет неизвестно , и все имущество на теще числится. У Вашего рабочего уже сейчас проблемы, но если Вы аванс ему дадите, то это уже Ваши проблемы будут. Вам это надо?

Платить можно только поэтапно, за выполненную и Принятую Вами работу. И я это оч. хорошо поняла в результате очень тяжелого опыта. А разглагольствования на тему : рабочие тоже люди- из разряда: в Африке дети недоедают. Никакого отношения ни к работе, ни к оплате , причем заметьте работы не имеют .

И может так случиться, что захотите с ним, по каким то причинам, расстаться. Поверьте это очень часто бывает. Нет гарантий , что он не нахватает авансов под заказы,(решать он будет свои , а не Ваши проблемы) и будет бегать от одного к другому. А Вы то что делать будете? :sadd08007:

Как говориться не нужно создавать проблемы, чтобы потом их мужественно решать.

Так что способ обезопасить себя , на мой взгляд , только один. Оплата по факту выполненной работы, после того как Вы ее приняли. Постоянный контроль за ходом работ ( даже в этом случае все равно будут неизбежные косяки).Материалы лучше покупать самому и следить за их расходованием Обойдется намного дешевле. Аванс давать минимальный, только под расписку с указанием адреса, пасп.данных. 100% аванс в таком деле как ремонт- это даже не смешно. Извините

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

НЕ стоит доверять таким требованиям, во-первых обязательно заключайте договор. предоплата стандартно 50%, а вторая половина ТОЛЬКО поле выполнения работ. Будьте бдительны, не один действительно квалифицированный специалист не попросит 100% предоплату.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

НЕ стоит доверять таким требованиям, во-первых обязательно заключайте договор. предоплата стандартно 50%, а вторая половина ТОЛЬКО поле выполнения работ. Будьте бдительны, не один действительно квалифицированный специалист не попросит 100% предоплату.
Квалификация специалиста ни как не влияет на размер предоплаты. Топик стартеру нужно принять решение соотносясь со своим внутренним предчувствованием да-да нет-нет сомневаюсь-нет. Если принято решение привлекать такого человека на работу, то максимально обезопасить себя путем подписания договора подряда, в котором ваша 100% оплата фигурирует не иначе как задаток за выполняемые работы, в договоре написать место расположения объекта, объем и характер выполняемых работ, обязанности по покупке стройматериалов, порядок отчетности, график работ, санкции за не своевременное исполнение, не надлежащее качество.... в любом случае предпочтительно платить не 100, а хотя бы 80% от предполагаемой суммы работ. Полные реквизиты сторон, паспортные данные, СНИЛС, адрес фактический проживания, телефоны и т.п. Отдельно обозначить, что одномоментно с подписание договора вы передали а он принял денежные средства или оформить это распиской к договору. Вам решать работать с таки человеком или нет, ситуации всякие возможны... и причину резкого снижения цены тоже можно объяснить. В любом случае выбор за вами.

Как страховой вариант провести оплату через сбербанк на карту исполнителя... технически у вас будет 45 дней для оспаривания транзакции.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

НЕ стоит доверять таким требованиям, во-первых обязательно заключайте договор. предоплата стандартно 50%, а вторая половина ТОЛЬКО поле выполнения работ. Будьте бдительны, не один действительно квалифицированный специалист не попросит 100% предоплату.

Может быть я слишком погорела, и поэтому у меня такая негативная реакция на авансы. Но немного почитав форум понимаю, что развод наивных и неопытных хозяев на деньги не так уж и редок. Второй раз, приобретя опыт , редко кто попадает на эти грабли. А 50 % от общей стоимости, т. е. 100 тыс.руб - тоже "неплохая" сумма, и нет резона ее терять. А потерять очень даже можно.

Аванс если уж и платить то только от стоимости ЭТАПА ! Т. е. тех работ которые должны быть выполнены в ближайшее время. Выполнил этап, принял хозяин работу, получи окончательную оплату за выполненную работу. Если все хорошо и хозяин не собирается менять рабочих , то можно авансировать 2-ой этап. Дальше алгоритм такой же, как и по 1-му этапу. Аванс 50% ,на котором настаивают чаще всего рабочие, штука опасная. Лучше договариваться о 30%, но тоже от стоимости этапа, а не всех работ! При таком алгоритме выдачи авансов и оплате выполненных работ, при плохом расзвитии событий, потери будут минимальны. И останутся деньги для продолжения ремонта. В отношении правильного и полного оформления отношений полностью согласна. Но вариант , что телефоны не отвечают, в месте фактического проживания никого нет( квартира была съемная и т. д.), с женой развелся и т.д. при выплате даже 50% ОТ ОБЩЕЙ СУММЫ, к тому же, если еще и материалы закупает рабочий, то у него еще аванс на материалы на руках, вполне возможен. Не нужно людей искушать.

А у хозяина, для продолжения ремонта, денег практически не осталось!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединюсь к большинству и надеюсь вы прислушаетесь - никогда-никогда не выплачивайте аванс!!!! Только после того как работы начаты и вы видите темп, отношение к работе, только тогда даёте аванс и то небольшой!!!

Сама такая - дала аванс - боже потом так намучились - я не спорю есть добросовестные и квалифицированные специалисты, но их так МАЛО!!!!и уж конечно они не требуют 100% оплаты - а если он такой хороший специалист, то долг интересно с чего образовался????

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Никаких 100 % предоплат. Вы о чем?? Учитесь на чужих ошибках. Ну и вспомните- скупой платит дважды. Сэкономить 50 тыс.руб, и остаться без ремонта, денег и с проблемой? Если только для жизненного разнообразия...

Сама столкнулась- знакомый делал ремонт. Делал только санузел, думала позже посмотрю результат и решу, доверять ли оставшиеся работы. С учетом того, что 100 % предоплат не было, оплата поэтапно, в итоге осталось много чего недоделано, куча косяков, а "мастер" просто пропал, когда ему был поставлен срок на исправление косяков. И очень уж сильно просил 100 % оплаты еще не начав работать, ссылаясь на свои проблемы. Так что Вам решать, но никакие расписки, договора и прочее не избавят Вас от нервотрепки и прочего, о чем уже сказали остальные форумчане. Поищите еще мастера, не найдете- худшее, что ждет- перенос срока ремонта всего лишь на три месяца. Это не три года.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Проще найти другого мастера для ремонта, чем вернуть деньги при форс-мажоре, а он происходит как назло, даже если человек порядочный :sadd08007:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×