likaru Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 Всем доброго времени суток! :) Давно с жадным удовольствием читаю форум, но зарегистрироваться решила сейчас-нужна помощь :) Ситуация такая : давно мечтаем о доме, купили участок 12 соток с недостроем. Собственно, его я и планировала достроить и жить. Но встал на дыбы муж-недостроенное строение не отвечает его мечтам, он желает квадратный дом по собственному проекту, "а не этот вагон" ;) Сносить существующее здание нет смысла-капитальнейшее строение с подземным гаражом на 2 машины-его только взрывать.... Поэтому было принято решение его достроить и продать , отрезав с ним кусочек земли, а на оставшемся участке уже построить то, что хочет супруг. Строить будем одноэтажный дом, впереди парковка, сзади выход из кухни во двор.Окна только по торцам, потому что вдоль длинных сторон дома забор.Окна , смотрящие в забор, не имеют смысла, хоть забор и не рядом. Хочется продумать планировку таким образом, чтобы дом был удобным и функциональным. В общем, у меня на руках здание со свободной планировкой . Длинное, как железнодорожный вагон , 16* 7,5 м. Несущая стена единственная, делит дом практически на два квадрата. Коммуникации все по меже, так что кухня и с/у ни к чему ни привязаны. Я заказала проект, но что-то у меня есть ряд сомнений и вопросов. Покритикуйте, пожалуйста!!! :) Вот что есть сейчас : на плане несущие стены и проход из одной части в другую.Этот проход, в принципе, можно заложить и пробить другой в другом месте-строители сказали, что, раз дом одноэтажный, то это не критично. Я набросала план, обратилась к специалисту,он мне нарисовал это все в программе, расставил размеры, чуть еще не доделал пока. Что меня беспокоит : 1. при такой немаленькой площади всего 2 спальни. Маловато... Хотя бы три надо-кабинет, он же гостевая, мне так кажется..... 2. Достаточно ли просторна прихожая? Мне очень трудно соотнести размеры на бумаге с реальностью. 3. не много ли гардеробных? Хотя я сама буду непременно делать и кладовку при кухне, и гардеробные при спальнях, и гардеробную при входе, но муж говорит, что я -безумный хорек :))))) Пожалуйста, покритикуйте! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 А почему на плане ширина "вагона" 6, 8, а не 7,6? И дилна меньше,чем 16. Ааа, разница наверно на тощину стен, вы про наружные размеры говорили?<BR>решение с отразание куска и продажей дома выглядит более, чем странным...имхо, конечно <BR>До желаемого квадрата его достроить нельзя? и какой кусок земли вокруг него будет? Вы уверены, что найдете покупателя на довольно большой дом с малюсеньким участком? И сколько у Вас соток останется?<BR><BR>А окна в длиной стене технически можно прорубать? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
likaru Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 А почему на плане ширина "вагона" 6, 8, а не 7,6? И дилна меньше,чем 16. Ааа, разница наверно на тощину стен, вы про наружные размеры говорили?<BR>решение с отразание куска и продажей дома выглядит более, чем странным...имхо, конечно Ошиблась. Написала размеры по внешним стенам,уже исправила на размеры по внутренним.Все равно сантиметров 10 гуляет. Спасибо, а то я сама не сообразила :) А почему Вам кажется странным такое решение? Ничего другого просто не придумалось-что тут еще можно сделать? Не взрывать же его .... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 3 спальни со вторым проемом в несущей и доп. окном. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
likaru Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 <BR>До желаемого квадрата его достроить нельзя? и какой кусок земли вокруг него будет? Вы уверены, что найдете покупателя на довольно большой дом с малюсеньким участком? И сколько у Вас соток останется?<BR><BR>А окна в длиной стене технически можно прорубать? Я работаю в строительной компании, которая занимается малоэтажным строительством. Ситуация "большой дом-маленький участок" для нас,ростовчан, стандартная : очень дорогая земля в черте города, дома ставят на 2-3 сотках .Речь ,конечно, о бюджетных вариантах в пределах 3-4 млн.руб. Так что дом продастся, я в этом уверена. Что касается "достроить"-тут проблема с мужем. Он уперся и хочет дом примерно 9*10м и точка. Нарисовал проект и категорически отказывается даже обсуждать возможность жить в "вагоне". А мне мой "вагон" нравится, честно говоря :( Я бы сделала еще большую террасу с выходом из кухни и наслаждалась жизнью. Просто этот недострой уже третий год стоит у нас,сколько копий уже было сломано! Так что я смирилась... И если я ничего не предприму, мы так и будем жить в 12м2 комнате в квартире родителей. Так что я полна решимости достроить его , продать и наконец построить дом себе! и пусть он будет 9*10, если муж будет счастлив ;) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 а проект мужа можете показать? просто интересно) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
likaru Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 3 спальни со вторым проемом в несущей и доп. окном. Это где? Я думала, может кусочек от кухни-гостиной отрезать? Вот так: Но тогда это уже кухня, а не кухня-гостиная.... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
likaru Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 а проект мужа можете показать? просто интересно) Сейчас найду. Вот здесь такой точно дом, мы такие строим, только внешне оформлен проще. А проект точно такой же. http://www.houses.ru/houses/arhiv/2008/93/angel А вот и проект : Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 Если делать 3 спальни, то по-моему логичнее отдать под приватную часть бОльшую половину дома Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 3 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2011 Это где? что именно?) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее