Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Niji

Как рассчитать площадь фасада для оштукатуривания?

Рекомендуемые сообщения

Ситуация такая. Рассчитали площадь стен всех фасадов, вычли площадь остекления (которая составляет ни много, ни мало, 52м, т.к. южная стена на 70% состоит из окон), утвердили план работ и стоимость. Когда фасад оштукатурен и окрашена половина дома, рабочие вдруг заявили, что мы неправильно посчитали площадь. Окна считаются в общую площадь фасада, и соответственно, мы должны еще заплатить за 52м окон, как будто их оштукатурили :mega_shok:

Нашла какой-то сборник нормативных показателей расхода материалов 15.02, где сказано следующее:

2. Правила исчисления объемов работ.

2.1. Площадь штукатурки фасадных стен следует исчислять за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.

При улучшенной и высококачественной штукатурке фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясками, наличниками и другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается в площадь стен и должна исчисляться отдельно.

Мрамор в объем штукатурных работ не включается, так как устройство основания нормируется по облицовочным работам.

Помогите, как аргументированно отклонить их требование?? или соглашаться...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что в Договоре написали? Как считается площадь???

бывает два варианта:

1. вычитается площадь проёмов, но добавляется площадь откосов (с коэффициентом сложности) - данный расчёт позволяет оперировать точной цифрой на расход материала и обоснованное увеличение стоимости работ за сложность.

сложность - это должно быть предусмотрено рабочими (подрядчиком) перед работой (он называет свой коэффициент и вы соглашаетесь или нет)

2. берётся брутто-площадь, то есть площадь проёмов не вычитается

Если был договор на определённый объём, вы с ним согласны (обе стороны должны обозначать правильно объём), тогда никакие изменения в процессе не допустимы. Или же в Договоре имеется прописанный механизм подсчёта точного объёма (актами выполненных работ) - в договоре указывается определённый объём, а окончательно объём подсчитывается при сдаче работ.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гена правильно говорит. Как считали стоимость работ по откосам?

Считают

Площадь минус проемы + откосы обычно погонным метражом

либо

площадь без вычета проемов уже с учетом работ по откосам.

Много окон = много откосов.

Вообще, конечно, все существенные условия лучше записывать на бумаге.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Договора как такового не было. Прописали объем работ в документе Excel, все с ним согласились до начала работ. Считали так: площадь фасадов минус остекление + откосы в погонных метрах. После оштукатуривания одной-двух стен, уже было понятно, что окна не входят в расчет, т.к. окна большие. Но когда весь дом оштукатурили и половину уже покрасили, и только после этого говорят, что площадь остекления тоже должна входить в расчет объема работ - это похоже на развод. Т.е. получается фасады + окна + откосы.

Можно сказать, что в начале был устный договор на объем работ (и оплата, соответственно, за весь объем), и в процессе работы выясняется, что объем работ, оказывается больше. Извольте заплатить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если договора нет, а стоимость утверждена, то аргументов никаких не нужно. Просто посылайте куда подальше, если считаете, что они не правы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Но когда весь дом оштукатурили и половину уже покрасили, и только после этого говорят, что площадь остекления тоже должна входить в расчет объема работ - это похоже на развод. Т.е. получается фасады + окна + откосы.

если не устраивал подсчёт и условия - не надо было начинать...

если купил билет в театр и посмотрел первый акт, то если не понравилось - твои проблемы.

Это не похоже, это и есть развод, коли откосы оговорены были.

Оплатите работы по тому как вы договорились без остекления, конечно. Рассчитайте их по факту и пошлите на все 4 стороны. Дальше не дайте им работать - будут косячить.

И таких надо учить.

Не делайте из себя потерпевшего. Если качество за эту часть устраивает - оплачивайте и говорите ДО СВИДАНИЯ.

пусть затартите ещё время, но, найдёте других, не хуже, и воспитание должно быть ибо все эти быдлобригады в последнее время просто оборзели в конец.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо всем ответившим. Парадокс в том, что работы уже закончены несколько дней назад, качество устраивает. Выглядит так, что решили еще срубить халявы, вдруг получится. Получили отказ и успокоились))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в интернете есть бесплатные онлайн калькуляторы! Я использовал летом: расчет строительных матералов.

Там есть и расчет количества штукатурки. Удобно и бесплатно :fund02047:

Но есть небольшая погрешность...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не люблю вот такую мелочность, торг на пустом месте.

Сейчас из-за 52 метров удавятся. Зачем строить тогда?

Включение в штукатурку площади окно это нормальная практика.

Зачем вы смотрите советские нормы с тянутыми элементами. Таких спецов уже давно в природе нет.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...