Брать или не брать? 4-комнатная для 4-х

[Mary Ann]

Хотим брать квартиру 133 кв.м, планировка ниже. Вопрос, где придумать гардеробную и как расширить санузлы (в идеале, оба), как функционально задействовать холлы. Семья с двумя детьми 9 и 4 года и собакой. В маленьком с/у желательно поставить душевую кабину, можно в строительном исполнении. Хотим объединить кухню с примыкающей комнатой. Этаж 6/10, газ, ограничений по перепланировке нет (согласуемо все). План корявый, но другого в наличии пока нет.

план (копия).bmp

[kano]

А что значит "ограничений по перепланировке нет"? Хорошие связи7 или просто _другая_ свободная страна?

[chlopak]

Квартира отличная, в принципе можно сделать так, как я нарисовал, хотя я бы всё же не стал объединять гостиную с кухней по следующим причинам:

1) гостиная и так увеличивается за счёт холла

2) кухня сама по себе просторна

3) на кухне газ = проблемы при согласовании (на пост-советском пространстве).

[nitka]

че то эта деза из темы в тему кочует..

на самом деле

нет проблем с газом у НЕ однушек..

[nitka]

блин, не сейвится план у меня..

я бы сделала еще один санузел при спальне родителей.. а на входе только гостевой туалет

[nitka]

о, получилось..

вот так примерно.

около спален раб место для родителей

варианты в гостинной зоне- стены краснам цвтом и голубым

они могут не быть вообще

район ванной и род санузла с гардеробной требуют размеров для более тщательной прорисовки..

блин, надоели эти форумские гдюки.. теперь загрузить не могу.. щас через радикал попробую

[nitka]

о, получилось..

вот так примерно.

около спален раб место для родителей

варианты в гостинной зоне- стены краснам цвтом и голубым

они могут не быть вообще

район ванной и род санузла с гардеробной требуют размеров для более тщательной прорисовки..

зы. надоели эти форумские глюки.. теперь загрузить не могу.. щас через радикал попробую

[Mary Ann]

Вы изумитесь, какие перепланировки у нас согласовывают без всяких проблем - и ванные над жилыми комнатами, и кухни на лоджиях и присоединение всех лоджий ( зачем их, спрашивается, вообще делать, если се равно утепляют и ломают, а платить по полной, и при покупке и при оплате коммуналки)и прочая - вот такой беспредел - грех не воспользоваться!

[Mary Ann]

Квартира отличная, в принципе можно сделать так, как я нарисовал, хотя я бы всё же не стал объединять гостиную с кухней по следующим причинам:

1) гостиная и так увеличивается за счёт холла

2) кухня сама по себе просторна

3) на кухне газ = проблемы при согласовании (на пост-советском пространстве).

Вот холл как-то функционально и хочется задействовать - слишком большой и пустой - вот то ли там комп.уголок сделать и кладовку-хламовку, то ли там громоздить гардероб!? Я в этой квартире лазила - плана получше нет пока, но там отрезки стен несущих не позволяют гардеробную разместить - короткая стена, а проход в стене тоже небольшой - не уменьшишь.Может, замутить какой-нибудь хитрой формы?

Что касается кухни - да, она даже очень просторна, но ведь все все равно на ней и толкуться - так пусть уж толкутся на диване, чем по стульям прыгают.И телек можно большой разместить - один на все помещение!

Газ у нас без проблем согласуют, если комнат больше , чем одна - так в нынешней продаваемой квартире и сделано - она по документам однокомнатная - кухня 28 метров и комната!

[kano]

че то эта деза из темы в тему кочует..

на самом деле

нет проблем с газом у НЕ однушек..

не всегда. Мне отказались согласовывать объединение, только с дверью. Так что зависит от конкретной жилинспекции.