Нам лапшу на уши не вешают?...

[Гость]

Подскажите, не вешает ли нам застройщик лапшу на уши?

Купили права требования несколько месяцев назад. К договору приложено Постановления Правительства Москвы, план дома с указанием квартиры (корпус, этаж, тип). По договору застройщик обязан оформить ПС.

Недавно прошла ГК, сейчас идут обмеры БТИ. Как объяснил застройщик, после обмеров БТИ и окончательно расчета за дополнительные метры можно будет идти к коменданту и, предъявив ему договор, получить ключи. Ордера нам не выдадут, никакого акта мы не подписываем. К договору прилагаются только платежки. При этом, по словам застройщика, и вода, и свет в доме уже включены, даже лифты работают.

Как-то смущает такая простота... Приходишь к коменданту и вот ключи в руках... А как же коммунальные платежи за тот свет, воду?

Что скажете? Это нормально?

Спасибо.

[Гость]

думаю вас попросят оплатить квартплату, комунальные услуги и вывоз строительного мусора перед получением ключей. Как оплатите так получите и можете делать ремонт.

у нас берут вперёд за 4-ре месяца по 1$ с квадратного метра общей площади.

:)

далее до получения регистрации на собственность так же по 1$/м2.

ps. а то что ключи спокойно до получения прав, так это почти везде так.

[Гость]

Спасибо за ответ.

От платежей мы не отказываемся. Но вот после оплаты всех этих платежей, что на руках должно остаться? Кто-то говорит - временный ордер, кто-то - акт выполненных обязательств. Но ведь не одна же платежка?

И к коменданту с договором и кучей платежек?

[Митяй]

Когда мы получали квартиру действия были следующие:

- осмотр квартиры

- оплата за текущий месяц коммунальных платежей

- Если все устраивает, то подписывали 3 экз. акта приема-передачи, 3 экз. сверки взаиморасчетов (все нужно будет в ГБР)

- далее СК выдало бумажку, по которой на стройплощадке ключница выдала все экземпляры ключей и таблетки от домофона.

Удачи :-)

[Гость]

Спасибо!!!