Посмотрите со стороны

[Zuyk]

Читала я, читала, рисовала - рисовала и вот, наконец, решилась попросить Вашего совета. Имеем возможность покупки двух квартир рядышком: двушки и однушки. 8 этаж 20-ти этажного дома (серия И-155н). В однушке несущих нет, в двушке - одна между кухней и большой комнатой. Между квартирами, конечно, несущие все. Есть возможность сделать проемы в несущих с укреплением и в не менее 50 см от дверей. Плита электро. Вопрос: как оптимально объединить и как распределить комнаты. Семья: мама, папа, дочь (10лет) и сын (4 года). Что хочется получить: два с/у, третий самый маленький предположительно под стиралку или под снос, но, наверное, не получится, т.к. там стояки указаны, большую темную комнату (велосипеды, лыжи, санки, верхняя одежда), шкафы под личную одежду в каждой комнате (причем, так, чтобы было их не видно). Комнаты: кухня отдельная, гостиная, две детские, спальня. Это обязательно. Но т.к. в квартире (двухкомнатной) совершенно случайно оказался выход на балкон из коридора, то либо этот выход надо как-то красиво обыграть (ничего не приходит в голову) или присоединить к комнате. А далее: либо присоединить и оставить одну большую комнату (кому?) или разбить ее и сделать маленький кабинет (муж очень хочет свое изолированное пространство: устал он от нас в малогабаритной двушке). План прикрепляю. И очень жду советов:)

[Zuyk]

Вот что пока получилось у меня. Воспользовалась рисунками VKS. Надеюсь, Вы не против:)

1 Вариант:

[Zuyk]

2 вариант:

[vks]

Масштаб поменял:

[vks]

[ket-i-a]

Читала я, читала, рисовала - рисовала и вот, наконец, решилась попросить Вашего совета. Имеем возможность покупки двух квартир рядышком: двушки и однушки. 8 этаж 20-ти этажного дома (серия И-155н). В однушке несущих нет, в двушке - одна между кухней и большой комнатой. Между квартирами, конечно, несущие все. Есть возможность сделать проемы в несущих с укреплением и в не менее 50 см от дверей. Плита электро. Вопрос: как оптимально объединить и как распределить комнаты. Семья: мама, папа, дочь (10лет) и сын (4 года). Что хочется получить: два с/у, третий самый маленький предположительно под стиралку или под снос, но, наверное, не получится, т.к. там стояки указаны, большую темную комнату (велосипеды, лыжи, санки, верхняя одежда), шкафы под личную одежду в каждой комнате (причем, так, чтобы было их не видно). Комнаты: кухня отдельная, гостиная, две детские, спальня. Это обязательно. Но т.к. в квартире (двухкомнатной) совершенно случайно оказался выход на балкон из коридора, то либо этот выход надо как-то красиво обыграть (ничего не приходит в голову) или присоединить к комнате. А далее: либо присоединить и оставить одну большую комнату (кому?) или разбить ее и сделать маленький кабинет (муж очень хочет свое изолированное пространство: устал он от нас в малогабаритной двушке). План прикрепляю. И очень жду советов:)

В общем вам нужно: Кухня с диваном, по сути кухня-гостиная(судя по вашему рисунку, но тогда это должно быть не менее 15 м2, чтоб рабочая поверхность была не менее метра и при этом всё поместилось, а вы изображаете малюсенькую кухню, диван, стол и стулья спиной к телевизору, а на другом плане так 2 телевизора, зачем?)), гостиная-столовая (или для чего то комната, сколько м2 она вам нужна?), кабинет, спальня, детская 1 и детская 2.

Теперь по пунктам: вы пишите, что несущая стена между кухней и комнатой в двушке, тогда почему, вы её так смело сносите на ваших рисунках? Детям надо равноправие, поэтому комнаты должны быть одинаковыми(с разницей 1 м2 максимум) и квадратными(желательно, для психологического удобства детей), спальню можно и поменьше, как раз для себя, мы родители обычно оставляем чуть меньше, чем для детей(ну всё же лучшее детям ) , кабинет мужу, чтоб закрыться и забытся(тут всё понятно, но вы делаете его на проходе, где там закрытся и забытся то?). По с/у у вас точно бардак, кому то придётся ходить через всю квартиру(спальня и детская у вас слишком далеко) и скошеный с/у при входе, это круто, зачем так изащряться?

В общем, помещение у вас хорошее, вариантов много, но вы покрамсали, как могли ине прикинули, а как там будет жить, удобно ли!!?

[Zuyk]

Спасибо, VKS, я честно не знала, как это сделать. А Ваше мнение по поводу планировки можно узнать?

[Zuyk]

Читала я, читала, рисовала - рисовала и вот, наконец, решилась попросить Вашего совета. Имеем возможность покупки двух квартир рядышком: двушки и однушки. 8 этаж 20-ти этажного дома (серия И-155н). В однушке несущих нет, в двушке - одна между кухней и большой комнатой. Между квартирами, конечно, несущие все. Есть возможность сделать проемы в несущих с укреплением и в не менее 50 см от дверей. Плита электро. Вопрос: как оптимально объединить и как распределить комнаты. Семья: мама, папа, дочь (10лет) и сын (4 года). Что хочется получить: два с/у, третий самый маленький предположительно под стиралку или под снос, но, наверное, не получится, т.к. там стояки указаны, большую темную комнату (велосипеды, лыжи, санки, верхняя одежда), шкафы под личную одежду в каждой комнате (причем, так, чтобы было их не видно). Комнаты: кухня отдельная, гостиная, две детские, спальня. Это обязательно. Но т.к. в квартире (двухкомнатной) совершенно случайно оказался выход на балкон из коридора, то либо этот выход надо как-то красиво обыграть (ничего не приходит в голову) или присоединить к комнате. А далее: либо присоединить и оставить одну большую комнату (кому?) или разбить ее и сделать маленький кабинет (муж очень хочет свое изолированное пространство: устал он от нас в малогабаритной двушке). План прикрепляю. И очень жду советов:)

В общем вам нужно: Кухня с диваном, по сути кухня-гостиная(судя по вашему рисунку, но тогда это должно быть не менее 15 м2, чтоб рабочая поверхность была не менее метра и при этом всё поместилось, а вы изображаете малюсенькую кухню, диван, стол и стулья спиной к телевизору, а на другом плане так 2 телевизора, зачем?)), гостиная-столовая (или для чего то комната, сколько м2 она вам нужна?), кабинет, спальня, детская 1 и детская 2.

Теперь по пунктам: вы пишите, что несущая стена между кухней и комнатой в двушке, тогда почему, вы её так смело сносите на ваших рисунках? Детям надо равноправие, поэтому комнаты должны быть одинаковыми(с разницей 1 м2 максимум) и квадратными(желательно, для психологического удобства детей), спальню можно и поменьше, как раз для себя, мы родители обычно оставляем чуть меньше, чем для детей(ну всё же лучшее детям ) , кабинет мужу, чтоб закрыться и забытся(тут всё понятно, но вы делаете его на проходе, где там закрытся и забытся то?). По с/у у вас точно бардак, кому то придётся ходить через всю квартиру(спальня и детская у вас слишком далеко) и скошеный с/у при входе, это круто, зачем так изащряться?

В общем, помещение у вас хорошее, вариантов много, но вы покрамсали, как могли ине прикинули, а как там будет жить, удобно ли!!?

ket-i-a, спасибо за Ваше участие. Немного поясню: кухня-гостиная не нужна. Там не полноценный диван нарисован, а жесткий сидячий кухонный диван-скамья. Если он не влезет или будет не к месту, это не принципиально. На 2-м варианте два телевизора, конечно, ошибочно нарисованы.

Несущую стену в первом варианте я вообще не трогаю, во втором варианте заделываю уже сделанный проем и делаю новый (я писала, что проем в несущей возможен).

Да, в первом варианте одна детская меньше, но эти варианты имеют принципиальное различие: в первом - одна большая спальня-кабинет неделимые, возможно с большой стеклянной перегородкой-дверью: тогда нет закутка-кабинета, если честно, я боюсь отрезать такую маленькую комнатушку (получается 8,5м2), комфортно ли в ней будет? А во-втором варианте детские равноценны: примерно 15,3 и 14,5 кв.м. Это, конечно, плюс. И у мужа есть "закуток", но опять же не уверенна в его комфортности.

Скошен су, потому что надо сделать проем-проход в другую квартиру. А как иначе? По сути согласна: кому-то далеко придется ходить. Как лучше поступить?

Вроде помещение по объему не плохое, но других вариантов я не вижу. Поэтому и обратилась к вам, на этот форум!!! Пока читала, видела, что реально многие предлагают очень хорошие варианты перепланировок. Помогите и мне тоже:)

[kisska]

в общих чертах согласна с Кети.

по поводу несущих - возможность проема - это хорошо, а вам сказали сколько это стоит?

второй момент - проем, эито ПРОЕМ, а не снос стены/передвижка ее же...

третий момент - кухня выходит прямо на СУ. крайне нехорошее решение.

если СУ оставлять там, может, хотя бы вход в него сделать из коридора? Или там тоже несущая? судя по рисунку нет...

[Zuyk]

в общих чертах согласна с Кети.

по поводу несущих - возможность проема - это хорошо, а вам сказали сколько это стоит?

второй момент - проем, эито ПРОЕМ, а не снос стены/передвижка ее же...

третий момент - кухня выходит прямо на СУ. крайне нехорошее решение.

если СУ оставлять там, может, хотя бы вход в него сделать из коридора? Или там тоже несущая? судя по рисунку нет...

Ой, я, наверное, все так плохо нарисовала, что ничего не понятно:) Я не сношу несущую стену: она между кухней 11,5 кв.м. и комнатой 21,24 кв.м. И кухня на су у меня не выходит. Я су вообще не меняла, только один обрезала. Дверь кухни я сделала из гостиной.