Какую однушку из трех выбрать? - Страница 4

[ket-i-a]

А я бы плюнула и купила сразу двушку... чего кроить-то? тем более что есть возможность.... а с ремонтом как-нибудь решилось бы все, была бы крыша над головой..... По мне лучше двушка без ремонта, чем супер-евро мини однушка наполасованная на 3-ку....

Даааа эркерная двушка прекрасная.... если брать на втором этаже, то получились бы 2 спальни по 14-15 метром и великолепная кухня-гостиная с умопоморочительным панарамным окном....

ППКС . "Даааа эркерная двушка прекрасная.... если брать на втором этаже, то получились бы 2 спальни по 14-15 метром и великолепная кухня-гостиная с умопоморочительным панарамным окном.... " - красотаааа.

По ремонту, 2 с лишним лимона на 2 однушки это много, если конечно вы не хотите делать золотые унитазы и при этом жить в однушке с детьми.

Да, 650 т.р. на 2 квартиры мало, НО, я поэтому и пишу, подумайте, может етсь где подзажаться. Впринципе, если вы с руками и не лентяи и есть ещё парочка родственников и друзья, то можно сделать почти своими руками довольно бюджетный ремонт.

Главные траты, это электрика, снатехника и пол - это то, что переделывать не хочется долго и то, на что придётся потратиться на работу специалистов, а остальное, всё поменяете, как надоест или появится возможность.

Для примера, мой ремонт, не самый бюджетный, в трёшке с перепланитровкой в 4-х комнатную, 104 м2, с двумя с/у по 5 м2 и двумя балконами 5 и 7 м2, обошёлся в 2,2 млн. руб. с мебелью на кухню и мебелью в спальню, остальная мебель старая пока переехала. И мы не делали ремонт сами, нанимала на весь ремонт.

А соседи, двушку купили, так же как и у вас, после покупки в кармане было 200 т.р.! Позвали родственников и вообще весь ремонт сделали сами. Не поверите, оченгь хорошо всё у них получилось, даже нет желания переделать уже вот год.

[ket-i-a]

Вы знаете, а если постараться забыть про этот шикарный эркер, да и фиг с ним , он выходит на проспект(хотя вид будееет.... ) так о чём.... Так вот, линейная двушка, очень хороший вариант. Берёте в 4 секции, дом напротив достроят одновременно с вашим, соответственно не будет уже такого шума. Солнце закрывать будет этот дом, не будет такой жары.

Объединяете среднюю комнату с коридором, выносите кухню в коридор. Увеличиваете комнату до 20 м2, бывшую кухню делаете спальней с отдельным с/у. И тогдааа, у вас отличная трёшка , с большой детской, кухней-гостиной и самое главное, спальня для родителей с индивидуальным с/у, фантастика . И у вас остаётся немного денег, т.к. линейные квартиры на 2-м этаже ещё дешевле.... и будет вам счастье .

[checheck]

о чем речь! берите двушку, у вас же двое детей.

[Apyatka]

Вы знаете, а если постараться забыть про этот шикарный эркер, да и фиг с ним , он выходит на проспект(хотя вид будееет.... ) так о чём.... Так вот, линейная двушка, очень хороший вариант. Берёте в 4 секции, дом напротив достроят одновременно с вашим, соответственно не будет уже такого шума. Солнце закрывать будет этот дом, не будет такой жары.

Объединяете среднюю комнату с коридором, выносите кухню в коридор. Увеличиваете комнату до 20 м2, бывшую кухню делаете спальней с отдельным с/у. И тогдааа, у вас отличная трёшка , с большой детской, кухней-гостиной и самое главное, спальня для родителей с индивидуальным с/у, фантастика . И у вас остаётся немного денег, т.к. линейные квартиры на 2-м этаже ещё дешевле.... и будет вам счастье .

Поддерживаю по всем пунктам.

Вчетвером в однушку это жесть.

[Solekh]

Вы знаете, а если постараться забыть про этот шикарный эркер, да и фиг с ним , он выходит на проспект(хотя вид будееет.... ) так о чём.... Так вот, линейная двушка, очень хороший вариант. Берёте в 4 секции, дом напротив достроят одновременно с вашим, соответственно не будет уже такого шума. Солнце закрывать будет этот дом, не будет такой жары.

Объединяете среднюю комнату с коридором, выносите кухню в коридор. Увеличиваете комнату до 20 м2, бывшую кухню делаете спальней с отдельным с/у. И тогдааа, у вас отличная трёшка , с большой детской, кухней-гостиной и самое главное, спальня для родителей с индивидуальным с/у, фантастика . И у вас остаётся немного денег, т.к. линейные квартиры на 2-м этаже ещё дешевле.... и будет вам счастье .

Да я про этот эркер особо и не думал, не по карману о нем думать :)))

Ваше предложение тоже полностью поддерживаю, самого каждый день эта мысль мучает. У меня в голове сейчас 2 пути как действовать, и все думаю какой правильней. Оба пути без денег, которые за это время заработаю, тоесть то, что имею на сегодня. Как Вы считаете?

1) Взять однушку за 4 млн, оставшиеся 2млн в банк на 2 года. Еще в кризис открыл 4 вклада. Два по 17%, и еще два по 14%. Эти 2 млн за 2 года заработают 600 тыс. руб. На них ремонт однокомнатной родителям в соседнем доме. Однушку купленную продать, если считать какие сегодня в Реутове цены, за 55кв*100тыс= 5,5 млн точно можно. Плюс имеющиеся 2млн, вот и искать на 7,5млн двушку.

2) Беру сейчас двушку 77 метров линейку 5,5 млн это самая дешевая 2 этаж. Оставшиеся 500тыс в банк.

Через 2 года 650тыс. свободных денег и одна однушка 52 м родительская и 77 метров двушка наша. Обе без ремонта.

Вывод: Нужно родственников очень рукастых находить, и побольше :)))

[kisska]

знаете, наверное, вам изнутри виднее...

я же могу сказать про себя - мы волею случая из более приличной (читай - бОльшей) квартиры переехали в однушку, дело закончилось скандалами и разводом. Правды радии должна сказать что сейчас я в разы счастливее чем с бывшим мужем)))

на маленькой территории жить очень тяжело психологически, людям нужна определенная личная свобода, пространство...

Я бы купила двушку.

1. у вас еще два года (я так понимаю, до сдачи дома).

2. можно закрыть одну комнату/один СУ/часть квартиры и делать ремонт частями. Зато вы в этой квартире будете жить долго и не дергаясь. Однушки это всегда временный вариант, а деньги вложенные в ремонт не отобьются.

3. кредитов никто не отменял))

ну и последнее - в нашей стране я бы не стала сама (и не советую другим) держать бОльшую сумму в рублях. а) 15% - это немного, инфляция больше, б) сегодня это квартира, а завтра вы на эти деньги купите жене шарфик...

ВСЕ ИМХО.

[ket-i-a]

Вы знаете, а если постараться забыть про этот шикарный эркер, да и фиг с ним , он выходит на проспект(хотя вид будееет.... ) так о чём.... Так вот, линейная двушка, очень хороший вариант. Берёте в 4 секции, дом напротив достроят одновременно с вашим, соответственно не будет уже такого шума. Солнце закрывать будет этот дом, не будет такой жары.

Объединяете среднюю комнату с коридором, выносите кухню в коридор. Увеличиваете комнату до 20 м2, бывшую кухню делаете спальней с отдельным с/у. И тогдааа, у вас отличная трёшка , с большой детской, кухней-гостиной и самое главное, спальня для родителей с индивидуальным с/у, фантастика . И у вас остаётся немного денег, т.к. линейные квартиры на 2-м этаже ещё дешевле.... и будет вам счастье .

Да я про этот эркер особо и не думал, не по карману о нем думать :)))

Ваше предложение тоже полностью поддерживаю, самого каждый день эта мысль мучает. У меня в голове сейчас 2 пути как действовать, и все думаю какой правильней. Оба пути без денег, которые за это время заработаю, тоесть то, что имею на сегодня. Как Вы считаете?

1) Взять однушку за 4 млн, оставшиеся 2млн в банк на 2 года. Еще в кризис открыл 4 вклада. Два по 17%, и еще два по 14%. Эти 2 млн за 2 года заработают 600 тыс. руб. На них ремонт однокомнатной родителям в соседнем доме. Однушку купленную продать, если считать какие сегодня в Реутове цены, за 55кв*100тыс= 5,5 млн точно можно. Плюс имеющиеся 2млн, вот и искать на 7,5млн двушку.

2) Беру сейчас двушку 77 метров линейку 5,5 млн это самая дешевая 2 этаж. Оставшиеся 500тыс в банк.

Через 2 года 650тыс. свободных денег и одна однушка 52 м родительская и 77 метров двушка наша. Обе без ремонта.

Вывод: Нужно родственников очень рукастых находить, и побольше :)))

Я за 2 вариант. Лучше синица в руках, чем журавль в небе. Кто знает, что ещё будет. А так, долгов нет, подзаработаете ещё 500-700 т.р. и сделаете ремонт в однушке за 300 т.р., да и не всё же вам вкладываться, родители же тоже могут помочь. И 300-400 т.р., тоже может хватить. Но это будут ну очень бюджетные ремонты. Найдёте пару форумов по СП и купите часть материалов по оптовым ценам, например плитку или паркет или сантехнику. В общем, чувствую у вас всё получится. Не надо однушку, это слишком мало для вашей семьи. Может родителям подешевле найти квартирку?! Однушки разные бывают.

[checheck]

просто не могу пройти мимо. у вас два года впереди!!!

мы свою начинали строить тоже 2 года назад, у нас не хватало 20 тыщ, не рублей, но и мыслей не было брать однушку. и за два года настолько поменялось мат положение, что могем и четырешку взять. а у вас двое детей, хватает денег, нечего думать даже. вот так я все за вас решила.

[Solekh]

Я за 2 вариант. Лучше синица в руках, чем журавль в небе. Кто знает, что ещё будет. А так, долгов нет, подзаработаете ещё 500-700 т.р. и сделаете ремонт в однушке за 300 т.р., да и не всё же вам вкладываться, родители же тоже могут помочь. И 300-400 т.р., тоже может хватить. Но это будут ну очень бюджетные ремонты. Найдёте пару форумов по СП и купите часть материалов по оптовым ценам, например плитку или паркет или сантехнику. В общем, чувствую у вас всё получится. Не надо однушку, это слишком мало для вашей семьи. Может родителям подешевле найти квартирку?! Однушки разные бывают.

Убедили!!!

Думал сегодня весь день - беру двушку :)))

Метро на следующий год откроют в Новокосино-Реутово, цены ведь еще подрасти могут, и мне потом моих 2 млн может и не хватить на двушку.

Родители и не против меньшей однушки. Для нас главный критерий был - близость проживания. На тот момент дешевле и меньше квартир не было. Сейчас рядом новый микрорайон начал строиться, Новокосино-2, если кто слышал. Обещают на следующий год ключи от первых корпусов выдавать. Вот там однушки есть от 38 м. Вот если построят реально, то можно будет родителей однушку 52м продавать, и меньшей площади брать. В общем время покажет.

[Solekh]

Мы в ноябре 2010 родителям однушку 52м за 3,6 млн брали, а в мкр. "Новокосино-2" в ста метрах от нашего дома, за эти деньги сейчас 40м однушка стоит на стадии котлована!!!

Успели :)))