Tobias Опубликовано 1 Июля 2011 Жалоба Опубликовано 1 Июля 2011 У меня похожая квартира и точно такой же санузел, который я хочу объединить с коридором. Но у меня возникла проблема с согласованием по эскизу - в МЖИ сказали, что поскольку я на площади бывшего коридора буду класть плитку как и во всем санузле, то это уже изменение конструкции полов. То есть получается перепланировка по проекту со всеми вытекающими. Даже двойная гидроизоляция под контролем управляющей организации ситуацию не спасет - только проект. Очень странно, поскольку мне предварительно разрешили по эскизу снести все стены в квартире, но положить плитку нельзя и на кухне - "стелите линолеум, гражданин, а в комнатах паркет", - отрезала тетенька. Или платите за проект прикормленным конторам. Кстати, одобрили раздвижную перегородку между кухней и комнатой. Подскажите, пожалуйста, вам удалось как-то согласовать свою перепланировку, может быть, есть какие-то хитрости? Заранее спасибо! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
kano Опубликовано 2 Июля 2011 Жалоба Опубликовано 2 Июля 2011 У них как всегда семь пятниц на неделе. Когда я узнавала что да как, обращалась по поводу санузла в главный офис МЖИ, мне там сказали, что нужен эскизный проект гидроизоляции (т.е. надо заплатить конторке, чтобы мне схемку нарисовали, а согласовываться будет как эскиз, цена вопроса 5-10 т.р.), когда я пришла в нашу районную жилинспекцию, сказали что ничего такого не надо, требуется только общий пакет документов (всяческие свидетельства о собственности, план БТИ) и копии плана, которые я прямо у них под их чутким контролем заполняла. Про конструкцию полов, как ни странно, сказали писать что не меняется, хотя ясен пень, что в санузле паркета не будет, да и про то, что на кухне будет плитка, я тоже, вроде, сказала. Правда, планировка моя еще не согласована, только 2 недели прошло, в понедельник буду звонить - может уже есть ответ. А в каком округе у Вас квартира? Может Вы при согласовании попали к тетеньке с особо явным шкурным интересом и на самом деле этого не требуется? Я бы на Вашем месте попробовала бы туда еще раз сходить, может что изменится. Если не поможет, звонить в главный офис МЖИ и спрашивать у них, что делать. Вообще, все говорят, что согласовать должны по эскизу, в худшем случае с этим несчастным "эскизным проектом", так что надо проявлять настойчивость. Удачи в Вашем начинании. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Tobias Опубликовано 2 Июля 2011 Жалоба Опубликовано 2 Июля 2011 kano, спасибо! Я за Вас болею, держите, пожалуйста, в курсе событий. Сегодня еще раз сходил на консультацию. Предварительно вооружился распечатками с сайта Мосжилинспекции (из раздела вопрос-ответ). В ответах сами сотрудники МЖИ не раз подчеркивали что "если сантехприборы не переносятся в присоединенную зону коридора, достаточно эскиза", "замена отделочных покрытий полов разрешений не требует" и т.п. На этот раз попал на мужчину, к счастью, более адекватного. Но все равно уперлись в проект. Плитка оказывается однозначно меняет конструкцию полов. Единственный вариант по эскизу - не присоединять коридор и постелить на кухне линолеум. Ламинат разрешили класть поверх уже уложенного линолеума (вообще бред). Дополнительная информация: скоро (ориентировочно через месяц) все будет только по проекту, эскизы отменят. Посоветовали торопиться. Плюс в МЖИ дали типовую схему устройства гидроизоляции - древнюю, еще битумных времен. Я так понимаю, это примерно то, за что Вам предложили заплатить эти 5-10 тыс. Последую Вашему совету, в пн буду звонить в центральный офис, попробую еще пободаться. Пойду создавать свою тему, заходите! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
HelenS Опубликовано 11 Июля 2011 Жалоба Опубликовано 11 Июля 2011 Делали перепланировку год назад в нвоостройке, тоже затрагивали тему санузлов - увеличили площадь за счет прихожей и разделили на два. Если задействуется часть жилой площади - то точно через проект. Мы обращались к специалистам-архитекторам в спец.агентство, они делали все проекты, расчеты (мы еще лоджию объедняли с комнатой), они же сами утверждал во всех инстанциях. Стоило всё окло 30 т. руб Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
kano Опубликовано 14 Июля 2011 Жалоба Опубликовано 14 Июля 2011 Мне согласовали эту перепланировку, все нормально, без вопросов. Пойду в дизайн Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
siba Опубликовано 19 Июля 2011 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2011 kano, добрый вечер! вот и я в Вашей теме! наши квартирки и правда достаточно похожи. что касается перепланировки, у меня все еще в процессе, которым занимается одна конторка. заплатили 40тыс. это за проект, поскольку совмещение санузла и части коридора у нас включает в себя вынос сантехнического оборудования (унитаза, стиральная машина таким оборудованием не считается) + согласование разрешения на перепланировку. также мы соединили кухню с газовой плитой и комнату, что допускается только при наличии другой изолированной комнаты. при этом, никакие двери, стенки между кухней и комнатой не нужны. но все зависит от округа, где-то более лояльно ко всему относятся, а где придирчиво. также, мы полностью вскрывали полы и будем заливать новые, а это также необходимо согласовывать, т.к. должна быть рассчитана верно нагрузка. санузел я все же рекомендую Вам совместить. во-первых, Вы не планируете в ближайшее время там жить втроем и более. соответственно, очередь в туалет Вас не будет смущать, если только во время прихода гостей :) а совмещенный санузел дает пространство, больше воздуха, больше творческих идей. мы совместили санузел с частью коридора, предлагаю Вам взглянуть на фотографию. в итоге, вместо ванной, где больше 1 человека не разместиться, мы получили почти 6 кв.м. желаю Вам приятного ремонта и буду следить за Вашими работами, уж больно квартиры наши похожи :) удачи! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее