kano Опубликовано 23 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 23 Апреля 2011 Доброго всем времени суток. Мне досталась радость - небольшая двушка в кирпичном доме. Нужно ее обживать, только есть 2 "но": 1 - кухонька не дотягивает до 6 квадратов, что для готовки достаточно, а для чаепитий явно не хватает 2 - мааахонькая ванная, в которой ну никак не желает помещаться стиральная машина собственно план вот: Стены кирпичные, несущие стены - по границам квартиры, воздуховоды тоже за стеной. Плита - газовая, этаж 8 из 9. На данный момент из соображений финансовых и реально назревших проблем (вроде той, что в половине квартиры надо перепроводить проводку) трогать большую комнату не хочу, коридор и туалет тоже по минимуму. Совмещать санузел не буду. По результатам семейного мозгового штурма пришли к такому варианту: Хочется послушать советы опытных людей по поводу планировки, что вам кажется не так \ можно улучшить? Также интересует согласование этой перепланировки (в Москве), хочется ограничится эскизом, можно ли это сделать, пусть даже несколько изменив функциональность? В этом вопросе я вижу 2 узких места: 1 - расширение санузла за счет коридора с выносом туда сантехоборудования это перепланировка по проекту (судя по информации, которую я смогла нарыть). Значит ли это, что та же перепланировка без выноса этого самого оборудования (например, если там шкафчик поставить) может быть согласована по эскизу? И считается ли стиральная машинка сантехоборудованием?? 2 - плита у меня газовая, поэтому на выходе из кухни должна быть дверь. Значит ли это, что если дверь будет только на выходе из маленькой комнаты, то ее надо переквалифицировать в кухню и, соответственно, согласовывать по проекту? И можно ли в этом месте отделаться эскизом, если поставить дверь раздвижную на месте убранной стены? 3 - перенос стены и шкафа в прихожей фактически осуществлен. Повлияет ли это каким-либо образом на согласование? И в какую сумму фактически встает перепланировка по проекту \ эскизу, может кто сталкивался? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Svetlasya Опубликовано 25 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 25 Апреля 2011 А какой у вас состав семьи на сегодняшний день и в ближайшие 2-3 каков будет? По вопросам оформления перепланировок ничем помочь не могу, но вот в варианте планировки вашей сомневаюсь... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
kano Опубликовано 25 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 25 Апреля 2011 А какой у вас состав семьи на сегодняшний день и в ближайшие 2-3 каков будет?По вопросам оформления перепланировок ничем помочь не могу, но вот в варианте планировки вашей сомневаюсь... Спасибо что отозвались, Svetlasya, критика - это то, что как раз нужно моему плану. А то мой взгляд замылился настолько, что мне остается только ходить по чужим темам и раздавать советы :) Жить в квартирке собираюсь одна. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
kisska Опубликовано 26 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 26 Апреля 2011 а мне кажется, что для одного, даже для двух человек - планировка весьма хороша.... и зонирование четкое, и есть где гостей принять... я бы тока СУ совместила, наверное.... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Svetlasya Опубликовано 26 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 26 Апреля 2011 Вы просто писали про семейный мозговой штурм, вот я и думала, сколько же вас))) А для одного человека, пусть даже потом для двоих будет хорошо как раз, я думаю. Но я бы тоже СУ совместила и стиралку бы впихнула в него и умывальник на прежнем месте. Дверь, возможно оставила бы в том месте, где сейчас туалет, чтобы в остальном проеме шкафчик какой-нить хозяйственный вставить... Похожая планировка у моих друзей просто, и они так объединили и также оставили пока вторую комнату без ремонта, там все лишнее хранят, вплоть до великов и тренажеров) Но у них другой немного дом, кирпичный, полу-сталинский какой-то, кухня 9 метров, а комнтата 10. В комнате по сути спальня, а на кухне - кухня... бред получился + родился ребенок и теперь это их спальня-детская и никак не для гостей. вот думают заделать и оставить ребенку ее, а самим перебираться в большую. Вам это пока, конечно, не грозит) Но все равно, что вы потом будете делать во второй комнате? Я за то, чтобы прикинуть функционал всей квартиры сразу, а потом уже делать все постепенно, а не переделывать. Сейчас вы сделаете кухню-гостинную и будете там на диванчике спать? А потом в большой комнате будете спальню-гардиробную делать? Большую комнату с балконом под спальню просто жалко) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
kano Опубликовано 26 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 26 Апреля 2011 kisska, спасибо, честно говоря, я не люблю совмещенные санузлы. Svetlasya, есть моменты (например, когда можно давать советы), когда активизируется куча родственников))) Но жить пока планирую одна. То, что я ничего не собираюсь делать с большой комнатой, это не значит, что там не будет ничего. Просто она и так в нормальном состоянии, переклеил обои и можно жить. Там в общем-то планируется спальня + шкафы \ гардероб. Вот только и правда при попытке там разместить кровать как-то криво выходит. И не ясно где письменный стол с компьютером ставить, возле него в любом случае гости тож появляться будут. И будут топать через всю спальню к балкону (чертовы курильщики), меня, если честно, это немного смущает. Вот думаю, может еще поизмываться над планировкой, убрать стену в маленькую комнату и перенести вход в большую напротив входа на кухню? Тогда можно в глубине большой комнаты поставить кровать + шкаф, а у окна сделать более "гостетерпимую" зону со столом или креслом для чтения и проходом на балкон? Сейчас я планирую сделать перенос стен, отделать кухню и ванную с проводкой и канализацией, двери и косметику в маленькой комнате. А дальше по финансам. В квартире есть диван, письменный стол и шкаф, кровать и большой шкаф по приоритетам первые (хочу-хочу нормальную кровать). Санузел совмещать не хочу, не мое это, а так вроде все помещается, да и раковина напротив входа мне нравится. Чем больше смотрю на все это дело тем больше запутываюсь. А хотя бы стены надо расставить так, чтобы потом не было желания через год переделывать. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Svetlasya Опубликовано 26 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 26 Апреля 2011 Вариант с о вторым входом достаточно интересный, но прям обе комнаты для гостей, ужась) Но пока вы одна + частые гости этот вариант имеет право на жизнь) + если заделать вход в большую комнату в прихожей, то в прихожей можно вместить огромный шкаф, что тоже хорошо) Если во второй комнате не отделять спальное место никакими перегородками, то... стоит все это нарисовать детально и посмотреть) Еще один момент - как там с согласованиями и продажей квартирой в недалеком будущем, не планируется? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
kano Опубликовано 26 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 26 Апреля 2011 Обе комнаты для меня, гости это лишь приятное дополнение к интерьеру))) Но вариант делать большую комнату только спальней я не хороню, тем более что в начале "телевизорная" зона будет заключаться в столе с компьютером и аудиосистемой, потому как сам телевизор я не смотрю, а компьютер есть явный центр квартиры. Отсюда и вопрос куда его ставить. Склоняюсь, наверное, к тому, чтобы ставить в маленькой комнате вдоль стенки с дверью, а напротив диван. Тогда получается, что с гостями гостиная, а так - кабинет. Вот только как будет смотреться \ будет ли удобен диван, стоящий у окна? Продажа не планируется, но согласовывать в любом случае будем. Надо только взять и нормально разобраться во всех этих нормах и СНИПах, а то мои знания очень уж отрывочны и противоречивы, но вроде все должно сложиться. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Svetlasya Опубликовано 27 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 27 Апреля 2011 http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=75906&st=10 вы вот это вариант выдели? Похожая планировочка на вашу) Попробуйте нарисовать, что в итоге получается вместе со всеми вашими пожеланиями) проще советовать будет, подтянутся товарищи может! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
taisha Опубликовано 27 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 27 Апреля 2011 а что если ванную сделать попросторнее? Это только концепция , без размеров Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее