hypn0t0ad Опубликовано 21 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 21 Апреля 2011 Добрый день! Ситуация следующая: Имеется подмосковная квартира в новостройке, на которую нужно оформить собственность. Квартира приобреталась по договору ДДУ. В договоре есть пункт о том, что собственность будет оформлять застройщик за дополнительную плату в 1.5% от стоимости квартиры. Я хочу отказаться от этой услуги, т.к. она не является предметом договора и была мне фактически навязана. Застройщик настаивает на том, что я обязан исполнять обязательства по договору, и выдал только один экземпляр акта приемки-передачи. Выдать второй экземпляр акта застройщик отказывается, но его необходимо предоставить в регпалату для самостоятельного оформления в собственность. Собственно вопрос: на каком основании я могу потребовать от застройщика второй экземпляр акта приемки-передачи? Существуют ли какие-нибудь нормы или законы, которые регламентируют сроки и состав документации, которую должен передать покупателю квартиры застройщик? В моем договоре ничего про количество актов нет. Заранее большое спасибо. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
VIG Опубликовано 17 Мая 2011 Жалоба Опубликовано 17 Мая 2011 Должно быть прописано в договоре сколько актов. А если сделать нотариально заверенную копию и её предоставить в регпалату? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
JaneD Опубликовано 20 Мая 2011 Жалоба Опубликовано 20 Мая 2011 Должно быть прописано в договоре сколько актов. А если сделать нотариально заверенную копию и её предоставить в регпалату? На моей практике , просили показать оригинал, потом только светокопию. После сверки на идентичность принимали копию в работу. Даже не каждый судья готов принять нотариально заваренную копию документа в дело, если только совсем пофигист. Это первое. Не каждый нотар сможет заверить копию без оригинала. Это второе. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
дафна Опубликовано 20 Мая 2011 Жалоба Опубликовано 20 Мая 2011 Напишите письмо застройщику в двух экземплярах, предайте во входящие, на втором экземпляре потребуйте отметку о приёме или отправьте заказным письмом. В письме так же красиво как в посте напишите просьбу отдать второй экземпляр для оформления собственности самостоятельно, на основании " хочу отказаться от этой услуги, т.к. она не является предметом договора и была мне фактически навязана" , в конце напишите, что в случае отказа вы будете вынуждены обратиться в суд. Больше никаких оснований нет. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
VIG Опубликовано 23 Мая 2011 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2011 Не каждый нотар сможет заверить копию без оригинала. Это второе. Так один-то экземпляр выдали человеку. Его и показать можно в месте с копией. Сверят идентичность и примут в работу.... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее