Однушка + 4 окна = ?

[OCa]

Добрый день, уважаемые форумчане!

Надеемся на вашу помощь с планировочным решением нашей квартиры .

Есть план БТИ. На плане отмечены короба со стояками водоснабжения, канализации и вентиляции. Несущих стен нет. Плита электрическая. Высота потолка 2,70. Этаж 16 из 17.

В квартире будет проживать семейная пара с любимым котом . В будущем планируется пополнение семейства.

Что нам необходимо:

- изолированная спальня;

- кухня-гостиная, мы «за» объединение этих зон. Наполнение кухни стандартное – холодильник, раковина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка. Возможно стиралка, если ей не найдется больше нигде места. Плюс всякая мелочевка в виде чайника, микроволновки, тостера и кофемашины. Я думаю, что меня устроит, если суммарная длина кухни будет около 5 метров. Мне должно хватить для всего ;

- с/у желательно раздельный, но будем рассматривать вариант совмещенного с/у;

- гардеробная (а точнее, что-то типа кладовки, где будет храниться не только одежда, но и пылесос, гладильная дока, горные лыжи, сейф с оружием и т.д. и т.п.);

- детская комната будет нужна в будущем, поэтому сейчас выделять это помещение, которое будет пустовать – не видим смысла. Его надо запланировать, а когда оно понадобится, мы просто возведем стену в нужном месте.

Морально мы готовы к сносу всех стен и к переносу коммуникаций. В планировке хотелось бы обойтись без явных нарушений, таких как, например, с/у или кухня над жилой зоной соседей.

Очень надеемся на вашу помощь в создании комфортного жилья.

Заранее спасибо всем откликнувшимся на нашу просьбу.

[антимозг]

так. потом выделить детскую (красный пунктир). шахту не снесла, кухонную мебель сделать, огибая шахту))) возле санузла хозшкаф.

[OCa]

так. потом выделить детскую (красный пунктир). шахту не снесла, кухонную мебель сделать, огибая шахту))) возле санузла хозшкаф.

О, интересный вариант, спасибо! Практически все на своих местах, нет особых заморочек с переносом коммуникаций.

[OCa]

Да, еще забыла написать, что в постирочной тоже проходит канализационный стояк. Многие соседи у нас вместо постирочной сделали с/у.

Возможно, это натолкнет кого-нибудь на интересные варианты. Я их очень жду)))

[ket-i-a]

Вряд ли так получится, судя по размерам (длина стены комнаты -(минус) длина кухни - короб), помещение 3, по стене с входной дверью всего 1,10 - 1,20 максимум. Маловато для П-образной кухни. А впритык к входной двери, это э очень тесно, у вас потом коляска не пройдёт, не говоря уж о месте где её поставить(или есть возможность в общем коридоре оставлять?).

Я думаю, если вы пока не в ожидании чуда, не стоит что-то перепланировать ,т.к. не выиграете ничего, только потом стены мешаться будут. Оставте кухню на своём месте, увеличте с/у немного в коридор, но обязательно оставте достаточно места, чтоб оно было под детскую коляску.

[OCa]

Вряд ли так получится, судя по размерам (длина стены комнаты -(минус) длина кухни - короб), помещение 3, по стене с входной дверью всего 1,10 - 1,20 максимум. Маловато для П-образной кухни. А впритык к входной двери, это э очень тесно, у вас потом коляска не пройдёт, не говоря уж о месте где её поставить(или есть возможность в общем коридоре оставлять?).

Я думаю, если вы пока не в ожидании чуда, не стоит что-то перепланировать ,т.к. не выиграете ничего, только потом стены мешаться будут. Оставте кухню на своём месте, увеличте с/у немного в коридор, но обязательно оставте достаточно места, чтоб оно было под детскую коляску.

Да, скорее всего Вы правы. В постирочной сейчас стоят холодильник (60 см) и стиралка (60 см) в ряд, между ними совсем маленькое расстояние, так что это помещение не больше 1,30.

Спасибо за совет с коляской, сама не задумывалась об этом.

Мы пока не «в ожидании чуда», но перепланировать хочется заранее))) Вопрос даже не в том, что обязательно надо перепланировать, просто через пол-года намечается ремонт в этой квартире, и вот чтобы потом не было мучительно больно из-за того, что что-то сделано не так, хочется рассмотреть все возможные варианты.

Сейчас в квартире вот эта самая одна жилая комната поделена пополам. На плане БТИ этого нет, там просто перегородка из гипсокартона стоит. И стена, которая между кухней и комнатой там не до конца доходит, а есть проем на кухню, возможно по плану БТИ это не очень понятно. Сейчас изображу, что там по факту. Синим цветом выделены стены, которые сейчас там в реальности. По факту сейчас практически двушка.

[ket-i-a]

Вот сейчас там практически то, что я вам и нарисовала, только без стены(её потом возведёте, когда ребёнок подростёт и вы переедите на диван в гостиной зоне, а детка в свою маленькую комнатку). Но очень надеюсь, что у вас к тому времени, уже будет жилплощадь побольше .

Немного поясню:

1 - гардероб необходим, чтоб не загромождать комнату шкафами. Места там мало для кухни, делать там просто шкафы, дорого и куда их потом девать. Уж лучше пускай будет полноценный гардероб-кладовка для всего-всего.

2 - с с/у я накрутила конечно, пыталась сделать раздельный. Впринципи можно и так, но съедается место в коридоре на открвание двери в туалет, либо делать вход сбоку, тогда вход в ванну надо делать либо раздвижной дверью, либо внутрь ванны на шкаф в котором будет хранится всякая химия, а внизу СМ, типа такого: , а вообще, на этом сайте, очень много разного вида именно шкафов для СМ в с/у. Можно подсмотреть.

3 - кровать стоит у окна, метры вам позволяют там поставить её как угодно, хоть по ширине(ногами к окну), хоть так. Отгородить от прохода низким комодом-стеллажом(внизу со стороны кровати выдвижные ящики, выше открытые полки, на нём установить ноут, стульцик и вот вам рабочее место), со столешницей, как у кухни.

4 - посередине, это отделение кухни от гостиной, с ящиками шкафчиками со стороны кухни. И чтоб, пока вдвоём, покушать, а для гостей стол в зоне гостиной установить или складной(стол-книжка). В общем как на этой картинке(там тоже кухня в одну линию.....)

[ket-i-a]

С совмещённым с/у. В раздельном удобно, но тесновато, в этом просторно. И в коридоре освободилось место у двери, шкаф больше. НО, для начала надо померить стены, точно, сколько и как, может и нормально будет раздельный.

[OCa]

ket-i-a

Но очень надеюсь, что у вас к тому времени, уже будет жилплощадь побольше

Спасибо Вам внимание к нашей проблеме и за предложенные варианты. И спасибо за пожелание большей площади))) Перспектива такого развития событий очень вероятна, но пока надо иметь дело с тем, что есть.

гардероб необходим, чтоб не загромождать комнату шкафами. Места там мало для кухни, делать там просто шкафы, дорого и куда их потом девать. Уж лучше пускай будет полноценный гардероб-кладовка для всего-всего.

Полностью с Вами согласна по поводу шкафов, поэтому в своих пожеланиях писала про гардеробную-кладовку, чтобы не громоздились шкафы по всей квартире.

а вообще, на этом сайте, очень много разного вида именно шкафов

Спасибо за ссылку, буду изучать.

кровать стоит у окна, метры вам позволяют там поставить её как угодно, хоть по ширине(ногами к окну), хоть так

Да, сейчас ширина той комнатки 2,20. Кровать встает в любом варианте.

посередине, это отделение кухни от гостиной, с ящиками шкафчиками со стороны кухни. И чтоб, пока вдвоём, покушать, а для гостей стол в зоне гостиной установить или складной(стол-книжка). В общем как на этой картинке(там тоже кухня в одну линию.....)

Это расположение стол-диван мне очень нравится. Очень удобно смотреть телевизор и из-за стола, и с дивана.

когда ребёнок подростёт и вы переедите на диван в гостиной зоне, а детка в свою маленькую комнатку

Такой вариант категорически неприемлем для нашей семьи. Мы не сможем спать на диване, да еще и в кухне-гостиной. Нам непременно нужна кровать (те, кто спит на кровати меня поймут – вряд ли они захотят поменять кровать на диван) и изолированная спальня, пусть даже крохотная. По опыту своего нынешнего проживания могу сказать, что у нас сейчас на даче под спальню выделена комната 2,0*2,5, туда встала только кровать, правда там 3 окна на такой площади))) Так вот, для сна этого достаточно, только комната эта не изолированная, а смежная с гостиной, что не всегда удобно. Все-таки необходимо изолированное помещение, когда один хочет спать, а второй хочет посмотреть телевизор или посидеть за компом. Поэтому вариант спать в общей комнате кухне-гостиной, да еще и на диване мы не рассматриваем в принципе.

Вот мы и думаем над планировкой, т.к. если оставить все, как есть, то в перспективе у нас не будет изолированной спальни. А если просто потом из гостиной сделать спальню, тогда кухня-гостиная сократится до «просто кухни», а хочется, чтобы было место с диваном, где приятно посидеть вечером всей семьей. С с/у пока еще точно не определились. Хочется, конечно, раздельный, но морально я уже готова к совмещенному. При первом Вашем варианте нормальный будет раздельный, там места хватит, только дверь в ванную надо будет немного сместить.

[антимозг]

с масштабом лажа, но вот такая дичь... может пролезет