Необходимо увеличение кухни

[Katrina2007]

Здравствуйте уважаемые форумчане!!!

После длительных раздумий наконец-то определились с окончательным вариантом перепланировки нашей квартиры на первом этаже в кирпичной девятиэтажке II-29 (несущих перегородок внутри квартиры нет) в связи с чем возник вопрос: возможно ли узаконивание данной перепланировки, дом находится в ВАО г.Москвы?

Хотим сделать следующие вещи:

1. Перенести перегородку между комнатой и кухней в сторону комнаты на 60 см

2. Уменьшить площадь санузла для выделения в коридоре свободного пространства для холодильника Side-by-Side (но представить это как место под кладовку с дверками в сторону коридора, т.е. увеличение не кухни за счет санузла, а коридора - подсмотрела эту идею у кого-то из форумчан)

3. Убрать встроенные стенные шкафы в пользу жилой площади

4. Перенести стенку между жилыми комнатами на 40 см в сторону большой комнаты

5. Убрать старые дверные проемы и сделать новые проемы в новом месте в этих же стенах

6. Немного отрезать бывший встроенный стенной шкаф в сторону коридора

В общей сложности махинаций жилая площадь уменьшается совсем на чуть-чуть.

Стоит делать или нет? Перспектива продажи данной квартиры если и есть, то в очень далеком будущем.

И еще вопрос, если мы обратимся в МЖИ и нам откажут во всем, не придут ли он и потом с проверкой, а фсе ли у нас на месте? Есть единственное обстоятельство не как у всех, владелец и проживающий в этой квартире инвалид первой группы, это имеет какое-то значение для каких-то послаблений в плане перепланировки или узаконивания оной?

Искренне надеюсь на Вашу помощь

[Katrina2007]

Прилагаю изначальный план и то, что хотелось бы иметь в результате перепланировки

[Илья*]

Здравствуйте уважаемые форумчане!!!

После длительных раздумий наконец-то определились с окончательным вариантом перепланировки нашей квартиры на первом этаже в кирпичной девятиэтажке II-29 (несущих перегородок внутри квартиры нет) в связи с чем возник вопрос: возможно ли узаконивание данной перепланировки, дом находится в ВАО г.Москвы?

Хотим сделать следующие вещи:

1. Перенести перегородку между комнатой и кухней в сторону комнаты на 60 см

2. Уменьшить площадь санузла для выделения в коридоре свободного пространства для холодильника Side-by-Side (но представить это как место под кладовку с дверками в сторону коридора, т.е. увеличение не кухни за счет санузла, а коридора - подсмотрела эту идею у кого-то из форумчан)

3. Убрать встроенные стенные шкафы в пользу жилой площади

4. Перенести стенку между жилыми комнатами на 40 см в сторону большой комнаты

5. Убрать старые дверные проемы и сделать новые проемы в новом месте в этих же стенах

6. Немного отрезать бывший встроенный стенной шкаф в сторону коридора

В общей сложности махинаций жилая площадь уменьшается совсем на чуть-чуть.

Стоит делать или нет? Перспектива продажи данной квартиры если и есть, то в очень далеком будущем.

И еще вопрос, если мы обратимся в МЖИ и нам откажут во всем, не придут ли он и потом с проверкой, а фсе ли у нас на месте? Есть единственное обстоятельство не как у всех, владелец и проживающий в этой квартире инвалид первой группы, это имеет какое-то значение для каких-то послаблений в плане перепланировки или узаконивания оной?

Искренне надеюсь на Вашу помощь

Доброго времени суток!

1. Нет

2.Да

3.Да

4.Да

5.Да, но надо определять капитальность стен.

6.Да.

Стоит ли это делать решать только Вам. С проверкой к Вам не придут. Послабления...А каким образом инвалидность влияет на строительные нормы и правила? Если только без очереди в "одно окно" МЖИ...

[Katrina2007]

Илья, спасибо Вам большое за ответ

У меня возникли еще вопросы на эту тему

Почему

1. Нет? С чем это связано? Почему нельзя переносить перегородку в сторону жилой комнаты? Если это связано с мокрыми зонами, то у нас первый этаж и наша мокрая зона будет только над подвалом или есть еще какие-то нормы и правила и подводные камни в этом вопросе?

2. Подавая эскиз в МЖИ мне могут дать согласия на все остальное, а в одном переносе стены отказать или откажут во всем эскизе, а потом придется заново делать эскиз и ждать еще 45 дней, только без этой стены???

А про инвалидность, где-то я на форуме читала, но к сожалению потеряла где, что у инвалидов есть какие-то свои нормы на планировку жилых помещений

[Katrina2007]

Кому нибудь удалось что-нибудь подобное узаконить? И всё-таки придется два раза подавать эск з или могут разрешить перепланировку по пунктам?

[уЧастница]

Кому нибудь удалось что-нибудь подобное узаконить? И всё-таки придется два раза подавать эск з или могут разрешить перепланировку по пунктам?

Если будете согласовывать, то согласовывается все вцелом, а не по пунктам.