Возможно ли прорубить проём шириною в 2,1 метра в хрущёвке?

[siteman]

Приветствую!

Между кухней и спальней хочу сделать проём длиною в 2,1м (фото прикрепил) и огородить его гипсокартоном со стороны спальни с выносом в 60см. Проще говоря "украсть" у спальни (в 16кв.м.) 2 квадрата, тем самым расширить жалкие 5,6 квадратов кухни до 8.

Дом - хрущёвка, 1971 года постройки, панельный. Серия 1-464А

Квартира - 3 комнаты, 61.6 кв.м., на пятом, т.е. последнем этаже. Торцевая.

От предположительно "алчного" архитектора получил ответ:

"Все стены несущие, но ты заплати, нарисую проект, обосную, всё можно. Ток укрепи по контуру швеллерами. И не руби проём до основания стены по краям (60см) и сверху(30см)"

Вопрос №1. Действительно ли все стены несущие? все стены в квартире 14см (за исключением ванны и туалета)

Вопрос №2. Возможно ли безболезненно для здания реализовать этот проём? Не окажется ли крыша дома после этих манипуляций на этаж ниже:) ?

Вопрос №3. И если возможно сделать такой проём, можно ли всётаки прорубить его до конца плиты, которая стыкуется с уличной стеной, т.е. не оставляя 60см

Благодарю

[vitalysergeev]

Добрый день!

Не допускайте никакого самостроя и самовырубки, на авось нельзя делать вещи, которые запрещены. Обратитесь к нескольким людям. ПРоем в несущей стене - полюбому проект. Равно как и превращение жилой зоны в нежилую.

Если есть реальная необходимость - пишите в личку.

Виталий

[уЧастница]

Вообще-то у вас кухня получается над жилой комнатой, что запрещено, например, федеральным постановлением № 47 от 28 января 2006 года.

Поперечные стены, если у вас действительно 464-я серия, по всей видимости, несущие - насчет возможности и усиления проемов - это к архитектору, точнее к проектировщикам, имеющим допуск СРО на техобследование и проектирование зданий.

http://www.kpgs.ru/data/2009/110909/original/P1090919.JPG

http://kievbuilding.com.ua/index.php/class...hovki/464-seria

[SantaKla]

В Мурманске:

...

2. Условия переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

(п. 2 введен постановлением администрации города Мурманска

от 18.02.2008 N 206)

2.1. Не допускается:

- устройство и расширение проемов в наружных стенах всех крупнопанельных и крупноблочных зданий независимо от этажности и года постройки;

- устройство и расширение проемов во внутренних стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий этажностью 4 - 5 этажей, построенных в период с 1960 по 1980 годы.

2.2. Допускается:

- устройство и расширение проемов во внутренних стенах 9-этажных крупнопанельных домов размером не более 1,5 м с учетом сохранности простенков не менее 600 мм при наличии разработанной проектной документации и положительного заключения по проекту ГОУ "Управление Государственной вневедомственной экспертизы в Мурманской области;

- устройство отдельных входов с использованием выходов на лоджию и оконных проемов в наружных стенах 1-х этажей 9-этажных жилых крупнопанельных домов при возможности перевода жилых помещений в нежилые, при наличии разработанной проектной документации и положительного заключения ГОУ "Управление государственной вневедомственной экспертизы в Мурманской области".

(абзац введен постановлением администрации города Мурманска от 29.07.2008 N 1107)

в данный пункт (2.2) - изменения не внесены,

соответственно, выполнение проема допускается с учетом соблюдения указанной нормы...

Подозреваю, что во многих городах такая же беда... Будьте аккуратнее с законами ;)

[Илья*]

Приветствую!

Между кухней и спальней хочу сделать проём длиною в 2,1м (фото прикрепил) и огородить его гипсокартоном со стороны спальни с выносом в 60см. Проще говоря "украсть" у спальни (в 16кв.м.) 2 квадрата, тем самым расширить жалкие 5,6 квадратов кухни до 8.

Дом - хрущёвка, 1971 года постройки, панельный. Серия 1-464А

Квартира - 3 комнаты, 61.6 кв.м., на пятом, т.е. последнем этаже. Торцевая.

От предположительно "алчного" архитектора получил ответ:

"Все стены несущие, но ты заплати, нарисую проект, обосную, всё можно. Ток укрепи по контуру швеллерами. И не руби проём до основания стены по краям (60см) и сверху(30см)"

Вопрос №1. Действительно ли все стены несущие? все стены в квартире 14см (за исключением ванны и туалета)

Вопрос №2. Возможно ли безболезненно для здания реализовать этот проём? Не окажется ли крыша дома после этих манипуляций на этаж ниже:) ?

Вопрос №3. И если возможно сделать такой проём, можно ли всётаки прорубить его до конца плиты, которая стыкуется с уличной стеной, т.е. не оставляя 60см

Благодарю

сначала надо делать ТЗ о состоянии несущих конструкций. Это первое. Второе: в таком виде перепланировка не пройдет - увеличение кухни за счет комнаты

seo web, limewire