Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

vlasyn

перенос двери в трешке 50м в доме серии II-49

Рекомендуемые сообщения

Уважаемые форумчане, подскажите, можно ли перенести дверной проем ближе к окну в комнате, в которую входишь из проходной гостинной в трехкомнатной квартире 50м в доме серии II-49. Нужны ли на эти работы разрешения? Фактически мы же не делаем дополнительный проем, а просто закладываем там где он был ранее, сдвигая его к окну? Еще вопрос: там вообще несущая стена? И является ли несущей стена между проходной гостинной и коридором? Схемы у меня нет, есть на главной странице сайта в планировках. Спасибо за ответ.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые форумчане, подскажите, можно ли перенести дверной проем ближе к окну в комнате, в которую входишь из проходной гостинной в трехкомнатной квартире 50м в доме серии II-49. Нужны ли на эти работы разрешения? Фактически мы же не делаем дополнительный проем, а просто закладываем там где он был ранее, сдвигая его к окну? Еще вопрос: там вообще несущая стена? И является ли несущей стена между проходной гостинной и коридором? Схемы у меня нет, есть на главной странице сайта в планировках. Спасибо за ответ.

Дайте ссылку на ту страницу где есть план Вашей квартиры.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые форумчане, подскажите, можно ли перенести дверной проем ближе к окну в комнате, в которую входишь из проходной гостинной в трехкомнатной квартире 50м в доме серии II-49. Нужны ли на эти работы разрешения? Фактически мы же не делаем дополнительный проем, а просто закладываем там где он был ранее, сдвигая его к окну? Еще вопрос: там вообще несущая стена? И является ли несущей стена между проходной гостинной и коридором? Схемы у меня нет, есть на главной странице сайта в планировках. Спасибо за ответ.

Дайте ссылку на ту страницу где есть план Вашей квартиры.

http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10031&ro...=0&SQUARE=0

post-43753-1300617557.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Любую перепланировку квартиры нужно согласовывать.

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

В панельных домах почти все стены несущие. Конструкция несущей стены предполагает внутреннее армирование стальными прутьями. При переносе проема происходит сильное ослабление несущих свойств панели. Иногда не помогает даже усиление проема. Особенно это критично на нижних этажах здания. И чем ближе к окну тем больше нагрузка на панель. Многое также зависит и от того какие изменения произведены в квартирах ниже и выше.

Перегородка про которую Вы спрашиваете, скорее всего гипсобетонная (толщ. 80см).

Может у Вас что-то и получится с согласованием переноса проема. Если перегородка бетонная (толщ. 140см) то на нижних этажах получить на это согласование вряд ли возможно.

Перед согласованием лучше получить письменное согласие проектного института.

Проект дома серии II-49 делал ГУП МНИИТЭП http://www.mniitep.ru/

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Любую перепланировку квартиры нужно согласовывать.

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

В панельных домах почти все стены несущие. Конструкция несущей стены предполагает внутреннее армирование стальными прутьями. При переносе проема происходит сильное ослабление несущих свойств панели. Иногда не помогает даже усиление проема. Особенно это критично на нижних этажах здания. И чем ближе к окну тем больше нагрузка на панель. Многое также зависит и от того какие изменения произведены в квартирах ниже и выше.

Перегородка про которую Вы спрашиваете, скорее всего гипсобетонная (толщ. 80см).

Может у Вас что-то и получится с согласованием переноса проема. Если перегородка бетонная (толщ. 140см) то на нижних этажах получить на это согласование вряд ли возможно.

Перед согласованием лучше получить письменное согласие проектного института.

Проект дома серии II-49 делал ГУП МНИИТЭП http://www.mniitep.ru/

Спасибо вам за ответ. Ну ради интереса, неужели настолько критично будет сместить дверной проем даже сантиметров на 40-50?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо вам за ответ. Ну ради интереса, неужели настолько критично будет сместить дверной проем даже сантиметров на 40-50?

Панельный дом как карточный домик. Одна стенка может быть очень тоненькая, но если ее нарушить, то может рухнуть весь дом.

Лучше посоветоваться с проектировщиком. Он знает прочностной расчет и нагрузки на конструкции этого дома.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажите еще, а объединить туалет с ванной в таком доме можно самим или на это тоже нужно разрешение (по закону)? И если снести стену не несущую, также необходимо согласование? Спасибо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажите еще, а объединить туалет с ванной в таком доме можно самим или на это тоже нужно разрешение (по закону)? И если снести стену не несущую, также необходимо согласование? Спасибо.

Да, и объединение туалета с ванной и снос не несущих стен является перепланировкой жилого помещения и, следовательно, требуют предварительного согласования.

" 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки жилого помещения").

Основной составляющей технического паспорта жилого помещения является план БТИ.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если мы уже объединили туалет с ванной (там вообще по моему ощущению картонная перегородка была), неужели могут возникнуть потом проблемы при продаже квартиры?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...