Сталинка или улучшенка?

[kerasus]

Всем привет! Выбираем между двумя квартирами, сталинкой трешкой и 5-ти комнатной улучшенкой... по площади-примерно одинаковые.. Хотелось бы услышать ваши мнения, и идеи по перепланировкам. В 5-ти комнатной устраивает количество комнат, но хотелось бы гардеробную, да и вообще, советы, как бы поинтереснее все представить.... А сталинку - основательно менять, так как нужны четыре комнаты (спальня, детская, кабинет, гостиная) и гардероб. Комнаты, предпочтительнее, раздельные.. Ну и коридор в сталинке не нравится, возможно ли как то перестроить в виде холла? Очень жду ваши ответы, спасибо!!!!

[nitka]

мне больше всего та квартира понра.. первая

[Гость]

В этой сталинке не выжать четыре комнаты, или одна будет без окна, или шириной 2 метра, что запрещено.

Также практически нет возможности расширить кухню и ванную.

В улучшенке исходник получше, но принципиально перекроить и изменить пространство тоже сложно.

Вчерашняя тоже больше нравится ))) она логичнее как-то...

[kerasus]

В этой сталинке не выжать четыре комнаты, или одна будет без окна, или шириной 2 метра, что запрещено.

Также практически нет возможности расширить кухню и ванную.

В улучшенке исходник получше, но принципиально перекроить и изменить пространство тоже сложно.

Вчерашняя тоже больше нравится ))) она логичнее как-то...

А мы когда сталинку увидели, очень сначала обрадовали, там же комнаты оч большие, подумали, что снесем все перегородки на фиг, и построим четырехкомнатную.... Теперь тож, смотрю и понимаю. что это практически нереально...((((

[nitka]

в первой два стояка..и 6 окон..

самый лучший вариант

[kerasus]

Мы вообще к улучшенке склоняемся, так как все комментируют, что сталинки, дескать, сыпятся, старые т.д... Но мне все ж кажется, там попросторнее... то ли эти потолки трехметровые, то ли что... но как то там посвободнее...

[kisska]

нууу, сталинки разные бывают... и по состоянию, и по перекрытиям тем же...

потом - семья. вы пишите, что все желательно раздельно - при таком раскладе конечно улучшенка выигрывает.

окна лишними не бывают, как говорится. и - никогда не думала, что понравится вариант с такой крошкой кухней - но я за улучшенку, если вам точно нужно все раздельно.

хотя сама сталинки люблю нежно - в них помимо воздуха зачастую и геометрия правильнее.

у нас в городе улучшенки - как хрущи - комнаты длинные и узкие, брррр

[Дизайнер Наталья]

1 вариант

[vks]

Оценим трешку:

1. У трешки хоть и по два окна на комнату, но они расположены по короткой стене комнаты - это плохо для деление комнаты (-).

2. Окошки у трешки узкие. Сравните: у трешки два окна по стене 3,47м, а у 5-ти комнатной - одно большое по стене 3,45м (-).

3. Несущая стена и колонна посреди квартиры ограничивают возможности перепланировки (-).

4. У трешки нет балконов и лоджий (-).

Получается 4:0 в пользу 5-ти комнатной.

Но это оценка только с точки зрения планировки.

Нужно учитывать высоту потолков, износ и состояние инженерного оборудования, прежде всего труб (воды, канализации, отопления) и т.д. и определять для себя приоритеты.