COOLWATER Опубликовано 18 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2011 Скоро ожидаем сдачи в эксплуатацию дома. Квартира сдается без отделки. В договоре прописаны некоторые виды работ, а именно кафель на полу в сан. узлах (у нас 2 с. узла общей площадью 15 м.), межкомнатные двери отечественного производства, стены - штукатурка без выравнивания. После подписания договора через некоторе время повонил юрист застройщика и предложил отказатья от отделки, на мой вопрос будет ли это компенсировано материально, ответил, что нет (там же копейки он сказал). Ну кому-то может и копейки, а у нас 7 межкомнатных дверей и 15 м кафеля, для нас это совсем не копейки. Тем не менее отделка не планируется, хочу потребовать мат. компенсацию за неоказанные работы и неполученные материалы. Я могу потребовать от застройщика эту компенсацию? По поводу стен: в договоре хоть и прописано, что стены - штукатурка, без выравнивания, но не такие же кривые стены должны быть. Это просто ужас какой-то!!! Что делать в такой ситуации? Нанимат комиссию и с ее заключением обращаться в суд? Подкажите кто компетентен в этих вопросах. Заранее благодарна! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
katarina6831 Опубликовано 21 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 21 Февраля 2011 вы можете потребовать компенсацию за не выполненные работы. тогда к договору должно быть доп. соглашение. или договор должен быть полностью переписан. стены они вам должны выровнять. если подпишите акт, то добиться чего-то будет просто не реально. я бы посоветовала, если есть возможность, подождать. когда у застройщика остается мало таких не сданных квартир, они делают, все что от них требуется. т.к. дом не сдан, коммуналку платят они. сама недавно столкнулась с такой же проблемой. мы не подписывали акт до тех пор, пока стены не стали идеально гладкими. удачи в этой нелегкой борьбе! : Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Samar Опубликовано 21 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 21 Февраля 2011 Вы ничего не путаете? В российских реалиях дом в эксплуатацию сдается года через 2 после заселения. Только тогда вы получите на руки документы о праве собственности из регпалаты. По работам, вам решать самим. - 7 дверей из ДВП, я думаю они вам точно не нужны, лишние траты на демонтаж. - 15 кв. м. плитки, лучше без неё, т.к. лучше пусть сделают гидроизоляцию нормально, а плитку лучше самим положить. - штукатурка без выравнивания - не слышал ни разу о такой работе, но в любом случае есть смысл требовать. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
COOLWATER Опубликовано 21 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 21 Февраля 2011 вы можете потребовать компенсацию за не выполненные работы. тогда к договору должно быть доп. соглашение. или договор должен быть полностью переписан. стены они вам должны выровнять. если подпишите акт, то добиться чего-то будет просто не реально. я бы посоветовала, если есть возможность, подождать. когда у застройщика остается мало таких не сданных квартир, они делают, все что от них требуется. т.к. дом не сдан, коммуналку платят они. сама недавно столкнулась с такой же проблемой. мы не подписывали акт до тех пор, пока стены не стали идеально гладкими. удачи в этой нелегкой борьбе! : С договором идет приложение, где описано с какой отделкой сдается дом. В этом приложении указано, что стены - штукатурка без выравнивания. После подписания договора юристы компании застройщика уговаривали изменить приложение к договору, чтобы не выполнять работы, о кот. я писала выше. Давили на то, что нам дороже обойдется все переделывать. Компенсировать отказ от материалов и услуг отказались, а я отказалась менять приложение к договору. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
COOLWATER Опубликовано 21 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 21 Февраля 2011 Вы ничего не путаете? В российских реалиях дом в эксплуатацию сдается года через 2 после заселения.Только тогда вы получите на руки документы о праве собственности из регпалаты. По работам, вам решать самим. - 7 дверей из ДВП, я думаю они вам точно не нужны, лишние траты на демонтаж. - 15 кв. м. плитки, лучше без неё, т.к. лучше пусть сделают гидроизоляцию нормально, а плитку лучше самим положить. - штукатурка без выравнивания - не слышал ни разу о такой работе, но в любом случае есть смысл требовать. Нет, я ничего не путаю. Сдача дома - 4 квартал 2010 года. Передача квартир собственникам до 30 апреля 2011. Зарегистрировать право собственности нужно в течение двух месяцев после подписания акта приема - предачи. Естеств. мне не нужны эти двери и эта плитка, мне нужна компенсация за невыполненные работы и недополученные материалы. Так могу я требовать этого от застройщика? Чтобы избежать суда они могут пойти на компромисс и предложить выполнить условия договора, но повторюсь, мне нужна материальная компенсация, а не материалы эти. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее