Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Гость

Есть св-во о собственности - не дают ключи. Что делать?

Рекомендуемые сообщения

Год назад купили квартиру в новостройке, в декабре получили св-во о собственности, подписали передаточный акт, а ключи нам до сих пор не дали.

В ЖЭКе мотивируют это тем, что дом НЕ ПРИНЯТ!!!

Типа нет гор. воды и электричества!!!

Как такое может быть, если передаточный акт подписан ?

Может кто подскажет куда обратиться с такой проблемой?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если есть свидетельство о собственности, то можно совершенно спокойно ломать дверь, ставить свою и делать там чего хочешь - это ТВОЯ СОБСТВЕННОСТЬ. И ЖЕК послать куда подальше.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Чума...полная...

У вас на руках документ о собственности и вас туда не пускают??Ломайте смело дверь и всё.

Что то я сильно сомневаюсь, что контора вам дала документ о собственности , не имея всех документов о сдаче дома в эксплуатацию))

Если это именно тот документ, то ломайте и никого не слушайте.

В случае сопротивления, требуйте писменный отказ в допуске к вашей собственности(можно смело подавать в суд и не платить за это время коммуналку)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это все конечно здорово, ломать дверь :)

Но если там реально нет гор.воды и электричества, то что там делать ?

А в суд подавать на кого? На ЖЭК, на застройщика?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1.Сломали дверь, убедились чего есть и чего нет.

2.Получили писменный ответ от ЖЭКа(что бы потом не платить деньги за коммуналку, поскольку бабки с вас начинают драть с момента получения документа о собственности)

Очень сомневаюсь что бы они вам этот документ дали.

3.Написать официальную жалобу с отметкой , что вы отказываетесь оплачивать все платежи, поскольку услуг нету в наличии.

Копию направьте в префектуру.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
В ЖЭКе мотивируют это тем, что дом НЕ ПРИНЯТ!!!


Если Вы получили свидетельство о собственности на свою квартиру в новостройке, то дом не может быть не принят.

Для получения свидетельства о собственности в регистрационный орган среди прочих документом должны быть предоставлены:

-Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства (реконструкции) объекта.

- Распоряжение префекта административного округа об утверждении акта государственной приемочной комиссии.

- Правовой акт Московской Городской Администрации о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта.

По крайней мере так в Москве.

Цитата
Это все конечно здорово, ломать дверь


А что у Вас вызывет улыбку. Квартира - ваша собственность. Вы и документ об этом уже имеете (или все же - нет?). А кто-то пытается ограничить Вам доступ к этой самой собственности.

Цитата
Но если там реально нет гор.воды и электричества, то что там делать ?


Ну, как то странно. Ваша квартира разве единственная в доме? Есть же соседи. Наверное с ними можно обсудить вопрос наличия горячей воды и света. Подъедте в конце концов в вечернее время. Посмотрите светятся ли окна.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Квартира в Москве. Южное Бутово.

Свидетельство о собственности ЕСТЬ.

Дом не заселен, на подъезде висит замок. Где искать будущих соседей- ума не приложу.

Покупали через МИАН, позвонила им, рассказала ситуацию- они мне тоже сначала сказали, что это БРЕД.

А потом, через полчаса перезвонили и сказали, что на самом деле там нифига не сделано,не то что жить, там ремонт делать невозможно.

Советуют подождать, перезвонить через месяцок...

Интересно, что делают владельцы оставшихся 29 квартир?

Все ждут, что-ли?

Пыталась прозвониться в префектуру - они переключают туда-сюда, по кругу. В общем мрак. Где искать концы?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:-)Бывает так что строительная компния устанавливает свое ЖК откачивает деньги на другое строительство. Поэтому они не могут осуществить подачу воды поскольку деньги были направлены в другое русло. В свою очередь воду не поключат до тех пор пока компания не сделает необходимый взнос. У нас так было в новом доме с отоплением и электричеством, которое отсутствовало, правда попасть в квартиру мы могли. Мы решали проблему через суд, назначив свое управление по осуществлению коммунальных платежей в доме. Возможно что у вас тарифы на услуги будут "слегка" завышены. Нам удалось добиться и отопления и перечисления компенсации за переплаты. Скорее всего строительная компания (или какое-нибудь ее дочернее предприятие) потребует дополнительный взнос "на последок" с владельцев взамен на ключи, чтобы компенсировать свои затраты.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дина

Еще раз советую пойти формальным путем.

Определить то лицо которое препятствует проходу в законное жилище и потребовать от него письменных обьяснений(скорей всего их не получить).Письменно пошлите ваши притензии в префектуру и Мэрию Москвы(заказным письмом или через приемную)

Вызвать милицию, предьявить документы на квартиру и потребовать составить протокол о незаконном препятствии(получить копию).

Пойти в суд со всеми документами и свидетелями с иском к виновнику(ЖЭК).(Возможно ЖЭК тут и не причем, поэтому четко надо понять чей замок на двери висит.Скорей всего виноват сам МИАН , поскольку именно ему вы платили деньги и не получили товар.)Потребовать компенсацию в размере 3 процентов в день за невозможность пользования купленным товаром(закон о Потребителях)

Дело 100 процентов выигрышное, не надо тянуть.

Запомните, что когда вас в итоге впустят в собственную квртиру, вас заставят заплатить за время которое вы там не жили(а у вас не будет доказательств обратного).

Сообщение было изменено автором Срд Янв 12, 2005 10:48.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...