alina-pasha Опубликовано 29 Января 2011 Жалоба Опубликовано 29 Января 2011 Как мы пытаемся сделать официально перепланировку в своей квартире. Задачи: 1. Сделать проем в несущей стене между кухней и комнатой; 2. Снести перегородку в санузле и расширить его за счет коридора; 3. Снести перегородку в комнате. Поставленные задачи решили реализовывать официально: разработка проекта и получение разрешения на перепланировку. Разработку проекта должен выполнять архитектор дома, в нашем случае это МНИИТЭП. Консультация в МНИИТЭП прошла положительно: руководитель нас уверила, что все наши пожелания выполнимы и в них нет ничего сложного. Как результат – мы заключили договор с МНИИТЭП на разработку проекта. Первый этап – это разработка проекта по устройству проема в несущей стене между кухней и комнатой. Для разработки этого проекта оказалось, что необходимо провести обследование прилегающих квартир сверху и снизу, т.е. наших соседей. Соседи категорически отказались пускать к себе в квартиры инженера МНИИТЭП для осмотра несущей стены. В этой связи, МНИИТЭП отказался делать проект по устройству проема в несущей стене и предложил нам получить справку из ДЕЗа, в которой должно быть написано, что в квартирах сверху и снизу несущие конструкции не затронуты. Мы, в свою очередь, обратились в ДЕЗ непосредственно к инженеру по эксплуатации нашего дома, объяснили всю сложившуюся ситуацию и попросили выдать нам такую справку для предоставления её в МНИИТЭП. Инженер вошел в наше положение и пообещал выдать такую справку после осмотра наших соседей. Соседи, в свою очередь, отказались пускать инженера ДЕЗ к себе в квартиры, но на словах подтвердили, что несущие конструкции не затронуты. Это действительно так, так как вечером, с улицы видно, что проемов у них никаких нет. Более того, мы ранее обратились в Мосжилинспекцию своего района с официальным письмом и просьбой предоставить информацию по прилегающим квартирам о наличии перепланировок. Из Мосжилинспекции мы получили официальный ответ на фирменном бланке, где написано, что наши соседи не обращались по вопросам перепланировки в своих квартирах и официальных разрешений на перепланировку не выдавалось. Здесь стоит заметить, что если бы наши соседи когда-либо официально делали перепланировку в своих квартирах, то очевидно, что такая перепланировка была бы зафиксирована не только в Мосжилинспекции, но и непосредственно в МНИИТЭП, так как им пришлось бы обращаться в первую очередь к архитектору дома. Т.е. таким образом, фактически, мы точно знаем что никаких перепланировок у наших соседей нет, но доказать это мы никак не можем. МНИИТЭП же отказывается делает нам проект перепланировки без справки из ДЕЗа или самостоятельного осмотра наших соседей. Абсурд всей ситуации заключается в том, что если наши соседи сделали неофициально перепланировку, но мы доказать или опровергнуть это никак не можем, то МНИИТЭП не делает нам проект, а следовательно об официальной перепланировке в нашем случае речи не идет. ВОПРОС: Что делать в сложившейся ситуации ? Перепланировку сделать необходимо. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Илья* Опубликовано 30 Января 2011 Жалоба Опубликовано 30 Января 2011 Как мы пытаемся сделать официально перепланировку в своей квартире.Задачи: 1. Сделать проем в несущей стене между кухней и комнатой; 2. Снести перегородку в санузле и расширить его за счет коридора; 3. Снести перегородку в комнате. Поставленные задачи решили реализовывать официально: разработка проекта и получение разрешения на перепланировку. Разработку проекта должен выполнять архитектор дома, в нашем случае это МНИИТЭП. Консультация в МНИИТЭП прошла положительно: руководитель нас уверила, что все наши пожелания выполнимы и в них нет ничего сложного. Как результат – мы заключили договор с МНИИТЭП на разработку проекта. Первый этап – это разработка проекта по устройству проема в несущей стене между кухней и комнатой. Для разработки этого проекта оказалось, что необходимо провести обследование прилегающих квартир сверху и снизу, т.е. наших соседей. Соседи категорически отказались пускать к себе в квартиры инженера МНИИТЭП для осмотра несущей стены. В этой связи, МНИИТЭП отказался делать проект по устройству проема в несущей стене и предложил нам получить справку из ДЕЗа, в которой должно быть написано, что в квартирах сверху и снизу несущие конструкции не затронуты. Мы, в свою очередь, обратились в ДЕЗ непосредственно к инженеру по эксплуатации нашего дома, объяснили всю сложившуюся ситуацию и попросили выдать нам такую справку для предоставления её в МНИИТЭП. Инженер вошел в наше положение и пообещал выдать такую справку после осмотра наших соседей. Соседи, в свою очередь, отказались пускать инженера ДЕЗ к себе в квартиры, но на словах подтвердили, что несущие конструкции не затронуты. Это действительно так, так как вечером, с улицы видно, что проемов у них никаких нет. Более того, мы ранее обратились в Мосжилинспекцию своего района с официальным письмом и просьбой предоставить информацию по прилегающим квартирам о наличии перепланировок. Из Мосжилинспекции мы получили официальный ответ на фирменном бланке, где написано, что наши соседи не обращались по вопросам перепланировки в своих квартирах и официальных разрешений на перепланировку не выдавалось. Здесь стоит заметить, что если бы наши соседи когда-либо официально делали перепланировку в своих квартирах, то очевидно, что такая перепланировка была бы зафиксирована не только в Мосжилинспекции, но и непосредственно в МНИИТЭП, так как им пришлось бы обращаться в первую очередь к архитектору дома. Т.е. таким образом, фактически, мы точно знаем что никаких перепланировок у наших соседей нет, но доказать это мы никак не можем. МНИИТЭП же отказывается делает нам проект перепланировки без справки из ДЕЗа или самостоятельного осмотра наших соседей. Абсурд всей ситуации заключается в том, что если наши соседи сделали неофициально перепланировку, но мы доказать или опровергнуть это никак не можем, то МНИИТЭП не делает нам проект, а следовательно об официальной перепланировке в нашем случае речи не идет. ВОПРОС: Что делать в сложившейся ситуации ? Перепланировку сделать необходимо. Договаривайтесь с ДЭЗом. Это самое простое. Второй вариант, обратиться в Мосжилинспекцию, но не по вопросу "обращились-не обращались соседи", что Вы и сделали, а на предмет выхода инспектора к Вашим соседям и выявления или не выявления им произведенных перепланировок, с составлением соответствующих актов. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сильвана Опубликовано 31 Января 2011 Жалоба Опубликовано 31 Января 2011 А проще говоря - накатайте жалобу на соседей, что подозреваете у них незаконную перепланировку. Тогда, чтоб не попасть на неприятности, им и придется пустить инженеров в квартиры. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
alina-pasha Опубликовано 1 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 1 Февраля 2011 Отвечу сразу всем: имеют право не пустить несмотря на какие-либо жалобы. На сайте мосжилинспекции подобные вопросы обсуждались и официальный ответ от мосжилинспекции: только по решению суда. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сильвана Опубликовано 3 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 3 Февраля 2011 Чем же вы так соседям насолили, что навстречу не идут? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Илья* Опубликовано 4 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2011 Отвечу сразу всем: имеют право не пустить несмотря на какие-либо жалобы. На сайте мосжилинспекции подобные вопросы обсуждались и официальный ответ от мосжилинспекции: только по решению суда. ну раз так всё плохо и не с кем из сторон договориться не удается, а согласовать надо, то согласовывайте по суду Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
alina-pasha Опубликовано 4 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2011 Чем же вы так соседям насолили, что навстречу не идут? Ничем абсолютно, мы только переехали :) Мы назвали это эффектом "новых жильцов" :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
alina-pasha Опубликовано 4 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2011 ну раз так всё плохо и не с кем из сторон договориться не удается, а согласовать надо, то согласовывайте по суду А как ? Сначала реализовать, потом согласовывать ? Или как-то по-другому ? Расскажите пожалуйста куда идти, что делать, а лучше кому сдаться для помощи. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
alexaud Опубликовано 31 Января 2012 Жалоба Опубликовано 31 Января 2012 у меня похожая проблема. общался по телефону с ДЕЗом (Москва) - говорят таких справок ( про несущие конструкции сверху и снизу) не дают. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
alina-pasha Опубликовано 22 Августа 2013 Жалоба Опубликовано 22 Августа 2013 Чтобы не повторяться: http://forum.peredelka.tv/new/index.php?showtopic=10166entry718458 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее