Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Doc_pit

Что за чем в косметическом ремонте

Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток, форумчане. Приобрели с женой квартиру. Дом-кирпич, 10 лет, перепланирована 4/3. Ремонт 3 года. Планировка удовлетворяет. Так как свободных средств особо нет - нанимать комплексную бригаду для выноса всего и создания всего нового не вижу смысла. Провел аудит помещений. Получаем:

1. Кухня. Замена двери, косметика стен и потолка, покраска Тиккурилой (жена кричит - давай фигурную штукатурку). Замена"синего квадрата" половой плитки (только он не нравится) половой плитки и выковыривание/обновление межплиточной затирки. Фото тут- http://s44.radikal.ru/i105/1101/be/ad653ce9aae9.jpg, и тут - http://i051.radikal.ru/1101/8d/caf665c83ff6.jpg

2. Прихожая. Удаление двух входных дверей и установка внешней двери - Гордианта. Замена всех межкомнатных дверей. Покраска потолка/стен Тиккурилой. Обновление межплиточной затирки (Переклеивание некоторых плиток). Фото тут - http://s43.radikal.ru/i099/1101/41/459f6f60a73b.jpg и тут - http://s008.radikal.ru/i306/1101/67/78dcb0d95b30.jpg. И половая плитка - http://s007.radikal.ru/i300/1101/b8/420b35be81b0.jpg

3. Зал и комнаты - лежит ламинат на пробковой основе, пол, стены и потолок ровные, покрашены. Только красим. Одно НО - на потолке вот такие трещинки - http://s004.radikal.ru/i206/1101/34/6305c8004d4d.jpg, и http://s49.radikal.ru/i123/1101/e8/6e85ffb9b683.jpg. Трещинки идут видимо на стыках плит потолка. Неужели стоит весь ротбант с потолка убирать?

4. Ванная. Замена самого железа и вот сомневаюсь снимать ли всю плитку или перезатереть. http://i067.radikal.ru/1101/78/a0719fed2e07.jpg, http://i018.radikal.ru/1101/12/37c0c9cfe047.jpg.

5. Чем заменить вот такой порнографический переход - http://s45.radikal.ru/i110/1101/ad/a1beb211264a.jpg

И самый главный вопрос (ради чего и завел тему): Так как работать будет не одна унифицированная бригада, а фирма с дверями, штучный штукатур-маляр, плиточник, я с женой кое-где. Кого за кем приглашать? С чего начать?

Предполагаю:

1. Замена всех дверей, штукатур откосов. Если "валю" плитку в ванной, то ванная на первом месте.

2. Решаю проблему потолкоа (грунтуем и красим или разваливаем - шпаклюем и красим)

3. Стены грунтуем и красим.

4. Половая плитка - перезатираем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доброго веремени суток. Ремонт следует начинать с потолка, и с самой граязной работы.

Т.е. приблизительный список работ для каждой комныты будет выгдялеть так:

1. Прокладка комуникаций (отопление, водопровод, канализация, электросети)

2. Оштуратуривание и ремонт потолка (без чистовой отделки)

3. Ремонт стен откосов (без чистовой отделки)

4. Ремонт полов (заливка, стяжка и т.д. без чистовой отделки)

5. Установка дверей, окон.

6. Чистовая отделка потолка

7. Чистовая отделка стен.

8. Укладка напольного покрытия.

9. Установка мебели.

Кроме того ремонт следует начинать с дальних комнат и постепенно двигаться в выходу.

Т.е. приблизительный список будет выгдялеть так:

1. Балкон.

2. Жилые комнаты.

3. Кухня.

4. Санузел.

5. Коридор.

Подробнее о способах и видах отделки стен, потолка и пола можно прочитать на этом сайте:www.kotvkvartire.com

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо. Прочитал. А вот кто обратил внимание в ссылках п.3 на структуру потолка вблизи обгрызенного пальца - стеклохолст присутствует?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

стеклохолст присутствует?

Скорее всего - нет, или с очень небольшой плотностью.

Штукатурку убирать смысла нет. Если нет ее отслоения, то расшить швы и затереть.

Замена всех дверей, штукатур откосов.
Без доборов?
Кого за кем приглашать? С чего начать?

Подобная практика почти всегда сопряжена с проблемами. Много подводных камней, которые всплывают или сразу, при осмотре, или в процессе работ. То, что кажется ровным, на деле таковым может не являться. А это вопрос цены и времени. Ходить друг за другом бесплатно (а иногда и за деньги) спецы не будут. Наличие нескольких субподрядчиков... Ответьте на вопрос: Кто виноват в царапине на паркете? Тот, кто уронил саморез, или кто наступил?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

C-Мастер. +100.

Полученные данные ценны. На нашей уральской возвышенности порой легче проконтроллировать одиноких "заточенных под одно дело" подрядчиков, нежели спрашивать за бригаду джамшутов, объединенных одним возможно нормальным прорабом, который со временем превратился в дельца. С договорной работой у нас до сих пор туго. Посему и не хочу водить их друг за другом вкруговерть, а выудить сначала дверовиков (снять после них обналичку и доборы), вызвать штукатура-маляра (по рекомендации) - потолок-стены, вернуть взад красоту дверей, и... давай долбить ванную :)

Ок, швы затираем - волокно сверху стелить и шпаклевать?

Проблему доборов, думаю, будут решать дверопродавцы/установщики. Вы ведь осознали, что я-лось малярно-штукатурный и меня хватит лишь на электрику (профиль), работу по деструкции всего, сантехнику, ну и на ковыряние плитки напольной и настенной.

ЗЫ - спасибо за личку.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почитал... почитал отзывы (особенно первый). Пятница... можно я завтра посоветую? На мой взгляд не так всё страшно...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почитал... почитал отзывы (особенно первый). Пятница... можно я завтра посоветую? На мой взгляд не так всё страшно...

Угу. Тока после обеда - здоровье беречь нуна! Нифига не страшно!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тока после обеда - здоровье беречь нуна!

Вы возможно спите до обеда, а я встаю в 7.

Собственно это было написано в отношении первого совета (а спорить уже не хотелось). Человек задал конкретный вопрос, а ему даже про стяжку сказали.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2. Прихожая. Удаление двух входных дверей

Подумайте чтобы откосы (они получатся большие после снятия внутренней двери) под углом. Тоесть дверной проём в квартиру будет расширяться. Иначе там будет тень и получится тёмное пятно. Если решитесь то входную дверь менять вместе с отбиванием углов откосов. Там ещё звоночек висит не по центру двери. Не лучше ли проштробить и сдвинуть? Вы вообще электрику изменять не будете? например опускать выключатели? Это к тому что штробление стен и замена проводки одно из первых дел.

А с чего собственно затирка так потрескалась. Это либо плитка отвалилась, либо в стяжке трещина.

3. Зал и комнаты

Про переделку потолочных швов Вам уже сказали

сомневаюсь снимать ли всю плитку или перезатереть.

Это Вам решать. С одной стороны плитка невзрачная, да и кладут её каждый под себя. С другой стороны хлопотно это. Только обратите внимание на герметизацию ванны по стене. Вез перекладки плитки это будет значительно сложнее. И второй момент - не факт что на такой площади снимут затирку и не повредят плитку.

5. Чем заменить вот такой порнографический переход

Помоему ни чем, только порожек сменить. Думаю там не ровно обрезан ламинат , да и плитка там обрезана.

С чего начать?

- ещё раз определиться с объёмом работ. Если будет электрика то с неё и начинать. Второй вопрос - плитка. Вы в курсе, что затирка по старой не ляжет её нужно удалять? Вы это делали? Даже крутые профи не дадут Вам более 50% гарантии. Эмаль на кромках плитки поколют. И собственно что делать с Ванной. Это отдельное место которое делается независимо от других помещений, но до покраски в квартире.

- после электрики входная дверь

- снять внутренние двери, снять плитку.

- заделать трещины на потолке.

- положить плитку

- установить двери

- покрасить стены

- установить наличники и плинтуса.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...