Старый дом...

[Нестеров]

Здравствуйте господа!

Вопрос следующего плана, досталась квартира в ЦАО, дом сам по себе дореволюционный но последний этаж, как раз тот где наша квартира, построен позже, годах в 40-50. Перекрытие в доме деревянное, стены я так понимаю кроме несущих тоже деревянные.

Собственно вопрос, ремонт не делался очень давно и возникла необходимость поменять полы, как их выравнить в доме с деревянным перекрытием, по той же схеме что и в домах с бетонным, то есть стяжкой Витонитом?

И как технологически правильно положить стену на дерево при перепланировки?

Спасибо.

[Нестеров]

Неужели ни у каво небыло опыта?

[GoHa]

я бы не стал делать стяжку, я бы сделал по технологиям кнауф.

с уважениeм, :-)

[Гость]

Да нет, опыт - то был, только старые дома не типовые, возможны варианты.

Вопрос в конструкции перекрытий. Как правило, в домах постройки начала ХХ века стальные балки перекрытий опираются на несущие стены - как правило две продольных фасадных и одну внутреннюю. Внутрь балок заложены толстые доски - перекрытия, снизу к ним подшита деревянная основа потолка нижней квартиры (доски и дранка), сверху уложены брусья-лаги - основание межкомнатных перегородок и полов. Пространство между ними заполнено строительным мусором. Обычно в таких квартирах в местах, где должна быть плитка на полу (мокрые зоны, прихожая, коридор) полы разбирают полностью, строительный мусор выгребают и вывозят, внутрь закладывают гидроизол, засыпают керамзитом и делают армированную цементную стяжку, достаточно толстую. То есть фактически - небольшую железобетонную плиту, опирающуюся на балки. На такую стяжку можно класть не только плитку, но и перегородки из гипрока, газобетона, пазогребневых блоков. В остальных местах обычно делают деревянный черный пол на лагах, а дальше по желанию и возможностям - паркет, ламинат, линолеум. С перегородками сложнее - как правило рекомендуют гипрок, как самый легкий материал, есть еще вариант по возможности сохранить деревянные перегородки, но их заново оштукатурить или обшить тем же гипроком.

Но у вас может быть немного другое перекрытие. Во-первых, балки могут оказаться деревянными. Тогда перед стяжкой хорошо бы вызвать специалиста и обследовать их на прочность и сохранность. Если балки в хорошем состоянии - см. выше. Если нет - решать со специалистами, что делать, чтобы не упасть на голову соседям снизу. ;-) Во-вторых, поскольку ваш этаж достраивался, у вас может быть железобетонное перекрытие (сплошное или на стальных балках. Тогда, действительно, обычная стяжка поможет.

В общем, желаю удачи. Ремонт старого фонда - дело хлопотное и затратное, но зато результат того стоит!

[Нестеров]

Господи!

Подозревал что будет совсем не просто... но настолько!

Спасибо за достаточно подробный ответ.

GoHa

Подскажите пожалуйста, что за "технологии кнауф"?