Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Katenka

Лифт по закону. Когда?

Рекомендуемые сообщения

Подскажите, пожалуйста! Когда, по закону должны пустить в эксплуатацию лифт в многоэтажном доме? Ситуация такая: мы живем уже 2,5 года без лифта-его еще просто не поставили. По договору написано: "Предприятие обязано ввести в эксплуатацию лифт в течении 5 дней с момента подписания актов...по всем квартирам в объекте". Но если квартиры не распродадутся и не сделают ремонт еще лет 10? какую управу можно найти на строительную (эксплуатирующую) организацию. Все бы ничего, только у меня здесь родился и уже почти вырос ребенок, сам подниматься на 9 этаж он еще не может, а носить его на руках уже сил нет. Посоветуйте что-нибудь...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

с момента подписания актов...по всем квартирам в объекте

Странное условие, в нашем доме застройщик требовал 30% актов=заселенных квартир. Но и непроданными, т.е. с неподписанными актами приема/передачи квартиры не могут стоять бесконечно - есть определенный законодательством срок передачи квартир от застройщика покупателям при окончании строительства. Не успели продать - ваши проблемы, оформляйте зеленки на сотрудников. Наверняка и сроки /условия пуска лифта должны быть где-то четко обозначены.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста! Когда, по закону должны пустить в эксплуатацию лифт в многоэтажном доме? Ситуация такая: мы живем уже 2,5 года без лифта-его еще просто не поставили. По договору написано: "Предприятие обязано ввести в эксплуатацию лифт в течении 5 дней с момента подписания актов...по всем квартирам в объекте". Но если квартиры не распродадутся и не сделают ремонт еще лет 10? какую управу можно найти на строительную (эксплуатирующую) организацию. Все бы ничего, только у меня здесь родился и уже почти вырос ребенок, сам подниматься на 9 этаж он еще не может, а носить его на руках уже сил нет. Посоветуйте что-нибудь...

Лифт инженерная коммуникация дома и обязана работать с момента ввода дома в эксплуатацию.. Пишите заявление в прокуратуру на застройщика и УК

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста! Когда, по закону должны пустить в эксплуатацию лифт в многоэтажном доме? Ситуация такая: мы живем уже 2,5 года без лифта-его еще просто не поставили. По договору написано: "Предприятие обязано ввести в эксплуатацию лифт в течении 5 дней с момента подписания актов...по всем квартирам в объекте". Но если квартиры не распродадутся и не сделают ремонт еще лет 10? какую управу можно найти на строительную (эксплуатирующую) организацию. Все бы ничего, только у меня здесь родился и уже почти вырос ребенок, сам подниматься на 9 этаж он еще не может, а носить его на руках уже сил нет. Посоветуйте что-нибудь...

Поддерживаю совет по прокуратуре. Беспредел какой-то. Как это лифт не поставили?? А как они дом госкомиссии сдали?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Посоветуйте что-нибудь...

Вопрос: Поясните, пожалуйста, порядок работы лифтов в принятых в эксплуатацию многоквартирных домах?

Ответ:

Об организации эксплуатации лифтов при приемке домов-новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов. Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в связи с многочисленными обращениями граждан о порядке работы лифтов в принятых в эксплуатацию многоквартирных домах-новостройках сообщает. Согласно Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» лифты относятся к опасным производственным объектам. По этому федеральному закону лифты подлежат регистрации в государственном реестре, для них установлены особый порядок и правила безопасной эксплуатации, утверждаемые Правительством Российской Федерации и другими федеральными органами государственной власти в области промышленной безопасности. В настоящее время при эксплуатации лифтового оборудования следует руководствоваться Правилами регистрации объектов в государственном реестре опасных производственных объектов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.1998 № 1371, Положением о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденным приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 г. № 158, Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденными постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 16.05.2003 № 31, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области промышленной безопасности. Вышеперечисленными нормативно-правовыми актами определяется собственник лифта, устанавливаются порядок организации эксплуатации лифтов и органы, осуществляющие государственный контроль за их техническим состоянием и безопасной эксплуатацией. Владельцем лифта является собственник здания, в котором находится лифт, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе товарищества, объединения собственников жилья и иные организации. Владелец лифта должен обеспечить его содержание в исправном состоянии и безопасное использование по назначению путем организации надлежащего технического обслуживания и своевременного качественного ремонта. Государственный контроль за техническим состоянием и безопасной эксплуатацией лифтов осуществляет органы Гостехнадзора Российской Федерации. Владелец лифтов должен обеспечить безопасную работу лифтов в домах-новостройках в период заселения. Лифты в домах-новостройках должны быть зарегистрированы и внесены в государственный реестр, подвергнуться полному техническому освидетельствованию. При положительных результатах осмотра, проверки и испытаний лифта орган Гостехнадзора России регистрирует вводимый в эксплуатацию лифт и дает разрешение на ввод его в эксплуатацию. Лифты принимаются в эксплуатацию только при наличии аттестованных специалистов и обслуживающего персонала. Таким образом, при наличии разрешения ввода в эксплуатацию лифта, подготовленного и аттестованного обслуживающего персонала, лифт должен быть находиться в рабочем состоянии. Согласно п.2.11. Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, при приемке домов-новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов и мусора владелец лифтов должен принять меры к сохранности лифтового оборудования. Декоративная отделка купе, пол, потолок, двери шахты и кабины лифта должны быть защищены от повреждений. В процессе эксплуатации лифта не допускать его перегрузки. Других ограничений использования лифта при заселении домов-новостроек действующими нормативно-правовыми актами не предусмотрено. Главное управление Московской области

«Государственная жилищная инспекция

Московской области»

Также рекомендую изучить ветку юрклуба и сделать выводы: http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=117831

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

с момента подписания актов...по всем квартирам в объекте

Странное условие, в нашем доме застройщик требовал 30% актов=заселенных квартир. Но и непроданными, т.е. с неподписанными актами приема/передачи квартиры не могут стоять бесконечно - есть определенный законодательством срок передачи квартир от застройщика покупателям при окончании строительства. Не успели продать - ваши проблемы, оформляйте зеленки на сотрудников. Наверняка и сроки /условия пуска лифта должны быть где-то четко обозначены.

В том то и дело, что не только с подписанными актами о приеме-передача квартир, но и с завершенными ЧИСТОВЫМИ отделочными работами

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В том то и дело, что не только с подписанными актами о приеме-передача квартир, но и с завершенными ЧИСТОВЫМИ отделочными работами

Чисты воды произвол, вначале пишите претензию с требованием включить лифт либо обосновано разъяснить причины его не включения, потом их ответ или ваше письмо (если ответа в письменном виде не последует) в прокуратуру по территориальной принадлежности.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

с момента подписания актов...по всем квартирам в объекте

Странное условие, в нашем доме застройщик требовал 30% актов=заселенных квартир. Но и непроданными, т.е. с неподписанными актами приема/передачи квартиры не могут стоять бесконечно - есть определенный законодательством срок передачи квартир от застройщика покупателям при окончании строительства. Не успели продать - ваши проблемы, оформляйте зеленки на сотрудников. Наверняка и сроки /условия пуска лифта должны быть где-то четко обозначены.

В том то и дело, что не только с подписанными актами о приеме-передача квартир, но и с завершенными ЧИСТОВЫМИ отделочными работами

У нас тоже лифт не включали, пока ремонты не сделают во всех квартирах. Но у нас все делается быстро, несколько месяцев после сдачи дома и ремонт "под ключ" во всех 40 квартирах (подъезд) был сделан! Только у нас одних из всего подъезда конца ремонту не видно, но нас в расчет не взяли и лифт включили.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В том то и дело, что не только с подписанными актами о приеме-передача квартир, но и с завершенными ЧИСТОВЫМИ отделочными работами

Чисты воды произвол, вначале пишите претензию с требованием включить лифт либо обосновано разъяснить причины его не включения, потом их ответ или ваше письмо (если ответа в письменном виде не последует) в прокуратуру по территориальной принадлежности.

Когда мы устно обращались к ним-они отвечали-читайте договор, там все написано. И он нами подписан. Будет ли считаться наша претензия обоснованной?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В том то и дело, что не только с подписанными актами о приеме-передача квартир, но и с завершенными ЧИСТОВЫМИ отделочными работами

Чисты воды произвол, вначале пишите претензию с требованием включить лифт либо обосновано разъяснить причины его не включения, потом их ответ или ваше письмо (если ответа в письменном виде не последует) в прокуратуру по территориальной принадлежности.

Когда мы устно обращались к ним-они отвечали-читайте договор, там все написано. И он нами подписан. Будет ли считаться наша претензия обоснованной?

Безусловно ДА!

Главный закон страны это подтверждает как бы это банально не звучало, но наше право на достойное существование закреплено Конституцией РФ

Статья 7

1. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

2. В Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

Я надеюсь вы не думаете, что ходить ежедневно с маленьким ребенком с принадлежащее на праве собственности жилище на 9 этаж пешком - это элемент достойной жизни?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...