Будет ли считаться изменеим фасада работы на балоке

[Todos]

Добрый день,

имеем монолитную высотку. В квартире два балкона с холодным остеклением из алюминия. Остекление общее изначальное в рамках строительства дома.

Внешние стены ограждающие помещения от балконов не несущие. Дом облицован кирпичом. 15 этаж.

Делаем проект в моспроекте, проектировщике дома.

Есть желание произвести дополнительное утепление стен на балконах, оштукатурить и покарсить в белый цвет.

Проектировщик дома - Моспроект, там конструктор, котрый все будет рисовать, точно старше кремлевской стены и он вообще настаивает на невозможности утеплять фасад на балконе и менять его облик ( закрывать кирпичную кладку).

Вопрос: Будет ли утепление и покрска балкона считаться работами, изменяющими фасад здания и будут ли они требовать согласования? и можно ли это делать вообще. Как мне дедулю переубедить?

Второй вопрос - между балконом и помещением - балконный блок, подоконный блок убирают без проблем, а вот расширять его( в ненесущей но внешней стене, отказываются наотрез). Опять же как мне заставить проектировщика из Моспроекта его сделать шире хоть на 20 см. Сейчас ширина проема - 150 см. В проеме будет пласитковая кострукция из двух распашных дверей.

Спасибо большое за советы.

[Илья*]

Добрый день,

имеем монолитную высотку. В квартире два балкона с холодным остеклением из алюминия. Остекление общее изначальное в рамках строительства дома.

Внешние стены ограждающие помещения от балконов не несущие. Дом облицован кирпичом. 15 этаж.

Делаем проект в моспроекте, проектировщике дома.

Есть желание произвести дополнительное утепление стен на балконах, оштукатурить и покарсить в белый цвет.

Проектировщик дома - Моспроект, там конструктор, котрый все будет рисовать, точно старше кремлевской стены и он вообще настаивает на невозможности утеплять фасад на балконе и менять его облик ( закрывать кирпичную кладку).

Вопрос: Будет ли утепление и покрска балкона считаться работами, изменяющими фасад здания и будут ли они требовать согласования? и можно ли это делать вообще. Как мне дедулю переубедить?

Второй вопрос - между балконом и помещением - балконный блок, подоконный блок убирают без проблем, а вот расширять его( в ненесущей но внешней стене, отказываются наотрез). Опять же как мне заставить проектировщика из Моспроекта его сделать шире хоть на 20 см. Сейчас ширина проема - 150 см. В проеме будет пласитковая кострукция из двух распашных дверей.

Спасибо большое за советы.

Это конечно работы по фасаду, но решаемые. Был такой прецедент. В Моспроекте вы никого не переубедите. Пусть рисуют, как рисуют по правилам - этот проект уйдет на согласование. Другая сторона вопроса в том, а можно ли вообще конструктивно решить вопрос по увеличению проема...Если можно, то для рабочих делается отдельный проект по усилению несущих конструкций(только грамотный!, а не в гараже у дяди Вани)и по нему выполняются работы. Далее вопрос договоренности с приемкой и БТИ

[Todos]

То есть зайти на остекленный балкон и покрасить красный кирпич в белый цвет будет считаться работами по фасаду?

Касательно проема - ВНЕШНЯЯ СТЕНА НЕ НЕСУЩАЯ. Это ЗАПОЛНЕНИЕ. Монолитный хребет - где, то стеклами закрывают от пола до потока, а где-то кирпичом закладывают. Поэтому сложностей с увеличением ширины проема никаких нет. Можно хоть целиком убрать.

То есть моспроект дергать бесполезно?

[Илья*]

То есть зайти на остекленный балкон и покрасить красный кирпич в белый цвет будет считаться работами по фасаду?

Касательно проема - ВНЕШНЯЯ СТЕНА НЕ НЕСУЩАЯ. Это ЗАПОЛНЕНИЕ. Монолитный хребет - где, то стеклами закрывают от пола до потока, а где-то кирпичом закладывают. Поэтому сложностей с увеличением ширины проема никаких нет. Можно хоть целиком убрать.

То есть моспроект дергать бесполезно?

да, будут считаться работами по фасаду; да, дергать моспроект бесполезно