Что является основание для акта о перепланировки?

[AngelinaMe]

День добрый,

Подскажите пожалуйста, что должно быть основой о актах перепланировки? У меня ситуация следующая – соседи затопили нижние этажи. В ходе проверки так же зашли и в мою квартиру. И составили акт о том, что у меня была перепланирована канализационный стояк (точнее его горизонтальная часть, которая заходит в мою квартиру). На мой вопрос, на чем собственно основано данное решение, ничего не отвечают. Перепланирован и все! «мы знаем как правильно!». Никаких планов не предоставляют (да и насколько я понимаю, их вообще уже нет).

Что можно делать в таких ситуациях? ЖЕК требует восстановить «как было», без объяснения собственно «как было». Есть ли какие-либо законодательные положения, на основание чего ЖЕК может выносить решения о перепланировки?

Заранее спасибо!

[Илья*]

День добрый,

Подскажите пожалуйста, что должно быть основой о актах перепланировки? У меня ситуация следующая – соседи затопили нижние этажи. В ходе проверки так же зашли и в мою квартиру. И составили акт о том, что у меня была перепланирована канализационный стояк (точнее его горизонтальная часть, которая заходит в мою квартиру). На мой вопрос, на чем собственно основано данное решение, ничего не отвечают. Перепланирован и все! «мы знаем как правильно!». Никаких планов не предоставляют (да и насколько я понимаю, их вообще уже нет).

Что можно делать в таких ситуациях? ЖЕК требует восстановить «как было», без объяснения собственно «как было». Есть ли какие-либо законодательные положения, на основание чего ЖЕК может выносить решения о перепланировки?

Заранее спасибо!

ЖЭК не может выносить никакие решения. Закажите поэтажный план и экспликацию в БТИ (без выхода техника на объект).

[AngelinaMe]

ЖЭК не может выносить никакие решения. Закажите поэтажный план и экспликацию в БТИ (без выхода техника на объект).

Уже есть, но в плане нет канализационных труб :( Там в принципе никаких труб нет :(

[уЧастница]

День добрый,

Подскажите пожалуйста, что должно быть основой о актах перепланировки? У меня ситуация следующая – соседи затопили нижние этажи. В ходе проверки так же зашли и в мою квартиру. И составили акт о том, что у меня была перепланирована канализационный стояк (точнее его горизонтальная часть, которая заходит в мою квартиру). На мой вопрос, на чем собственно основано данное решение, ничего не отвечают. Перепланирован и все! «мы знаем как правильно!». Никаких планов не предоставляют (да и насколько я понимаю, их вообще уже нет).

Что можно делать в таких ситуациях? ЖЕК требует восстановить «как было», без объяснения собственно «как было». Есть ли какие-либо законодательные положения, на основание чего ЖЕК может выносить решения о перепланировки?

Заранее спасибо!

Ну, сходите для начала к соседям в аналогичную квартиру, посмотрите, как у них стояк выходит.

[AngelinaMe]

День добрый,

Подскажите пожалуйста, что должно быть основой о актах перепланировки? У меня ситуация следующая – соседи затопили нижние этажи. В ходе проверки так же зашли и в мою квартиру. И составили акт о том, что у меня была перепланирована канализационный стояк (точнее его горизонтальная часть, которая заходит в мою квартиру). На мой вопрос, на чем собственно основано данное решение, ничего не отвечают. Перепланирован и все! «мы знаем как правильно!». Никаких планов не предоставляют (да и насколько я понимаю, их вообще уже нет).

Что можно делать в таких ситуациях? ЖЕК требует восстановить «как было», без объяснения собственно «как было». Есть ли какие-либо законодательные положения, на основание чего ЖЕК может выносить решения о перепланировки?

Заранее спасибо!

Ну, сходите для начала к соседям в аналогичную квартиру, посмотрите, как у них стояк выходит.

смотрела - у всех по разному :( Дом старый - чувствую тут все перепланировано.

[уЧастница]

смотрела - у всех по разному :( Дом старый - чувствую тут все перепланировано.

Быть такого не может. В процентном отношении перепланировок в домах не так много. У 2 из 3 квартир должно быть по-старому. Опишите, как у вас сейчас выходит труба к унитазу, откуда? И какой этаж из скольки?

[AngelinaMe]

смотрела - у всех по разному :( Дом старый - чувствую тут все перепланировано.

Быть такого не может. В процентном отношении перепланировок в домах не так много. У 2 из 3 квартир должно быть по-старому. Опишите, как у вас сейчас выходит труба к унитазу, откуда? И какой этаж из скольки?

дом старый, кирпич, 56 года, нестандартной планировки (6 этажей), но с кап. ремонтом 98 года (как минимум знаю, что меняли стояки ХВС и ГВС). 2 этаж, первый - нежилые помещения. Стояк - в туалете, от него труба идет в пол и под полом идет лежак к ванной и рукомойнику.

[xemul]

День добрый,

Подскажите пожалуйста, что должно быть основой о актах перепланировки? У меня ситуация следующая – соседи затопили нижние этажи. В ходе проверки так же зашли и в мою квартиру. И составили акт о том, что у меня была перепланирована канализационный стояк (точнее его горизонтальная часть, которая заходит в мою квартиру). На мой вопрос, на чем собственно основано данное решение, ничего не отвечают. Перепланирован и все! «мы знаем как правильно!». Никаких планов не предоставляют (да и насколько я понимаю, их вообще уже нет).

Что можно делать в таких ситуациях? ЖЕК требует восстановить «как было», без объяснения собственно «как было». Есть ли какие-либо законодательные положения, на основание чего ЖЕК может выносить решения о перепланировки?

Заранее спасибо!

Для выполнения решения ЖЭКа потребуйте от них предоставить вам проектные решения по дому, для начала пускай найдут проектный институт (это правда не сложно), а вот потом пускай попробуют у них запросить копии планов с инженерным оборудованием. Ну это так шутки ради поиздеваться над ЖЭКом.

Понуждать вас к чему-либо они не имеют права ибо не их компетенция.

У административной ответственности вас может привлечь только мосжилинспекция соответствующего округа (если это в Москве) и соответственно только они вправе выносить в отношении вас решения обязательные к выполнению в том числе по приведению помещения в прежний вид.

В любом случае суды лояльны по отношению к таким собственникам как вы, у вас всегда есть 90% шанс урегулировать данный вопрос судебным постановлением.

Опять же как вариант, чтобы жэк отстал от вас (если вы уверены, что перепланировок в части переноса дверных проемов, стен и т.д. не было) вызовите инженера БТИ пускай кадастровый и тех.паспорт освежат, стоить это будет не дорого. Зато потом можно будет тех.паспортом без красных линий ткнуть "всезнайкам" из ЖЭКа

[уЧастница]

дом старый, кирпич, 56 года, нестандартной планировки (6 этажей), но с кап. ремонтом 98 года (как минимум знаю, что меняли стояки ХВС и ГВС). 2 этаж, первый - нежилые помещения. Стояк - в туалете, от него труба идет в пол и под полом идет лежак к ванной и рукомойнику.

Давайте от унитаза - как выходит труба - прямо в пол (вниз) или идет в сторону стены в подиум, где горизонтально лежат трубы? Как осуществляется доступ к стояку канализации и водопровода?