Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

semen11

Перепланировка из двушки 70м2 в трехкомнатную

Рекомендуемые сообщения

Всем привет!

В течение последних месяцев регулярно читаю данный форум. Все-таки хорошо что есть такой замечательный сайт где можно проконсультироваться, посмотреть различные инженерные и дизайнерские решения. ))

Вот и настал наш час зарегистрироваться и поискать советов и рекомендаций.

Проблема -есть двухкомнатная квартира 70м2, есть большой широкий коридор который переходит в большую комнату, сама комната проходная (ужас!!! и это в доме 2006г.). И у нас с женой есть идея - зачем большой коридор - лучше сделать маленький, уменьшить комнату - сделать ее не проходной а из освободившегося пространства сделать гостиную.

Вариант представлен ниже - хочется услышать критику и предложения. С февраля планируем начать ремонт.

Заранее спасибо!!!

7fbb9d2c2f36.jpg

Наш вариант

500104a96555.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Перечень вопросов, на которые необходимо дать ответ при открытии новой темы, если Вы хотите, чтобы Вам помогли.

План квартиры с размерами всех стен (желательно план БТИ) или нарисованный план в масштабе,

с указанием границ «мокрых зон»,

несущих стен и др. несущих элементов (колонны, балки..)

ширины дверных проемов, окон, простенков,

высоты потолка, высоты подоконников,

местоположения и размеров стояков (воды и воздуховодов), газ. труб (если газ)

Какой этаж из скольки?

Состав семьи (с возрастом и полом детей)?

Пожелания к планировке, подробно:

–какие помещения по функциональному назначению необходимо получить,

-готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, присоединять лоджии и пр.

-примерное количество мест хранения

- примерное наполнение кухни ( нужно ли много шкафчиков, большая рабочая поверхность, какая техника, где желательно расположить обеденный стол- в кухне или гостинной)- от этого зависят её размеры

-особые пожелания (организация рабочего места, размещение дом. кинотеатра, «вход в сан.узел не должен быть виден от входной двери» , «рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана» и пр.)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за советы! )) Отвечаю по порядку:

1. этаж 17 из 17. Приобреталась именно на верхнем этаже, так как есть высокий технический этаж, высота потолков около 3м., в дальнейшем хотим заняться и тех этажом.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Перечень вопросов, на которые необходимо дать ответ при открытии новой темы, если Вы хотите, чтобы Вам помогли.

План квартиры с размерами всех стен (желательно план БТИ) или нарисованный план в масштабе,

с указанием границ «мокрых зон»,

несущих стен и др. несущих элементов (колонны, балки..)

ширины дверных проемов, окон, простенков,

высоты потолка, высоты подоконников,

местоположения и размеров стояков (воды и воздуховодов), газ. труб (если газ)

Какой этаж из скольки?

Состав семьи (с возрастом и полом детей)?

Пожелания к планировке, подробно:

–какие помещения по функциональному назначению необходимо получить,

-готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, присоединять лоджии и пр.

-примерное количество мест хранения

- примерное наполнение кухни ( нужно ли много шкафчиков, большая рабочая поверхность, какая техника, где желательно расположить обеденный стол- в кухне или гостинной)- от этого зависят её размеры

-особые пожелания (организация рабочего места, размещение дом. кинотеатра, «вход в сан.узел не должен быть виден от входной двери» , «рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана» и пр.)

Спасибо за советы! )) Отвечаю по порядку:

1. этаж 17 из 17. Приобреталась именно на верхнем этаже, так как есть высокий технический этаж, высота потолков около 3м., в дальнейшем хотим заняться и тех этажом.

2. высота потолков 2.80м

3. я не знаю что такое граница "мокрых зон" - если вы имеете ввиду санузлы, то они отмечены на плане БТИ. Кроме того на плане указана длина всех стен, и площадь каждого помещения.

4. по поводу движения стен - хороший вопрос, двигать к сожалению ничего нельзя, можно снести только стенку которая разделяет коридо и большую комнату с эркером, так что фантазии здесь не разгуляться.

5. была идея перенести кухню в комнату с эркером и объединить коридор. получилось бы что в середине кухня гостиная, а по краям спальни. но опять же это не наш вариант.

6. по поводу семьи - семья пока небольшая но квартира приобретается с приоритетом на пополнение в семействе )).

7. Газа в доме нет (17 этажное здание). Стояки проходят все в туалете от него в ванную и на кухню. Балкон объединять не собираемся. Ванную с туалетом совмещать также не планируем.

Что хочется в итоге получить: небольшой коридор со шкафом-купе, гостиную-проходную - чтобы можно вместе с семьей и родственниками собраться (планируется угловой диван и домашний кинотеатр) и 2 спальни - одна для детей, другая для мамы с папой. Очень хотелось чтобы кухня с гостиной были в одной "общей зоне" но пока не придумали как.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

От чето мне кажется, что поперечная стена у Вас- несущая. Просто нарисовали толстенькую, или таки да?)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Стены по обе стороны гостиной- несущие?

Отметьте на плане несущие стены. Красным, например.

А кухню не хотите переносить потому, что не нравится или потому, что нельзя стены рушить?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вариант объединенной кухни-столовой-гостиной не рассматриваете? С переносом кухонной зоны на место коридора, а спальни - на место кухни? Примерно так:

post-42848-1294175115_thumb.jpg

P.S. Пока рисовала, Вы ответили, что не Ваш вариант. А почему?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вариант объединенной кухни-столовой-гостиной не рассматриваете? С переносом кухонной зоны на место коридора, а спальни - на место кухни? Примерно так:

post-42848-1294175115_thumb.jpg

P.S. Пока рисовала, Вы ответили, что не Ваш вариант. А почему?

ТЕО, ну чтож Вы так смело мойку в комнату?)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А, прошу прощения, значит наоборот, мойку с варочной местами поменять, перепутала. Имелось в виду, чтобы мокрая зона кухни была на месте холла.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А, прошу прощения, значит наоборот, мойку с варочной местами поменять, перепутала. Имелось в виду, чтобы мокрая зона кухни была на месте холла.

Ни то, ни другое нельзя(

Дело не в мокрой зоне, существует понятие-кухня. Это и плита, и мойка

Вот так можно, но я продолжаю думать, что эта стена несущая.

post-42529-1294176065_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×