Капитальный ремонт санузла

[AnastasiyaG]

Всем добрый вечер!

Хотела поделиться своим опытом ремонта (первый самостоятельный, как принято упоминать:)).

Начали пока с санузла, т.к. он наиболее запущен. За 20 лет проживания, ремонт делали однажды и то только сменили плитку.

Итак, дом серии II-49, двушка.

Задача: убрать трубы в стены, увеличить высоту потолков, смонтировать вентиляцию, убрать отсыревшие стены (ванна-коридор).

Выполнение:

Этап 1.

1. демонтировали ванну и увидели, что стена гипсовая, полностью отсыревшая. Принято решение демонтировать коробку полностью, не трогая стену между санузлом и кухней.

2. Демонтаж плитки подтвердил верность решения - вместе с плиткой упала стена в коридор (образовалась дыра в стене диаметром ок. 10 см).

3. Демонтаж потолка

4. Демонтаж стен

5. Демонтаж металлоконструкции поддона санузла.

Срок выполнения: 2 дня

Этап 2.

1. Устройство стяжки на поддоне санузла. Вынос размера на 4 см в коридор и 2 см в коридор по пути в кухню. Общее увеличение периметра за счет сноса = 160х154 см.

2. Возведение стен из пеноблоков (толщина 50 мм). Стены толще прежних. За счет выхода в коридоры толщина не влияет на площадь санузла.

3. Выравнивание стен штукатуркой (ротбанд)

4. Штробление стен под водопровод, канализацию, установка "гребенки", редуктора, замена всех труб, подводы для полотенцесушителя (вместо подковы, лестница от "сунержи").

5. Монтаж ванной (160 см вместо стоявшей 150 см).

Франция, Oxame Olane

6. Разводка электрики, смена проводки, установка подрозетников

Срок: 10 дней

Этап 3.

1. Грунтовка стен

ей 2. Нанесение гидроизоляции на стены

3. Укладка плитки, герметизация стыка ванной и стены

4. Гидроизоляция пола, укладка плитки (клей LITOPLUS K55 http://www.litokol.ru/index.php?pid=145&record_id=57)

Срок: 3 дня

Работы на ближайшую неделю (порядок не последовательный):

1. Монтаж реечного потолка

2. Монтаж вентиляции

3. Установка сантехнического оборудования, зеркала, стиральной машины

4. Установка дверей

5. Установка рольставней в туалете для доступа к стояку.

Проект санузла:

Ванная комната. Плитка СПБ. "Нефрит", коллекция Кензо 2009, терракотовый

Туалет. Плитка СПБ. "Нефрит", коллекция Кензо 2010, шоколад. Декор из стекла (нигде не нашла эту коллекцию в интеренте, возможно название другое).

Из того, что сделано сейчас:

Окончательный результат в процессе.

Вопрос: где бы найти хороший экран под ванну, идеально в цвет плитки. Ванну не обкладывали, т.к. под ней живет кошка, и этот вариант нам не подошел.

Возможно посоветуете еще что-нибудь::)

Могу также прокоментировать все этапы работ по стосу и монтажу стен, матриалы, примерный расход, стоимости и сметы.

[AnastasiyaG]

Туалет

гребенка, редуктор.

плитка

бордюр

[AnastasiyaG]

первый этап: демонтирована сантехкабина

второй этап: возведены стены из пеноблоков

[Loreliz]

привет! у меня квартира в доме такой же серии, только однушка. Очень нервирует узкий коридор на кухню. Когда открываешь дверь из ванной (у нас изначально совмещенный санузел) а в коридорчике случайно оказался кто-то, даже кошка, его можно убить дверью, там даже увернуться некуда. Мы обдумываем вариант с нераспашной, а сдвижной дверью.

Поэтому удивило что вы еще больше сужали этот проход, ведь у вас как у и нас обозначена ширина этого коридора 80 см

[Брусника]

простите ,а полы у вас какие ?

[Katrina2007]

Всем добрый вечер!

Хотела поделиться своим опытом ремонта (первый самостоятельный, как принято упоминать:)).

Начали пока с санузла, т.к. он наиболее запущен. За 20 лет проживания, ремонт делали однажды и то только сменили плитку.

Итак, дом серии II-49, двушка.

Задача: убрать трубы в стены, увеличить высоту потолков, смонтировать вентиляцию, убрать отсыревшие стены (ванна-коридор).

Выполнение:

Этап 1.

1. демонтировали ванну и увидели, что стена гипсовая, полностью отсыревшая. Принято решение демонтировать коробку полностью, не трогая стену между санузлом и кухней.

2. Демонтаж плитки подтвердил верность решения - вместе с плиткой упала стена в коридор (образовалась дыра в стене диаметром ок. 10 см).

3. Демонтаж потолка

4. Демонтаж стен

5. Демонтаж металлоконструкции поддона санузла.

Срок выполнения: 2 дня

Этап 2.

1. Устройство стяжки на поддоне санузла. Вынос размера на 4 см в коридор и 2 см в коридор по пути в кухню. Общее увеличение периметра за счет сноса = 160х154 см.

2. Возведение стен из пеноблоков (толщина 50 мм). Стены толще прежних. За счет выхода в коридоры толщина не влияет на площадь санузла.

3. Выравнивание стен штукатуркой (ротбанд)

4. Штробление стен под водопровод, канализацию, установка "гребенки", редуктора, замена всех труб, подводы для полотенцесушителя (вместо подковы, лестница от "сунержи").

5. Монтаж ванной (160 см вместо стоявшей 150 см).

Франция, Oxame Olane

6. Разводка электрики, смена проводки, установка подрозетников

Срок: 10 дней

Этап 3.

1. Грунтовка стен

ей 2. Нанесение гидроизоляции на стены

3. Укладка плитки, герметизация стыка ванной и стены

4. Гидроизоляция пола, укладка плитки (клей LITOPLUS K55 http://www.litokol.ru/index.php?pid=145&record_id=57)

Срок: 3 дня

Работы на ближайшую неделю (порядок не последовательный):

1. Монтаж реечного потолка

2. Монтаж вентиляции

3. Установка сантехнического оборудования, зеркала, стиральной машины

4. Установка дверей

5. Установка рольставней в туалете для доступа к стояку.

Проект санузла:

Ванная комната. Плитка СПБ. "Нефрит", коллекция Кензо 2009, терракотовый

Туалет. Плитка СПБ. "Нефрит", коллекция Кензо 2010, шоколад. Декор из стекла (нигде не нашла эту коллекцию в интеренте, возможно название другое).

Из того, что сделано сейчас:

Окончательный результат в процессе.

Вопрос: где бы найти хороший экран под ванну, идеально в цвет плитки. Ванну не обкладывали, т.к. под ней живет кошка, и этот вариант нам не подошел.

Возможно посоветуете еще что-нибудь::)

Могу также прокоментировать все этапы работ по стосу и монтажу стен, матриалы, примерный расход, стоимости и сметы.

Нам предстоит то же самое, были бы безгранично признательны за полную и подробную информацию про все этапы работ (наш совместный санузел тоже 20 лет вообще без обновления, дом серии II-29, размер санузла в нынешнем виде 1.90х1.56 да еще и с окошком между кухней и ванной)

[AnastasiyaG]

Поэтому удивило что вы еще больше сужали этот проход, ведь у вас как у и нас обозначена ширина этого коридора 80 см

мы не сузили коридор - он как был 80, так и остался.

10 см появились от разбора коробки, которая примыкала к стене, выходящей в подъезд. Там коробка неплотно к стене стоит, есть пустоты порядка 5 см. + толщина самой коробки 35 мм. Вот и вышло, что выиграли порядка 10 см площади. А вылезли в коридор, который в прихожей. Там довольно свободно (1280 мм). Поэтому +-4 см не сыграли роли.

По поводу дверей - мы тоже смотрели, но не на сдвижные, а двери-пеналы. С учетом сноса коробки это был бы вариант, но они занимают больше места, чем обычные двери (из-за конструкции), да и делать вторую дверь - пенал невозможно - убирать некуда:)

А один пенал и обычная дверь в туалет и в кухню - ерунда выходит.

[AnastasiyaG]

простите ,а полы у вас какие ?

в санузле? обычные, без подогрева. Подумали, что стелить теплый пол на кусок 60х30 невыгодно:) На полу керамическая плитка из коллекци Кензо.

Теплый пол не стали делать - опыт показал, что нам лень его включать и играется с этой штукой только ребенок 1,5 лет.

[Katrina2007]

Если я правильно поняла, то сантехническая коробка стоит как бы отдельно от стены, выходящей в подъезд? Это обнаружилось при отбивании старой отделки или как-то иначе?

[AnastasiyaG]

да, открою еще один секрет нашего "проектировщика" (имеется ввиду дома).

Реальное состояие стен и размеры не соответсвуют планам БТИ.

Если привести все в реальность как было, то стены такие (красным было, синим стало):

т.е. мы даже немного выправили геометрию.

Блок входной двери, конечно не выровнили, ибо строитель видимо был пьян и по проекту дверной проем должен был быть 100 см, а закупили плиту 120 см. Прямо она не влезла и строитель не придумал ничего лучше как поставить ее наискосок.