КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ - Страница 3

[Лялька]

да вот прикинула - девочки писали 29 руб. с кв.м. (по-моему из С.Посада) получается у нас не намного дороже. уже смирилась. просто обидно что некоторые услуги нам и не нужны а приходится платить. вот охрана например или консьержка.

А они у Вас есть по факту или нет? Мне кажется что в наше время это совсем не лишние услуги.

[olka-80]

да вот прикинула - девочки писали 29 руб. с кв.м. (по-моему из С.Посада) получается у нас не намного дороже. уже смирилась. просто обидно что некоторые услуги нам и не нужны а приходится платить. вот охрана например или консьержка.

А они у Вас есть по факту или нет? Мне кажется что в наше время это совсем не лишние услуги.

консьержка есть, а охрану не видела...

[olgusha]

Спрошу здесь, извините, а то тему открыла в "Право и нормативы", а никто не отвечает...Должен ли застройщик в новостройке установить счетчики на воду (стоят только на газ и электричество).Вот уже приглашают договор передачи подписывать, а я не знаю, стоит ли потребовать установки водосчетчиков. Или подписать, чтобы побыстрее оформить право собственности, но к акту приложить претензию. Хотелось бы узнать, на какие нормативные документы я могу сослаться при этом.

[Zelenka]

Спрошу здесь, извините, а то тему открыла в "Право и нормативы", а никто не отвечает...Должен ли застройщик в новостройке установить счетчики на воду (стоят только на газ и электричество).Вот уже приглашают договор передачи подписывать, а я не знаю, стоит ли потребовать установки водосчетчиков. Или подписать, чтобы побыстрее оформить право собственности, но к акту приложить претензию. Хотелось бы узнать, на какие нормативные документы я могу сослаться при этом.

Исходя из этого, счетчики на воду во всех новостройках застройщик обязан:

СНиП 2.04.01-85* " ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ" раздел 11 ("УСТРОЙСТВА ДЛЯ ИЗМЕРЕНИЯ КОЛИЧЕСТВА И РАСХОДА ВОДЫ") говорит, что: "11.1. Для вновь строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий с системами холодного и горячего водоснабжения, а также только холодного водоснабжения следует предусматривать приборы измерения водопотребления - счетчики холодной и горячей воды, параметры которых должны соответствовать действующим стандартам. Счетчики воды следует устанавливать на вводах трубопровода холодного и горячего водоснабжения в каждое здание и сооружение, в каждую квартиру жилых зданий <...>"

Поищите местное постановление, наподобие такого http://jurist.nm.ru/jan2005/schet_vody_z_pril.htm (обратите внимание на п. III-9) . Возможно ещё вариант позвонить в местное ЖКХ или Водоканал и уточнить у них.

[Земляничная]

Спрошу здесь, извините, а то тему открыла в "Право и нормативы", а никто не отвечает...Должен ли застройщик в новостройке установить счетчики на воду (стоят только на газ и электричество).Вот уже приглашают договор передачи подписывать, а я не знаю, стоит ли потребовать установки водосчетчиков. Или подписать, чтобы побыстрее оформить право собственности, но к акту приложить претензию. Хотелось бы узнать, на какие нормативные документы я могу сослаться при этом.

Нам поставили после претензии в соответствии с постановлением главы города (Реутов), поищите, возможно у вас тоже есть что-то подобное.

[olgusha]

To Zelenka, Земляничная

Спасибо, попытаюсь добиться исполнения застройщиком своих обязанностей, уж очень возмущает их жадность, экономят на чем могут, удивительно, ведь даже в эксплуатацию дом сдали. А еще более удивительно, что все дольщики молча со всем соглашаются.

[Светлана-лана]

в новостройках ТСЖ создает в основном сам застройщик, на этапе строительства, он же потом и эксплуатирует дом, он же и назначает "содержание и ремонт", хотя эта статья расходов должна утверждаться и обсуждаться на общем собрании ТСЖ, как и весь бюджет

проблему эту решить просто - собирайте соседей, организуйте их в общественность единомышленников, переизбирайте правление ТСЖ из "себя" и выбирайте сами эксплуатирующую организацию - вот и все. Экономия будет значительная

[renny]

проблему эту решить просто - собирайте соседей, организуйте их в общественность единомышленников, переизбирайте правление ТСЖ из "себя" и выбирайте сами эксплуатирующую организацию - вот и все. Экономия будет значительная

Как раз очень даже НЕ просто. Во-первых,для того чтобы переизбрать ТСЖ или УК, нужно что бы как мин 50% жильцов обладало правом собственности, а это процесс долгий, я уже молчу про то что, очень часты случаи, когда люди въезжают и живут в еще не сданном доме. Во-вторых, кучу жильцов, купивших квартиры, по 2-3 года думают, а будут ли они там жить, или ее сдать или продать, не забываем про заведомо инвестиционные квартиры. Хозяев таких квартир в принципе можно долгое время днем с огнем не сыскать. В-третьих, организовать жильцов ох как не просто. В-четвертых, организовать эффективно функционирующее ТСЖ это вообще подвиг. Ну и далеко не всегда в итоге получается экономия в денежном эквивалетнет. Качество услуг да, но вот платить за них зачастую приходится больше, а на это далеко не все согласны.

Короче, сложно все это.

[FionaS]

да вот прикинула - девочки писали 29 руб. с кв.м. (по-моему из С.Посада) получается у нас не намного дороже. уже смирилась. просто обидно что некоторые услуги нам и не нужны а приходится платить. вот охрана например или консьержка.

Оля,

расскажу занятное наблюдение.

У нас несколько месяцев никто не был прописан - так нам воду вообще не считали, а тариф на содержание жилых помещений считали по метрам - по 22.92 за метр квадратный.

Дальше веселее - сейчас я сюда одна прописана, так считают дико оригинально:

- воду по счетчику - мы реально втроем моемся (третий свекр - помогает ремонт делать, я водное животное), посуда, стирка - получается где-то 18-20 кубометров всей воды супротив перечисленных норм в начале темы

- а содержание помещений считают божественно (я валяюсь) - почему-то половину площади по старому тарифу 22,92, а половину по тарифу 9 р за метр, такой расчет с момента моей прописки - думаю, что когда муж дойдет прописаться - то все будет по 9 рублей

наблюдения продолжаю

Отопление вообще считают на какую-то странную цифру (не метры, видимо нормы, счетчика нет) - 0,6851 гКал