Объединение балкона и конмнаты в П-44Т (1-к.кв)

[Gold]

Добрый вечер всем!

дано: 1 к. кв. в П-44Т.

http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10007&se...T=2&TOTAL=7

Комната будет зонировна на 2 части (спальная и гостинная зоны).

Хотим снести балконную перегородку, так как это визуально расширит спальню, увеличит световой поток в комнату и пр.

У меня вопрос к тем, кто пережил уже это согласование.

1. Расскажите, вкратце, долго/проблематично?

2. Насколько затратно

3. Можно ли начинать ремонт, не получив еще этого согласования

4. Что будет, если этого не делать (проблемы при продаже, с соседями, штрафы и т.д.)

Спасибо!