Двухуровневая однокомнатная квартира

[Финансистка]

Уважаемые форумчане и форумчанки!!!!

Обращаюсь к вам с мольбами о помощи

Есть в наличии однокомнатная двухуровневая квартира от застройщика. Нужно перепланировать её в удобное жилье для проживания семьи: папы, мамы и двух очаровательных детишек - девочки 3.5 лет и мальчика 7 месяцев.

Первостепенная задача - спланировать лестницу на второй этаж.

Из хотелок, точнее то, как видят переделку собственники жилья ))))) На втором этаже комнату поделить на две: одна - детская, вторая спальня - родителей, уменьшив при этом проем на второй этаж. (продлив плиту перекрытия). На первом этаже - кухня-гостинная. Дверь в подъезд на втором этаже убирать не планируют. Санузлы только на первом этаже, хотелось бы конечно в идеале иметь санузел на втором этаже, чтобы по ночам не бегать вниз )))) Кухню-гостиную оставить как есть.

Что ещё есть: лоджии на обеих этажах застеклены рамами в алюминиевом профиле, т.е. относительно холодные. Дом панельный, 10 этажей с мансардой. Квартира занимает 10 этаж и мансардный. В доме газ. Толщина межэтажного перекрытия 25 см.

Выкладываю план БТИ и планы, нарисованные в KD, а также несколько фото "с полей".

[Финансистка]

Планы, нарисованные в KD (со всеми размерами).

Первый этаж

Второй этаж

[Финансистка]

Ну и картинки.

Сначала первый этаж

[Финансистка]

Продолжение первого этажа

[Финансистка]

Продолжение первого этажа: ванна и туалет

[Финансистка]

Теперь второй этаж

[Финансистка]

Второй этаж (продолжение);

[Финансистка]

Ну вот собственно и всё. Если нужна будет дополнительная информация, всё что знаю расскажу и покажу )))))

Очень надеюсь на вашу помощь , потому что самим нам не справиться. Я понимаю, что для этого существуют специализированные организации и ваше время золотого стоит, но всё же не откажите. Нам бы хоть понимать в каком направлении двигаться.

[Финансистка]

Вот что придумалось у меня на втором этаже

Продлить плиту перекрытия, отгородить туалет, разделить комнату на две части. Красным на рисунке показаны двери в комнаты.

[Финансистка]

Вот ещё вариант. С гардеробной на первом этаже.