Motylechek Опубликовано 19 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2010 Всем привет! Купили квартиру в новостройке, панельный дом, серии И-155. Сейчас продумываем ремонт, но понимаем, что при этом нельзя не учитывать, что дом новый, а значит будет давать усадку. Могли бы вы подсказать, что стоит заранее учитывать при ремонте в новостройке, чтобы ремонт продержался, как можно дольше? Например, знаю, что обои лучше клеить виниловые на флизилиновой основе. Верно? Что еще? Заранее признательна за ваши ответы и помощь :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сильвана Опубликовано 19 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2010 Панельные дома практически не подвержены усадке. Их слабое место - межпанельные швы. Проверьте, чтоб сквозь них не было видно соседей или улицу :) А так - хорошая подготовка основания под чистовую отделку и грамотная разводка электрики и сантехники Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гноме Опубликовано 19 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2010 Панельные дома практически не подвержены усадке. Их слабое место - межпанельные швы. Проверьте, чтоб сквозь них не было видно соседей или улицу :)А так - хорошая подготовка основания под чистовую отделку и грамотная разводка электрики и сантехники а как в панели разводить электрику, увеличивать число розеток, делать в комнате не одну потолочную люстру, а две - если стеночки тонки и штробить их нельзя? Меня до сих пор этот вопрос терзает. Где провода пускать? Как на стену-потолок заводить? Как потом финишное покрытие делать? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сильвана Опубликовано 19 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2010 М-м-м, стандартная межкомнатная плита имеет толщину 12 см, плита перекрытия вроде 20-25. Есть какие-то ограничения по штоблению, да, но толщина стен здесь непричем, просто большинство стен в панельках несущие. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Evelinik Опубликовано 19 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2010 На своём опыте скажу - хорошо продумайте звукоизоляцию в квартире. У нас дом не панельный, у нас монолит. Совсем не разбираюсь в преимуществах различных построек, но звукоизоляция у нас ужжжжжасная. У меня за стеной спальни отлично слышно как в соседней квартире включают воду в ванной комнате (они у нас граничат), это иногда сильно раздражает. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Motylechek Опубликовано 19 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2010 а обои на стенах если обычные поклеить, разве они не будут трескаться? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
rendel Опубликовано 19 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2010 трескаться могут обои, если дом даст сумасшедшую усадку...что я надеюсь исключено Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сильвана Опубликовано 19 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2010 Кстати, да, всю жизнь жила в панельках. Слышимость шикарная, причем не только верх-низ, справа-слева, но и все квартиры по диагонали. Такая себе коммуналка... Обои не лопнут, усадка происходит за счет швов, в кирпичных домах их много :), а в панельках только межэтажные. Сама плита не "садится". Опять-таки, как объяснял знакомый прораб, бОльшая часть усадки происходит в процессе строительства дома. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
gluk Опубликовано 20 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 20 Сентября 2010 В первую очередь.вскройте все замазанные дыры под потолком. Можно предварительно по ним постучать.(Слышно, что там пустота) Как правило это великое множество технологических отверстий. которые не используются. Это дыры к Вашим соседям, и не только в квартиру над Вами , но и по диагонали.Их нужно тщательно запенить . замазать-это поможет избавиться от прямой речи соседей)) Стояки отопления также являются прямым звукопроводом к соседям. Не могу сказать за всех, но у меня они были покрыты только тонкой корочкой ротбанта. За электрическими коробками также- просто полости в соседнюю квартиру. Перенесите розетки, тк розетки соседей находятся там же. В ванной отдельная песня. Очень тщательно стоит заделать все швы.Эта кропотливая работа поможет Вам избавиться от разговоров соседей. Избавиться от шума воды у соседей, структурных шумов , наверное, поможет только настоящая звукоизоляция. По моему опыту, Боковых соседей почти не слышно. Верхних-слышу только топот и плач ребенка.Но они даже стяжку не делали. Если дом не заселен, то Вам не понятны все эти переживания. Но реалии таковы, привыкнуть к панельному дому тяжело))) Обязательно сделайте гидроизоляцию в ванной комнате!!! А все остальное уже зависит от денег и фантазии. Удачи! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Брусника Опубликовано 7 Октября 2010 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2010 а у нас через 2 года после сдачи дома появились сначала маленькие трещинки в углах стены между туалетом и ванной , потом они стали увеличиваться постепенно , а потом и вовсе стала "подрагивать" стеночка . так мы наняли бригаду и они нам всю эту сантехкабину снесли . хорошо хоть догадались ремонт не делать основательный . а вот теперь приступили , надеюсь " сел" уже домик то :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее