Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

Инна В.

Какую двушку выбрать?

Recommended Posts

Доброе время суток, форумчанам!

Замечательный форум!

Обращаюсь к Вам с просьбой о помощи в выборе одной из двух двухкомнатных квартир. В дальнейшем её планируется превратить в трёхкомнатную.

Итак имеем:

строящийся 13-тиэтажный дом, в проектной документации сказано: "Несущий остов зданий – перекрестно-стеновая система из монолитного железобетона. Несущие стены, лифтовые шахты, плиты балконов, несущие конструкции лестниц – монолитные железобетонные." У одной квартиры 4-ый, у другой 5-ый этажи. Электроплита. Квартира для двоих человек - меня и сына-подростка - 14 лет.

Хотелось бы получить - комнату сыну, спальню мне, гостиную и кухню. Гостиная и кухня должны быть достаточно изолированы потому, что время от времени приезжают родственники из другого города и им надо где-то спать. И если утром собираться на работу, чтоб не сильно мешать гостям. Ещё хочется, чтоб и гостиная была как можно больше (мы в ней проводим основное время с сыном), и кухня тоже побольше (у меня сейчас маленькая кухня 5 кв. м. поэтому мечтаю, чтоб было много шкафов и ящиков).

Сразу скажу, что поискать другие дома и полноценные трёхкомнатные квартиры, не вариант. Данный дом удобен мне по месторасположению и оплате.

Спасибо всем, кто откликнется.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Первая квартира зелёного цвета по центру площадью 83,72 кв. м., а вторая рядом жёлтого цвета, площадью - 85,12 кв. м.

Что-то картинка дважды прикрепилась. Никак не могу убрать. Простите мне мою неопытность и не обращайте на второй план внимания.

post-39073-1284006378_thumb.gif

post-39073-1284006525_thumb.gif

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот план застройщика. Несущие стены - линии потолще. В несущей стене в зелёной квартире (между комнатой 20,98 и 19,73) есть как бы вставки, с улицы это выглядит, как проёмы в монолитном блоке, которые потом заделывают кирпичом. Надо уточнять, но возможно здесь можно делать проходы между комнатами.

post-39073-1284008418_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из двух предложенных мне больше нравится квартира желтого цвета.

Share this post


Link to post
Share on other sites

обе квартиры будут переделываться одинаково- часть кухни- кухня, около окна комната..( др вариантов не вижу)

квартира желтого цвета имеет больший холл, подсобное помещение..

так что если по деньгам получается, то лучше желтую

зы. метраж офигенный и двушка.. может, что другое поискать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

С моей точки зрения переделка выглядит примерно так. Ещё раз извиняюсь за непрофессионализм в рисовании.

nitka: к сожалению этот дом единственный мне подходящий, он в том же районе, что я живу, рядом со школой и на него распространяется кредит "Ипотека +".

post-39073-1284017172_thumb.gif

Share this post


Link to post
Share on other sites

в зеленой комнате вариант не пройдет, если это не будет посл этаж.да, там прем в несущей дорого очень.. лучше через зону кухни в гостинную..

в желтой не нра апроход в гостинную по узкому коридору вдоль туалета.. но вариант реальный

Share this post


Link to post
Share on other sites
nitka в зеленой комнате вариант не пройдет, если это не будет посл этаж.да, там прем в несущей дорого очень.. лучше через зону кухни в гостинную..

в желтой не нра апроход в гостинную по узкому коридору вдоль туалета.. но вариант реальный

В зелёной квартире судя по плану застройщика проход реален - там в несущей стене по плану застройщика проёмы, заделанные кирпичом (но конечно надо будет уточнить). А в жёлтой получится коридор 1,1 м. в ширину и длину где-то 1,8 м. и дверь будет в туалет открываться вовнутрь.

В обоих вариантах есть плюсы и минусы. В зелёной квартире получается объединённая туалет-ванная, не могу придумать как их разделить. Зато кухня достаточно широкая и большая 3,4 на 2,2, но средняя комната становится квадратов 14 (4,4 на 3,19 где-то выходит, если пропорции в плане правильные)

В жёлтой квартире не нравятся балконы (зачем их так много и свет загораживают в длинных комнатах, темно будет). Зато эта квартира на две стороны. Почему-то мне все говорят, что это лучше, хотя я не пойму почему. При той перепланировке, что я нарисовала, спальня практически не уменьшается, что тоже плюс. Но коридор, как сказала nitka, минус.

Вот и мучаюсь. Может ещё у кого-нибудь какие мысли есть?

Share this post


Link to post
Share on other sites








×
×
  • Create New...