Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

Володька

Стоит ли покупать дешевые участки?

Recommended Posts

Насколько я вижу за кризис земля в Подмосковье подешевела больше чем на 50%. У кого-то есть информация по этим участкам? Стоит ли их брать и нет ли в них какого-либо юридического подвоха?

Share this post


Link to post
Share on other sites

По каким "по этим"? Если имеется ввиду земля сель-хоз. назначений, то подвохи там есть, само собой. Вы про эти участки говорите?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да я как раз и имел в виду эти участки, однако при их продаже свято уверяют, что помогут их переооформить в землю для застройки, однако насколько можно верить таким обещаниям

Share this post


Link to post
Share on other sites

Помогут потом, я как то столкнулся с переводом из сельхоз назнач в любой другой, это блин год минимум, что им теперь з/п за год выплачивать, или они бесплатно помогут. имхо - развод

Share this post


Link to post
Share on other sites

Угу, а когда Вы будете через год стучать ногами и требовать вернуть деньги и забрать их участок обратно, то деньги Вам не вернут, пока не привлекут нового "клиента". Нервов потратите и времени уйму! Хотя если не планируете застройку в ближайшие лет 10....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть компания Своя Земля, участки в МО, у них не так дорого, но и вроде нормально, единственно по времени долго все таки...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все предыдущие комментаторы всё правильно написали. Однако всё не так уж трагично, и если участок очень нравится, то берите.

На участках с разрешенным использованием "сельхоз" можно строить. Просто постройки не должны занимать больше 20% площади этого участка. Мало ли, может вы решили разводить элитных свиней, а им подавай не хлев, а особняк с джакузи :-)

Но это работает только в том случае, если вы сразу же становитесь собственником участка.

А вот если собственности нету, то тогда суровый геморрой на годы + постоянное башляние "на оформление и взятки". Так что в итоге заплатите полную рыночную стоимость, но как бы в рассрочку. Тоже вариант, если по другому участок не купить, а очень хочется.

ИМХО, если выбирать между "сельхоз" и "под ИЖС", то я бы выбрала первое. На земле под застройку даже огород потом не разобъешь. Максимум газончик.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну если цена загородного участка различается почти в разы только от-того будет там какое-либо хозяйство или нет, то я думаю ради этого не составит большого труда завести пару птиц или посадить несколько кустов овощей или по объемам хозяйства тоже есть ограничения?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Насколько я помню - по объемам ограничений нет. Но надо будет оформить ИП. Ох, давно я уже этот закон изучала, подзабыла всё. Вы лучше на форуме "Дом и дача" спросите. Там настоящие зубры по этой части.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Человеку далекому от юриспруденции читать закон все равно, что школьнику кандидатскую диссертацию, поэтому думаю лучше полазить в нете поискать новости по этому поводу, считаю должны быть сайты уделяющие этому вопросу достаточно внимания, хотя чесно говоря думал, что легко найти людей, которые если и не покупали дешевые загородные участки, то хотябы интересовались ими.

Share this post


Link to post
Share on other sites








×
×
  • Create New...