Mamont Опубликовано 10 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 10 Августа 2010 Доброе время суток! Помогите в решение мааленького вопроса. Купили квартиру в новостройке на первом этаже, под нами гараж. Подходит срок сдачи, в ближайший месяц будем подписывать акт приемки, а уже соседи сверху собираются перенести санузел (унитаз, раковину, ванную) в кухню, т.е. их туалет с ванной будет над нашей КУХНЕЙ!!! Предлагают нам подписать им согласие на перепланировку. Предлагаемая планировка от застройщика ванной комнаты и кухни нас устраивает, соответственно мы против планировки соседей. Но волнует один момент - могут ли они начать перепланировку без нашего согласия, а если начнут, куда бежать? И для самообразования - если одни соседи захотят перенести ванную комнату из одной в другую, то и другие соседи тоже должны это делать? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
уЧастница Опубликовано 16 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 16 Августа 2010 Доброе время суток! Помогите в решение мааленького вопроса. Купили квартиру в новостройке на первом этаже, под нами гараж. Подходит срок сдачи, в ближайший месяц будем подписывать акт приемки, а уже соседи сверху собираются перенести санузел (унитаз, раковину, ванную) в кухню, т.е. их туалет с ванной будет над нашей КУХНЕЙ!!! Предлагают нам подписать им согласие на перепланировку. Предлагаемая планировка от застройщика ванной комнаты и кухни нас устраивает, соответственно мы против планировки соседей. Но волнует один момент - могут ли они начать перепланировку без нашего согласия, а если начнут, куда бежать? И для самообразования - если одни соседи захотят перенести ванную комнату из одной в другую, то и другие соседи тоже должны это делать? До получения собственности они вообще не имеют права ничего перепланировать. В этой ситуации обращаться - в управляющую компанию, в органы, надзирающие за согласованием перепланировок, в суд. Размещение санузлов над кухнями в любом случае запрещено в многоквартирном доме, и ваше согласие не имеет значения. Вы в последствии квартиру можете продать, а новый жилец может ничего не знать о перепланировке соседей, и подаст в суд на согласующие органы. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Mamont Опубликовано 26 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 26 Августа 2010 уЧастница, большое спасибо за ответ Мы решили написать в соответствующие органы о данной ситуации. Надеемся поможет... Если нет, будем судиться! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
lawyer-sergey Опубликовано 30 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 30 Августа 2010 Мы решили написать в соответствующие органы о данной ситуации. Надеемся поможет... Если нет, будем судиться! Просто вопрос без развода на флейм (мне любопытно): а что Вас так раздражает в их ванной/туалете над Вашей кухней, при условии, что они Вам не мешают (не "заливают" (хотя из кухни тоже можно залить))? Мне бы, например, (несмотря на нормы) было бы все равно, что у соседей сверху/ снизу / сбоку до тех пор, пока они меня "не трогают" (не заливают, не шумят и т.п.). Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Mamont Опубликовано 30 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 30 Августа 2010 Меня это ситуация не раздражает, вполне спокойно к этому отношусь, каждый хочет свое. Скорее не приятно это, потому, что: Во-первых, современная технология строительства квартир не отличается хорошей шумоизоляцией, она остается на выбор покупателей, делать её или нет, и главное как делать. По своему маленькому опыту могу сказать, что в панельных домах очень хорошо слышно звук смывающего туалета (конечно, когда сам в туалете находишься). И представляю ситуацию на будущей квартире - сижу с гостями или готовлю, а там «стул» сломался… можно конечно и повеселиться над бедой соседа, но не прилично как-то… Второе и самое главное - в нашем случаи «соседи» делают ремонт не для себя, а для продажи… на качество ремонта нет надежды. А сидеть ждать, когда начнется шум, а если еще и зальют, чем ни попади… Быть сторонним наблюдателем? Неохота, по мне лучше предотвратить. Вот как-то так. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
lawyer-sergey Опубликовано 31 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 31 Августа 2010 Меня это ситуация не раздражает, вполне спокойно к этому отношусь, каждый хочет свое. Скорее не приятно это, потому, что: Спасибо Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее