Из коммуналки - квартира для семьи

[LittleAB]

Здравствуйте форумчане!

Делаем ремонт в бывшей коммуналке, сломали перегородки и теперь ломаем голову над планировкой, с благодарностью примем идеи.

Есть:

Первый этаж из пяти. Сталинка, 75,8 метров, плита газовая

Состав семьи - молодая пара, планируется двое детей в период 3-5 лет, пол как получится.

Пожелания к планировке:

1.Взрослая спальня;

2.Гостиная, с функционалом домашнего кинотеатра, также в гостиной нужно организовать рабочее место;

3.Детская;

4.Кухня - примерное наполнение - холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка, обеденный стол на 2-4 персоны, нужна максимально большая рабочая поверхность поскольку есть желание всю ежедневно используемую технику(чайник, тостер, кофеварка, соковыжималка) держать постоянно на рабочей поверхности)

5.Санузел (хочется два), в одном из них стиральная + сушильные машины, поскольку нет балкона для сушки белья;

- есть готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, ставить насосы канализирования, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, и пр.

-примерное количество мест хранения - большой шкаф купе;

План квартиры БТИ:

капитальные стены выделены черной заливкой, есть потолочные ригели( балки) они выделены салатовым

высота потолка три метра , высота подоконников 0,85 метра;

План в автокад

[LittleAB]

Недостатки квартиры - огромный коридор, маленькая кухня только один саузел (

Первый вариант был:

1. объединить комнаты 1 и 2, присоединить к ним часть коридора и сделать все это большой гостиной на ближайшие годы, а когда появится ребенок отгородить из гостиной детскую;

2. комнату № 3 сделать взрослой спальней и выделить из нее часть как взрослый санузел с входом из спальни

3. к кухне присоединить туалет, а унитаз переместить в ванну

[Sabrina]

если уж решите так зал увеличивать, то сделайте чуть больше прихожую, а то у вас не развернуться.

[Sabrina]

если есть возможность отказаться от газа и сделать электроплиту, то можно кухню в коридор, а на месте кухни либо комнтаку, либо, если под вами нет никого, то сделать 2 больших санузла, один с окном

[Дизайнер Наталья]

Как-то так...

[Werty]

туалет в комнате????

[Дизайнер Наталья]

Это 1 этаж!

[LittleAB]

Сабрина, Дизайнер Наталья огромное спасибо Вам! Вы подтолкнули нас к новым мыслям и идеям.

В результате размышлений от варианта переноса и совмещения кухни с гостиной отказались - у нас на квартиру выделено всего 5,5 кВт это для электроплиты маловато, да и есть опасения относительно запаха от кухни в гостиной.

В принципе получающаяся планировка незначительно отличается от существующей.

Не можем выбрать из трех почти одинаковых вариантов которые видим на сейчас наиболее привлекательными.

Будем очень признательны за Ваши комментарии и советы.