Помогите с перепланировкой трешки - Страница 2

[Чертяга]

1) Под вами офисы ---> "дрейфовать" ванная и туалет не могут.

2) Перепланировка - это гемморой с подготовкой проекта, согласованием, непосредственно работой и их приемкой ,около полугода времени и 50т.р. расхода (если ходить по инстанциям самому) только на документы + деньги на саму перепланировку ---> делать ее в несколько этапов нет резона.

[романсон]

1) Под вами офисы ---> "дрейфовать" ванная и туалет не могут.

2) Перепланировка - это гемморой с подготовкой проекта, согласованием, непосредственно работой и их приемкой ,около полугода времени и 50т.р. расхода (если ходить по инстанциям самому) только на документы + деньги на саму перепланировку ---> делать ее в несколько этапов нет резона.

Да с оформлением документов при перепланиовке есть заморочки. Но время терпит. Как правило люди делают ремонт, потом уже узаканивают. Пусть это займет и два года. Вообще вопрос об узаконеной перепланировке возникает кретично при продаже квартиры, когда БТИ в техпаспорте ставит "самоволка" и тогда сделку совершить невозможно.

Просто очень бы не хотелось после нескольких лет ожиданий, купить квартиру с площадью 106,4 кв., а мытся в кабинке.

[mya]

А как же офисы снизу? И насчет ванны и санузла, если их сделать не в плотную к стенам где есть венканалы, как тогда будет осущесьтвлаться вентиляция ?

Офисы - не жилые помещения. А вентиляция тянется в коробе к каналу.

Над нами еще 4 этажа + мансардный этаж. Т.е. высокий цоколь, пять этажей и + мансарда. Дом с белого кирпича, без лифта. Ширина капитальных наружных стен 68 см. А капитальные между комнатами, блин, не померяли (пока).

Живем на юге возле моря. Часто приезжают гости. Поэтому зал-гостинная хотелось бы, чтобы была отдельная. И когда готовка на кухне, не хочеться запаха в гостинной, даже при нормальной вытяжке, температура от плиты, шум от микровалновки и посудомойки, вытяжки и т.д.

Может, как раз для частых гостей и стОит выделить гостевую? Зачем они вам в гостиной со своими чемоданами?

Но насчет третьей спальни также задумывались, так как если дети будут разнополые, то лет так через 10 придется отделять комнату. Вот думаем наверное это сильно мы заглянули вперед ? И через 10 лет наверно можно и еще раз перепланировать. Если не сложно, можете показать варианты перепланировок с третьей спальней.

Ну как хотите. Показать то покажу(завтра), только чувствую, зря. Потому что гостиная у меня все-таки проходная и спальни уменьшаются, так что...

[романсон]

Мы понимаем,что если сделать третью спальню, то гостинная проходная, наверное это не избежно. Но всетаки лишняя комната (т.е. ради комнаты можно и проходную гостинную). Но все равно надо посмотреть прежде чем принимать решение. Будем ждать Ваших вариантов. Спаибо.

[vks]

[романсон]

Ух ты как здорово! Нужно подумать .....

[nitka]

вариант не самый лучший. темный салон это когда нет друго выхода..вот прижало и все.. а у вас можно сделать по другому.

[vks]

В зале можно сделать сдвижную дверь:

или сдвижную перегородку от пола до потолка:

[vks]

Можно изменить гардероб при входе переместив перегородку:

[mya]

Первые три - почти без изменений, спален две, кроме 4-го варианта - в нем три спальни.