Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

solar_dawn

Помогите разобраться что со стенами

Recommended Posts

Купил квартиру в новом кирпичном доме.

Пытаюсь разобраться что со стенами. Одни люди говорят грибок... Другие плохое качество шпаклевки... Кому верить.

И как посоветуете с этим бороться!

Заранее Огромное спасибо!

post-39948-1277882163_thumb.jpg

post-39948-1277882170_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
Пытаюсь разобраться что со стенами...

А что, собственно, со стенами? Стены как стены.

Грибка нет.

Что именно смущает?

То, что Вы сфотографировали - не информативно.

Это что - сырость?.. просто трещинки?... какой размер кругляша?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Версия:

штукатурка/шпаклевка заложены на сырую кладку, кое-где отсыревает поэтому, просушить помещение и всего делов...но...

но есть еще одна возможность:

при паршиво выполненной кладке и особенно в местах стыков с плитами перекрытий, шахт и т.п. при задувании дождя и снега в имеющиеся отверстия вода течет по перекрытиям и потом по стенам, постоянно подмачивая штукатурку внутри, особенно на внешних стенах, или примыкающих ко внешним. Грибок и плесень гарантированы в таком случае. Лечится заделкой плохой кладки и швов и стыков между стенами и перекрытиями, просушкой помещения и обработкой атиплесенью с последующей отделкой.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Первое, что смущает это как лишаи на стенах... Они мелко отслаиваются...

Второе, это образования в диаметре примерно 5-10 см с белыми кругляшками в центре...

Дом какое-то время стоял без отопления, но есть боязнь, что отбив эту шпаклевку и сделав новую, возникнут проблемы...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Версия:

штукатурка/шпаклевка заложены на сырую кладку, кое-где отсыревает поэтому, просушить помещение и всего делов...но...

но есть еще одна возможность:

при паршиво выполненной кладке и особенно в местах стыков с плитами перекрытий, шахт и т.п. при задувании дождя и снега в имеющиеся отверстия вода течет по перекрытиям и потом по стенам, постоянно подмачивая штукатурку внутри, особенно на внешних стенах, или примыкающих ко внешним. Грибок и плесень гарантированы в таком случае. Лечится заделкой плохой кладки и швов и стыков между стенами и перекрытиями, просушкой помещения и обработкой атиплесенью с последующей отделкой.

Большое спасибо за развернутый ответ.

Есть вопрос: как проверить как выполнена кладка, швы и стыки?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Друзья, сделал ещё пару фотографий.

Может кто-то сталкивался с такими стенами?

post-39948-1277966404_thumb.jpg

post-39948-1277966408_thumb.jpg

post-39948-1277966413_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Высолы, характерные для "зимней" кладки и растворно-бетонного узла замешивающего всяку дрянь в раствор вижу на фото.

Причина в некачественном составе кладочного раствора и штукатурного раствора, который укладывали абсолютно однозначно в холодное и сырое время года, еще одна, думаю, очевидно имеющаяся пакость - это все теже хреновенько выполненные швы и стыки, через которые и течет вода.

1. Стоит посмотреть кладку снаружи насколько это будет возможным, скорее всего следы высолов найдутся и там, или следы их зачистки, закраски. Осматривают швы на предмет их заполненности и твердости раствора, царапая гвоздем. Особенно места примыкания кладки к плитам перекрытий, подоконники и т.п. То есть все те места, где может затекать с улицы и задувать снег. Есть ли кровля над вентиляционной и лифтовой шахтами и т.п. Заливать также может от соседа сверху, который съэкономил на заделке оконных проемов и водоотливах. Я видел дом, где стены не доходили до перекрытий на 2-4 см и буквально изнутри видно небо.

f2b8252420e0.jpg

или вот

e3dbdff00b7e.jpg

в результате зимой отмокшая стена покрывается высолами

0a19d16d2dd2.jpg

2. Сначала нужно устранить места попадания влаги. За 1 метр погонный заделанного шва с утеплением и заливкой пеной фирмы берут около 300 рублей, включая альпинистские работы.

3. Проверить держится ли вообще штукатурка изнутри и как качественно она выполнена. Для чего сделать шурфы в нескольких местах до основания и посмотреть на твердость, наличие бетоноконтакта, армирующей сетки и т.д. Если штукатурка сама по себе качественная и не отслаивается и не трескается, то можно ее прожечь/залить антисептиком антиплесенью в соответствии с инструкцией и зашпаклевать заново. Если штукатурка отслаивается - то менять, ибо все равно отвалится. Чистить / проливать антисептиком основание и штукатурить снова.

4. Каждый слой наносимой черновой отделки можно грунтовать аквастопом, а основание еще промазать гидроизоляцией изнутри.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Огромное приогромное спасибо за уделенное внимание.

Теперь буду разбираться...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Первое, что смущает это как лишаи на стенах... Они мелко отслаиваются...

Второе, это образования в диаметре примерно 5-10 см с белыми кругляшками в центре...

Дом какое-то время стоял без отопления, но есть боязнь, что отбив эту шпаклевку и сделав новую, возникнут проблемы...

Белые кругляши-это известь,видимо штукатуры плохо приготовили раствор,известь "выстреливает"(строительный жаргон),не ужасно,но лучше переделать.Удачи!

Share this post


Link to post
Share on other sites








×
×
  • Create New...