Помогите сделать двушку удобной

[exiv]

Здравствуйте!

Предстоит капремонт в двухкомнатной квартире. Дом нетипового проекта, таких в Москве мало, поэтому в журналах про нас не пишут и на спецсайтах наши квартиры обделены вниманием.

В квартире будут жить молодые супруги с неявной пока, но, надеюсь, скорой перспективой стать родителями.

Талантов пространственного воображения супругам, к сожалению, не дано. :) Однако чисто инженерный взгляд на планировку подсказывает, что есть в ней скрытые резервы, которые помогут превратить достаточно убогую планировку в удобную.

За этим и обращаюсь к вам, друзья, на данный форум - помогите идеями, советами?

Какие есть текущие ключевые моменты:

- нужно выделить компьютерное место, ибо бывает необходимость ночной работы на компе и не хотелось бы мешать спящему человеку;

- не хочется плодить места хранения шмоток и разной утвари, коих в меру, но и не мало;

- санузел желательно всё же оставить раздельным. Было бы достаточно и душевой кабины, но есть мнение, что в случае появления младенца без ванны - никуда;

- на картинке не учтен балкон, но присоединить его к жилой площади невозможно в принципе;

- на кухне слева выделен прямоугольник 27х46см - это стояк. Можно попробовать чуть ужать, но пока неизвестно насколько;

- за туалетом так же - стояк;

- самая главная и противная помеха в центре квартиры - воздуховоды (168х27см) - их, конечно, трогать нельзя;

- стены отображены фактически в натуральную толщину, так что по ним понятно какая несущая, а какие - нет;

- мы любим светлые тона и современный негромоздкий дизайн, может что-то а-ля техно;

- ремонт планируется недорогой, но добротный, качественными черновыми и чистовыми материалами. Пол, вероятно паркетная доска, потолок - натяжной (изначально очень "кривой").

Ну вот, что пришло на ум.

Буду очень благодарен всем за идеи, советы, подсказки и т.п.

[exiv]

Что-то как-то зависла тема. Давайте попробуем упростить задачу конкретизировав её.

С малой комнатой сделать фактически ничего нельзя (перепланировка). Идея увеличить за её счёт санузел довольно авантюрная, хлопотная и вряд ли имеет смысл. Тогда надо решить, делать ли из неё спальню в классическом понимании или попытаться расширить её функционал?

Как лучше обустроить "предбанник"? Неплохо было бы, если б туда встала стиральная машина.

Что делать с холлом, той его частью, которая через дверь перетекает в большую комнату. Совсем убирать дверь наверно неразумно, зато её можно подвинуть или в сторону прихожей или в сторону комнаты, но как применить это измененное пространство?

И всё-таки главный камень преткновения - это воздуховоды. Хочется их (точнее помещения вокруг них) как-то обыграть, но идей нет пока...

[stusy]

как вариант (предположила, что там где спальня выход на балкон, отсюда такая расстановка) гостинная маловата и без естественность освещения, но можно заниматься своими делами не мешать спать другим.

было бы удобно у входа шкаф для верхней одежды, но вряд ли получится сломать такую капитальную стену в предбанник

[PAnnaM]

С малой комнатой сделать фактически ничего нельзя (перепланировка). Идея увеличить за её счёт санузел довольно авантюрная, хлопотная и вряд ли имеет смысл. ...

Как лучше обустроить "предбанник"? Неплохо было бы, если б туда встала стиральная машина.

А не рассматривали за счет предбанника увеличить ванну? В ней же и разместить стиральную машину.

Что-нибудь типа этого:

[Аиша]

exiv, у Вас есть план БТИ ?

[Ольgа]

еще варианты использования предбанника:

перенести туалет в предбанник (если поместится), а на месте туалета сделать гардеробную

устроить в предбаннике постирочную (стиральная машина + корзина для белья + полки для всякого барахла и все это за дверцами)

[exiv]

как вариант (предположила, что там где спальня выход на балкон, отсюда такая расстановка) гостинная маловата и без естественность освещения, но можно заниматься своими делами не мешать спать другим.

было бы удобно у входа шкаф для верхней одежды, но вряд ли получится сломать такую капитальную стену в предбанник

Вход на балкон из Комнаты 1, сам балкон простирается от правого нижнего угла Комнаты 1 до левого нижнего угла Кухни. Балкон будем стеклить по холодной схеме, профилем.

Толстую стену трогать - себе дороже выйдет. :)

[exiv]

А не рассматривали за счет предбанника увеличить ванну? В ней же и разместить стиральную машину.

Что-нибудь типа этого:

Да, думал о таком. Но там даже если впихуть ванну 170 плюс машинка 60, останется сантиметров 50 "бесхозных". А при текущем раскладе там можно нагородить почти полноценный шкаф с машинкой внизу. Разве что опасность в случае поломки стиралки шибко залить квартиру. Ну, можно подумать о гидроизоляции пола в том месте.

[exiv]

exiv, у Вас есть план БТИ ?

Вообще-то это мое "родовое гнездо" уже более 30-и лет. План наверняка есть, надо рыться в документах. :) А чем он мне поможет?

2 Ольgа Хм... Идея интресная, попробую воплотить в пространстве (на бумаге).

[PAnnaM]

А не рассматривали за счет предбанника увеличить ванну? В ней же и разместить стиральную машину.

Что-нибудь типа этого:

Да, думал о таком. Но там даже если впихуть ванну 170 плюс машинка 60, останется сантиметров 50 "бесхозных". А при текущем раскладе там можно нагородить почти полноценный шкаф с машинкой внизу. Разве что опасность в случае поломки стиралки шибко залить квартиру. Ну, можно подумать о гидроизоляции пола в том месте.

В текущем варианте Вы можете поставить только маленькую ванную.

А с присоединением можно разместить нормальную ванну 170, метр останется для раковины, а над стиральной машиной построить шкаф ничто и в ванной комнате не мешает.

Варианты к размышлению:

Можно асимметричную ванну установить:

Или прямоугольную с большой столешницей по примеру Дафны и Логотипова.