1-комн-ая нестандартная квартира в новострое

[Seryi]

Здравствуйте уважаемые форумчане.

несколько недель назад я представил на ваш суд проект нашей будущей первой квартиры и попросил совета по перепланировке http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=65550

Т.к. в квартире имеются большие витражи - 2 шт., высота 230 см, ширина 200 см, уважаемая nitka предложила перенести кухню в середину квартиры и сделать ее объединенной со столовой, где те самые витражи будут более уместны, чем загонять их в маленькую спальню. мне эта идея очень понравилась. я поинтересовался на счет возможности легального оформления переноса кухни в соседнюю комнату. но согласно нашему законодательству (г. Кишинев, Респ. Молдова), это не разрешается. т.е не под каким предлогом кухню нельзя переносить в жилую зону, а из кухни делать жилую комнату в газифицированных домах. но наши люди идут на такие шаги :). договариваются с теми же газовиками, которые проводят "легальные" газовые трубы и переносят газ в то место в которое хочется (конечно же с учетом всех норм противопожарной безопасности), также протягиваю вентиляцию и воду. и живут без проблем. проблема может возникнуть тогда когда раз в 5 лет ведутся плановые проверки счетчиков. но в таком случае большинство проверяющих закрывают на это глаза, уходя с небольшой суммой вознаграждения.

я еще не совсем решился на такой шаг. просто дом будет сдаваться в дек 2010, а от меня застройщик требует сдать завтра индивидуальный дизайн-проект. я набросал схему учитывая вышеописанную идею. но даже если я не решусь после сдачи дома в эксплуатацию переносить кухню, то такой вариант можно будет оставить (гостиная-спальня (с витражами) + детская).

конечно же хочется две отдельных, несмежных спальни, детскую и кухню-гостиную (с витражами), но т.к. это нелегально, то я еще нахожусь в раздумии, будет ли доминировать удовлетворение от желанного варианта перепланировки над риском возможных последствий ее реализации.

Поэтому, уважаемые друзья, очень прошу оценить и дополнить представленный вариант (с перенесением кухни) или подсказать возможный другой (в квартире нет ни одной несущей стены), с возможной расстановкой мебели и оборудования. Буду несказанно благодарен.

Всем здоровья и удачи!!!

[Seryi]

Вот мой проект с примерной расстановкой мебели. Как быть с санузлом, ума не приложу. хотелось бы раздельные туалет с ванной, но наверное это не возможно, потеряется много полезного места при их разделении.

[kisska]

я ,конечно, не настоящий сварщик.....))

но почему бы не попробовать вот так?

Оченно извиняюсь за техническое исполнение данного "шедевра"...

т.е. рабочая зона кухни - остается на территории кухни.... и в тоже время имеем кухню - гостиную)

на остальной части кухни - спальня....

[Seryi]

kisska, вы имели ввиду вариант, который я приложил? в таком случае спальня (бывш. кухня) будет намного уже. а самое главное, я не знаю если такой "ход конём" является более легальным чем мой первый вариант с переноcом кухни. не уверен на все 100, но скорее всего согласно нашему законодательству жилая комната не может находиться на месте кухни.

СПАСИБО ЗА ОТЗЫВ!

[kisska]

по планировке- да, именно так.

Спальня - да, Уже, но зато законно)

потом покрутите в дизайне планировку, я думаю, можно что нить придумать....

насчет того что жилая не может располагаться в бывшей кухне - да, не может.

И это не только у вас)) но что мешает обозвать ее кабинетом для документов?

а в остальном я никаких подводных камней не вижу....

тока надо будет придумать, как тянуть газ на другую сторону. Но так делают, это точно....

просто коридор у вас не очень большой для переноса кухни туда....

но подождите профи, может, что подскажут.....

[kisska]

по планировке- да, именно так.

Спальня - да, Уже, но зато законно) и ненамного - всего 60 см.

потом покрутите в дизайне планировку, я думаю, можно что нить придумать....

насчет того что жилая не может располагаться в бывшей кухне - да, не может.

И это не только у вас)) но что мешает обозвать ее кабинетом для документов?

а в остальном я никаких подводных камней не вижу....

тока надо будет придумать, как тянуть газ на другую сторону. Но так делают, это точно....

просто коридор у вас не очень большой для переноса кухни туда....

но подождите профи, может, что подскажут.....

[GInna]

Кажется, в таком случае, жилую комнату называют кабинетом и такой вариант проходит)

[Seryi]

kisska, Glnna, я и этот вариант тоже прорабатывал (насчет названия кабинет), советовался с проектировщиком (правда по телефону). он мне сказал что "овчинка не стоит выделки", может мы друг друга недопоняли. сегодня же постараюсь с ним встретиться и показать на примере. может и в нашем законодательстве есть такая лазейка. а газ протянуть можно, у нас полно специалистов. вся загвоздка в легальности.

Спасибо за отзывы. подождем, я как раз отложил сдачу проекта на понедельник. может кто еще поделится своим мнением. Заранее благодарю.

как на счет позиционирования мебели?

[Seryi]

не могу дозвониться проектировщику. видно в отпуске. Очень жаль. придется завтра сдавать проект так как есть. если будет возможность перенесем потом кухню в середину. в любом случае, даже если это теоретически возможно, такое перемещение необходимо будет сделать после сдачи дома в эксплуатацию.

Уважаемые профессионалы, неужели других вариантов перепланировки нет. Что еще посоветуете,

Спасибо!

[Рябина]

надеюсь еще не поздно...