Рябина Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 Итак.. планирование квартирки моей окончилось.. приступаю к планированию дома. Немного о том, что есть: Есть участок на склоне, с построенным почти по середине временным летним домиком. На краю участка похоже родник (Синий круг). По всем признакам, но пока не копали. Заезд уже сделан и расположен не самым удачным образом, но уж как есть.. уровень дороги ниже участка, заезд в низкой части. Соседи все отстроились. Грунт глина и суглинки, пучется каждую зиму сильно. На участке оставлены сосны. Электричество. Туалет типа "гнездо в будке" (Черный круг). Теперь, что хотелось бы получить: Небольшой дом с гаражем на 1 машину для проживания семьей из 6-8 человек в летнее время и 2-х человек в зимнее. Я и муж на пенсии, скорее всего жизнь будеть только на 1 этаже )))). Небольшая баня на дровах. По возможности все удобства. Хочется определиться с материалами, технологиями и фундаментом дома. Оптимизировать расход материалов и дальнейшее обслуживание дома... При этом хочется получить красивый и современный дом. В общем надеюсь на помощь знающих людей в этом деле.. и чур не смеяться. С чего ж начать? Начнем наверное строить с бани и коммуникаций, но буду прорабатывать дом параллельно.. Пока план действий такой... 1. геодезия.. я почти уверяна, что данные будут плохие.. грунт глина и суглинок, ужасно пучит, вода очень близко к поверхности. Кто-нибудь кстати знает, сколько это удовольствие стоит или где разузнать цены? 2. План участка с размещением дома, бани и коммуникаций с разницей высот. Сделаю точные замеры с водяным уровнем чуть позже, но по прикидкам прошлого года указала на плане. 3. План дома, фасады, перекрытия, сечения, коммуникации, отопление (хочу помимо котла двухстороннюю теплоемкую печь-камин). 4. Выбрать материалы и технологии, продумать узлы, составить сметы по материалам. 5. Обсчет веса дома и расчет и планирование фундамента. Склон, жижа из глины и близкая вода.. почти наверняка это будет плита.. только не представляю как сделать, чтоб она не сползала по склону ))) 6. Сметы на работы и закупку материалов. 7. План строительства и финансирования. Поиск исполнителей. Вооооот такие у меня планы.. поропиться не буду.. времени много.. Люблю все скропулезно продумать и обсчитать, что б потом не жалеть ))) Пока прошу помощи, подскажите, где чего полезного можно почитать-посмотреть????? Ну и может кто толкового и не жадного архитектора посоветует???? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Рябина Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 Продолжу пока.. сама с собой.. Полазав по сайтам с проектами.. присмотрела вариантик, но в чистом виде он мне не подходит.. требуется доработка. Симпатичный, но великовать для того пяточка на который его надо поставить.. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
starrrik Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 Итак.. планирование квартирки моей окончилось.. приступаю к планированию дома.Немного о том, что есть: Есть участок на склоне, с построенным почти по середине временным летним домиком. На краю участка похоже родник (Синий круг). По всем признакам, но пока не копали. Заезд уже сделан и расположен не самым удачным образом, но уж как есть.. уровень дороги ниже участка, заезд в низкой части. Соседи все отстроились. Грунт глина и суглинки, пучется каждую зиму сильно. На участке оставлены сосны. Электричество. Туалет типа "гнездо в будке" (Черный круг). Теперь, что хотелось бы получить: Небольшой дом с гаражем на 1 машину для проживания семьей из 6-8 человек в летнее время и 2-х человек в зимнее. Я и муж на пенсии, скорее всего жизнь будеть только на 1 этаже )))). Небольшая баня на дровах. По возможности все удобства. Хочется определиться с материалами, технологиями и фундаментом дома. Оптимизировать расход материалов и дальнейшее обслуживание дома... При этом хочется получить красивый и современный дом. В общем надеюсь на помощь знающих людей в этом деле.. и чур не смеяться. С чего ж начать? Начнем наверное строить с бани и коммуникаций, но буду прорабатывать дом параллельно.. Пока план действий такой... 1. геодезия.. я почти уверяна, что данные будут плохие.. грунт глина и суглинок, ужасно пучит, вода очень близко к поверхности. Кто-нибудь кстати знает, сколько это удовольствие стоит или где разузнать цены? 2. План участка с размещением дома, бани и коммуникаций с разницей высот. Сделаю точные замеры с водяным уровнем чуть позже, но по прикидкам прошлого года указала на плане. 3. План дома, фасады, перекрытия, сечения, коммуникации, отопление (хочу помимо котла двухстороннюю теплоемкую печь-камин). 4. Выбрать материалы и технологии, продумать узлы, составить сметы по материалам. 5. Обсчет веса дома и расчет и планирование фундамента. Склон, жижа из глины и близкая вода.. почти наверняка это будет плита.. только не представляю как сделать, чтоб она не сползала по склону ))) 6. Сметы на работы и закупку материалов. 7. План строительства и финансирования. Поиск исполнителей. Вооооот такие у меня планы.. поропиться не буду.. времени много.. Люблю все скропулезно продумать и обсчитать, что б потом не жалеть ))) Пока прошу помощи, подскажите, где чего полезного можно почитать-посмотреть????? Ну и может кто толкового и не жадного архитектора посоветует???? Прикольно.. Ну, снимать почву и делать террасы Вам полюбому придётся, так что геодезию для начала закажите, чтобы точно знать - что у вас там пониже поверхности. А там и с технологиями тогда можно будет определиться. А вообще склон - это, на мой взгляд, очень даже шикарно, гораздо более интересные проекты на склонах получаются. Но это, конечно, тоже дело вкуса. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Рябина Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 Прикольно.. Ну, снимать почву и делать террасы Вам полюбому придётся, так что геодезию для начала закажите, чтобы точно знать - что у вас там пониже поверхности. А там и с технологиями тогда можно будет определиться. А вообще склон - это, на мой взгляд, очень даже шикарно, гораздо более интересные проекты на склонах получаются. Но это, конечно, тоже дело вкуса. Я вот тоже очень склоны люблю.. решила, что участок будет мой как только на горушку забралась.. Терассы говорите.. это ланшафт весь менять.. Я думала сделать одну стенку из камня, терассу, поднять уровень дома относительно уровня гаража на 1-1,2 метра. Вообще как бы разделить участок на два уровня ДОМ и ГАЗОН. Вообще свесы в домах смотряться очень красиво, но!!! как добиться утепления этого свеса???? У нас все же большая часть года не лето))))) У меня дома небольшая коллекция таких домов, но гдеб узнать сколько это счастье стоит ???? )))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
starrrik Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 Прикольно.. Ну, снимать почву и делать террасы Вам полюбому придётся, так что геодезию для начала закажите, чтобы точно знать - что у вас там пониже поверхности. А там и с технологиями тогда можно будет определиться. А вообще склон - это, на мой взгляд, очень даже шикарно, гораздо более интересные проекты на склонах получаются. Но это, конечно, тоже дело вкуса. Я вот тоже очень склоны люблю.. решила, что участок будет мой как только на горушку забралась.. Терассы говорите.. это ланшафт весь менять.. Я думала сделать одну стенку из камня, терассу, поднять уровень дома относительно уровня гаража на 1-1,2 метра. Вообще как бы разделить участок на два уровня ДОМ и ГАЗОН. Вообще свесы в домах смотряться очень красиво, но!!! как добиться утепления этого свеса???? У нас все же большая часть года не лето))))) У меня дома небольшая коллекция таких домов, но гдеб узнать сколько это счастье стоит ???? )))) Если у Вас, как Вы говорите, весной всё течёт и ползёт сверху, а дом Вы планируете внизу, то тут надо решать много комплексных инженерных задач. Вобщем начинайте с геодезии, это будет грамотно. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Рябина Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 Если у Вас, как Вы говорите, весной всё течёт и ползёт сверху, а дом Вы планируете внизу, то тут надо решать много комплексных инженерных задач. Вобщем начинайте с геодезии, это будет грамотно. А что даст геодезия.. сосед через рару участков делал.. у нас немного торфа, а дальше пласт глины и суглинков, аж лопату не воткнуть, а еще дальше подземное озеро.. Во всем садоводстве нет колодцев глубже трех колец.. третье и четвертое как правило уходят .. вода только грунтовая + родники (один из которых прямо на моем участке оказался).. Я вот читаю про эти обследования и не могу понять, для чего оно мне в моем случае? Они дают какое то конкретное заключение, реккомендации? Или просто опишуть "подземный мир" так думаю мой от соседского не сильно отлечается.. )))) Я уже несколько сайтов прошерстила.. пока не поняла..(( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Stealth Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 Оценка устойчивости склона , потом свайный фундамент с "прошиванием" слоя торфа. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Биба Сибадакин Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 А что даст геодезия...Я вот читаю про эти обследования и не могу понять, для чего оно мне в моем случае? ...кажется, началось ...))) рябина, а вы не предполагаете, что из за особенности ваших грунтов, "хотелки" могут быть мало реальны или крайне затратны ...и речь, может идти только о брусовом или каркасно-щитовом домике Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Рябина Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 Оценка устойчивости склона , потом свайный фундамент с "прошиванием" слоя торфа. Оценка как я понимаю это к геодезистам.. )) Прошить слой торфа можно лопатой.. там всего 80 см... А как вы думаете, если снять трактором торф и сделать песчано-гравиевую подушку и подпорную бетонную армированную стену для терассы по линии между домом и гаражем .. потом укатать в ноль и сделать плиту? А что даст геодезия...Я вот читаю про эти обследования и не могу понять, для чего оно мне в моем случае? ...кажется, началось ...))) рябина, а вы не предполагаете, что из за особенности ваших грунтов, "хотелки" могут быть мало реальны или крайне затратны ...и речь, может идти только о брусовом или каркасно-щитовом домике вам уже весело или грустно? ))) А разве щитовой домик не может быть оригинальным и обеспечить все мои потребности? У меня еще вопрос может он вас развеселит.. )) Винтовые сваи и "шведская" плита.. какого ваше мнение об этой технологии? Пока все, что об этом нашла уж больно уж гладко и ладно.. даже настораживает ))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Биба Сибадакин Опубликовано 17 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 17 Июня 2010 вам уже весело или грустно? )))А разве щитовой домик не может быть оригинальным и обеспечить все мои потребности? У меня еще вопрос может он вас развеселит.. )) Винтовые сваи и "шведская" плита.. какого ваше мнение об этой технологии? Пока все, что об этом нашла уж больно уж гладко и ладно.. даже настораживает ))) думаю нет, со щитовым особо не разгонишься ... по винтовым - именно в нашей стране и нашего производителя, категорически нет. почему? да, долго расписывать ... по плите, яки ушведская, меня за критику, заинтересованные лица, уже склоняли на всех околостроительных форумах ... и тем не менее, при условиях, почему бы и нет ... и выйдет она (плита) совсем не дешево, как некоторые хотели бы это представить. повторяю, истерия по этим плитам, развязанна в пользу определенных лиц, называть коих не буду ... история имеет давние корни, когда один русский живущий в германии, хотел двинуть эти плиты в россии - и его банально загрызли. идею подхватили русские шустрые парни, да этого, к строительству не имевшие ни малейшего отношения ... такие вот дела ... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее