Помогите выбрать дом

[AlexAs]

Здравствуйте, господа.

Мечтаем с женой о доме. Помогите выбрать дом для постоянного проживания. Расскажите как смотреть крышу, подвал, стены, ... На что обращать внимение. Денег к сожалению мало, сможем купить только очень скромный дом или полдома.

С уважением Александр

[Alexsis]

Если денег мало строить не советую. При покупке необходима консультация (платная) надежного постороннего специалиста. Сами можете нарваться на дом который потом проще будет снести, чем отремонтировать. Смотрите так же у кого покупаете. Если чувствуете хоть малейшее сомнения лучше пройдите мимо. К сожалению сейчас появилось огромное колличество домов построенных с грубейшими нарушениями, иногда даже незаконно. Хозяева поняв, что жить в этом доме невозможно стараются от него быстро избавится. Вот тут то и нуден грамотный строитель, а лучше всего и юрист. Незабудте также поговорить с будущими соседями.

Желаю удачи. :-)

[Le]

Я согласен с Алексисом - Вам лучше не ввязываться в покупку

дома "подешевле" или в собственное строительство. Если есть где

постоянно жить то лучше имеющиеся деньги потратить на участок с времянкой в котеджном поселке, а там время покажет чего с ним делать - строить или продавать.

[Nikola]

Вот советчики! "Если денег мало строить не советую", ага, для покупки меньше денег надо? :-)

[vovic]

Ну если не рассматривать юридическую сторону покупки, то обратите внимание на подвал и стены на предмет сырости.Если фундамент плохой, то поправить потом очень трудно.Если визуально не видно сырости и плесени на стенах, то уже хорошо.

Посмотрите что на крыше: железо всегда лучше шифера.

[bornholio]

отопление смотрите первым делом... :(

[Nadejda]

На мой взгляд-главное посмотреть фудамет, если пол деревянный -залезть под пол и помотреть, чтобы лаги, на которых пол держится, были не гнилыми, и под полом не было плесени. Также надо попасть на чердак и посмотреть переводы(места, где крепятся стропила крыши к горизонтальным балкам), чтобы не было гнили. И старайтесь не покупать дом зимой, не следуйте моему опыту. Снег многое скрывает. Например, когда весной на пристройке растаял снег, оказывается, что на крыше был кое-как положен шифер, закреплен местами, а сверху все это великолепие накрыто обычной пленкой для паников и пригружено по углам кирпичами.

И еще забыла сказать. Если вдруг стены деревянные и дом сверху чем-нибудь обшит, надо обязательно в нескольких местах ободрать обшивку(лучше в нижней части сруба, над фундаментом) и помотреть, чтобы бревна. из которых сложен дом, не были гнидыми или съеденными древоточцем).

Но все равно при покупке всего не рассмотреть, и все огрехи выявятся только при ремонте.

Удачи Вам! :-)

[AlexAs]

Всем спасибо, сегодня еду смотреть вариант. Дом брусовой, крыша-оцинковка, есть свет и магистральная вода. На газ оформлены документы, но не подключен. Сейчас буду считать, уложусь ли в имеющиеся деньги.

С уважением Александр