Перепданировка до сдачи дома

[[HV]]

Покупаю квартиру в новом доме, который будет сдаваться через пол года. Возникли идеи по перепланировке, после которой из 3-х комнатной квартиры получится 4-х комнатная. С вариантами почти определились - несущие стены не трогаем, кухню оставляем на месте, короче ломаем несколько межкомнатных стен и стам новые. Мне застройщик сказал, что нужно только пойти к проектировщику и на поэтажном плане внести изменения и все, согласовывать ничего не нужно, типа дом сдадим у же с внесенными изменениями. ВОПРОС - это действительно так возможно или с измененным планом нужно проходить "круги ада"?