5-ти угольная спальня-гостинная, есть вопросы

[Karnova]

Обращаюсь к коллективному разуму с нижайшей просьбой о помощи. Двушка торцевая, 60,2м, серия дома П44Т, жить будем втроем (муж, жена, маленькая дочь), в перспективе еще один ребенок, тоесть меньшая комната однозначно детям, а в большей хотелось бы сделать спальню-гостинную. Комната интересная и имеет ряд плюсов:

1. балкон

2. кроме балкона еще имеется и эркер

3. незнаю больше это плюс или минус - балка выступает почти посередине комнаты.

Наши идеи таковы: в присоединенном балконе сделать кабинет (то есть рабочеем место), у окна сделать спальню, где эркер - гостинную. Но есть трудности - так как квартира торцевая имеется пожарный люк и пожарная лестница, что с этим делать мы незнаем!!! хотели убрать стеклопакет, оставив подоконный блок и батарею на месте. Возможно ли это? знающие люди отзовитесь. Идем дальше - так как будущие "комнаты" маленькие где разместить вещи (верхнюю одежду, постельное белье, подушки, одеяла и т.д.). Комнату предплагается разбить полупрозрачной раздвижной перегодкой - очень ли будет выглядеть это громоздко? Очень много вопросов - если неудастся присоединить балкон, где делать рабочее место и куда ставить стелажи с книгами, которых в доме уже много и количество их постоянно увеличивается? Приветствуются любые комментарии, идеи, варианты, а самое главное опыт уже все это прошедших.

Вот план квартиры:

[Karnova]

Ну неужели никто не поможет? Нарисовала план комнаты понагляднее, посередине предполагается полупрозрачная перегородка. Теперь надо как-то скомпонавать мебель, может у кого-то есть опыт помогите пожалуста

[Аиша]

к пожарной лестнице и люку должен быть доступ. поэтому присоеденить балкон Вы не сможите....

разделить балкон на 2 части вряд ли разрешит архитектура....

[Karnova]

к пожарной лестнице и люку должен быть доступ. поэтому присоеденить балкон Вы не сможите....

разделить балкон на 2 части вряд ли разрешит архитектура....

А разве присоединение балкона, отменяет доступ к люку? лестницу хотим как-то облагородить (сделать типа складной), с люком ничего пока не придумали