Стоимость ремонта

[ivl]

Куплена 3-ка, сталинка, 75 метров. Ремонтировать надо ВСЕ, со сносом части (или всех) стенок, возведением новых. В общем, с перепланировкой. но не глобальной. Усугубляется тем, что 9-ый этаж, нет грузового лифта. Сейчас мне насчитали $590 долларов с квадратного метра - это ВСЕ работы (черновые и чистовые, включая укладку паркета), сюда входит вывоз мусора и завоз черновых материалов (без окон) + все черновые материалы (чистовые - отдельно). Я понимаю, что это немало, но мне интересно, насколько завышена цена. Плюс у этих мастеров можно быть уверенными в соблюдении технологий.

Плохо, что не дали разблюдовку по работам/материалам отдельно. ПЛохо, что не дали список того, что не вошло - я запрошу у них.

Хотелось бы комментариев, какие реалистичные цены в Москве. Если завышены, скажем, на 10-15%, то мне легче согласиться. Если больше -то на сколько. Спасибо всем за помощь заранее.

[ampir]

чистовые материалы сразу выключайте из стоимости,покупайте сами,у нас к сожалению не умеют работать люди по капиталистически ,ты им деньги-они сервис,покупайте сами чистовые материалы-можно с рабочими советываться,да и подход ненормальный-должно быть четкое понимание за что сколько денег,без дальнейших доплат,все четко должно быть расписаны все материалы куда сколько ,все работы итд,нет определенности-люди явно будут весь ремонт разводить на деньги вас

[randrey80]

мое мнение, что недорого. Можно, конечно, сэкономить часть денег, но тогда забудьте про спокойную жизнь на время ремонта.

[ivl]

Так чистовые как раз не входят, их, очевидно, будем сами покупать.

[ampir]

не понял вас,590 -работа+черновые материалы?это очень дорого,это мега -мега европейский ремонт за эту стоимость

[ivl]

не понял вас,590 -работа+черновые материалы?это очень дорого,это мега -мега европейский ремонт за эту стоимость

Да, работа (вся) + черновые материалы. Но с учетом заметно более дорогих работ, чем в новостройке. Скажите, какой НОРМАЛЬНЫЙ порядок цен. Слово евроремонт не люблю, у каждого свое понимание, но ремонт должен быть очень качественным.

[Memphis]

А с мебелью, что? Или по принципу хотим сделать евроремонт, но оставим бабушкину тахту и сервант 68 года?

[ivl]

А с мебелью, что? Или по принципу хотим сделать евроремонт, но оставим бабушкину тахту и сервант 68 года?

Вам-то какое дело? Чем я вас обидела, чтобы мне хамить на ровном месте? Или вы тот мастер, что мне счет сегодня дал? ТАк я против него ничего не имею, я ценник обсуждаю, а не профессиональные качества (с этим там все в порядке).

[flycat]

Куплена 3-ка, сталинка, 75 метров. Ремонтировать надо ВСЕ, со сносом части (или всех) стенок, возведением новых. В общем, с перепланировкой. но не глобальной. Усугубляется тем, что 9-ый этаж, нет грузового лифта. Сейчас мне насчитали $590 долларов с квадратного метра - это ВСЕ работы (черновые и чистовые, включая укладку паркета), сюда входит вывоз мусора и завоз черновых материалов (без окон) + все черновые материалы (чистовые - отдельно). Я понимаю, что это немало, но мне интересно, насколько завышена цена. Плюс у этих мастеров можно быть уверенными в соблюдении технологий.

Плохо, что не дали разблюдовку по работам/материалам отдельно. ПЛохо, что не дали список того, что не вошло - я запрошу у них.

Хотелось бы комментариев, какие реалистичные цены в Москве. Если завышены, скажем, на 10-15%, то мне легче согласиться. Если больше -то на сколько. Спасибо всем за помощь заранее.

Вообще то дико завышена цена.

Работа по хорошему стоит 7-8 т.р. за кв. м.

Черновые материалы... все зависит от того, что Вы хотите зависит от дизайна. К примеру у Вас что не стена, то панно из гипсокартона, потолки в 4 уровня :) ну и т.д.

Если без выпендрежа потолки гипсокартон, стены штукатурка, на черновые материалы 250-300 т.р. за глаза. Вот и считайте, что у Вас должно получится.

Кстати, рекомендую и черновые закупать самостоятельно. К примеру Ротбанд на рынке 350 и выше, в интернете 285, покупаете так же с базы, с доставкой. Пескобетон М300 типа Каменный цветок - рынок 150-170, через интернет 100. И так со всеми материалами, где то дельта выше, где то ниже. В итоге минимум 30% стоимости можно съэкономить если пару часиков покликать мышкой и сделать 5 звонков. Очень сомневаюсь, что Ваш прораб будет выискивать самые дешевые варианты, или наоборот именно это и сделает, но заплатите Вы по рыночной цене. Не хочу сказать, что все так работают... хотя большинство именно так и если Вам сразу выкатили ТАКУЮ цифру, поверьте, дальше будут "разводить кроликов" по полной программе.

[ivl]

Вообще то дико завышена цена.

Работа по хорошему стоит 7-8 т.р. за кв. м.

Черновые материалы... все зависит от того, что Вы хотите зависит от дизайна. К примеру у Вас что не стена, то панно из гипсокартона, потолки в 4 уровня :) ну и т.д.

Если без выпендрежа потолки гипсокартон, стены штукатурка, на черновые материалы 250-300 т.р. за глаза.

Спасибо, первый ответ по теме. Никаких 4-хуровневых потолков, понятное дело, не будет. Насчет полного отсутствия выпендрежа- я бы так не сказала. Потолки - скорее всего, натяжные (они в оценку вошли). Но это на самом деле высокого уровня профессионалы. Не сомневаюсь, что они материалы включали вовсе не по нижней границе, а так. как им удобно.

Я спросила в другом месте, там сказали примерно 350 работа, 150 - черновые материалы, всего 500. В вашем варианте работа 230-260, 300 т.р. на черновые материалы - это 130 долларов с метра, т.е. 390-400 с метра. Разница существенная. А качество, что именно (попунктно) входит в эту сумму?

В общем, буду заказывать у первых ребят полную разблюдовку с ценами/количеством материалов.