Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

havrja

Окончание оформления перепланировки

Recommended Posts

Здравствуйте.

Подскажите, плз.

Ремонт сделали давно, наконец, наш "согласователь" оформил все документы. Инспектор МЖИ посетил нас в декабре, все подписал. Теперь надо забирать разрешение на перепланировку из МЖИ (полностью и окончательно оформленное) и вызывать техника из БТИ для внесения изменений в поэтажный план (ну и куда еще нужно). Изначально с согласователем договаривались, что его работа заканчивается на этапе МЖИ (мне казалось, что это самое сложное). Теперь согласователь говорит, что и БТИ может придираться и вымогать деньги..... Дескать, МЖИ для БТИ не указ. Могут быть придирки по люкам??? И еще каким-то деталям....???

Соотв-но вопросы:

1. Имеет ли право техник из БТИ вообще к чему-то придираться или обязан просто перенести изменения в документы?

2. Есть ли смысл пытаться дооформлять все самим (все равно иду в декрет, есть время) или лучше еще заплатить согласователю и поберечь нервы?

Округ - СЗАО, район Митино. Перепланировка полностью соотв проекту и ничего незаконного мы не делали... У инспектора МЖИ было 1 замечание по поводу конфигурации стены между кухней и ванной. Но, так как его руководитель все подписал, то он не стал возражать и ничего не пометил по этому поводу....

Share this post


Link to post
Share on other sites
Здравствуйте.

Подскажите, плз.

Ремонт сделали давно, наконец, наш "согласователь" оформил все документы. Инспектор МЖИ посетил нас в декабре, все подписал. Теперь надо забирать разрешение на перепланировку из МЖИ (полностью и окончательно оформленное) и вызывать техника из БТИ для внесения изменений в поэтажный план (ну и куда еще нужно). Изначально с согласователем договаривались, что его работа заканчивается на этапе МЖИ (мне казалось, что это самое сложное). Теперь согласователь говорит, что и БТИ может придираться и вымогать деньги..... Дескать, МЖИ для БТИ не указ. Могут быть придирки по люкам??? И еще каким-то деталям....???

Соотв-но вопросы:

1. Имеет ли право техник из БТИ вообще к чему-то придираться или обязан просто перенести изменения в документы?

2. Есть ли смысл пытаться дооформлять все самим (все равно иду в декрет, есть время) или лучше еще заплатить согласователю и поберечь нервы?

Округ - СЗАО, район Митино. Перепланировка полностью соотв проекту и ничего незаконного мы не делали... У инспектора МЖИ было 1 замечание по поводу конфигурации стены между кухней и ванной. Но, так как его руководитель все подписал, то он не стал возражать и ничего не пометил по этому поводу....

БТИ может придраться как раз к конфигурации стены, если есть какое-то реальное расхождение по проекту. Если нет расхождений, то и придираться не к чему.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Большое спасибо за ответ. Расхождений с проектом нет, но как оказалось, наши проектировщики нам запланировали холидильник и плиту в зоне санузла, а не кухни (линия ломанная). Как в проекте, так и в жизни. Инспектор МЖИ пробормотал что-то типа: "А вот это вообще-то часть санузла. Но раз какой-то там подписал, то и ладно"....

Share this post


Link to post
Share on other sites
Большое спасибо за ответ. Расхождений с проектом нет, но как оказалось, наши проектировщики нам запланировали холидильник и плиту в зоне санузла, а не кухни (линия ломанная). Как в проекте, так и в жизни. Инспектор МЖИ пробормотал что-то типа: "А вот это вообще-то часть санузла. Но раз какой-то там подписал, то и ладно"....

Тогда не будет придирок, раз начальник подписал проект с расширением кухни за счет санузла. Хороший начальник, добрый:)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте!

Нужен еще 1 совет. Техник БТИ к нам пришел, все оформил и все документы из БТИ у нас на руках. Теперь, я так понимаю, последний рывок - новое свидетельство о собственности. И все. Или что-то еще я забыла????

А основной мой вопрос - есть ли срок действия у всех тех документов, что у меня на руках - БТИ (кадастровый паспорт, экспликация), МЖИ - Акт о переутсройстве и тп. Как срочно я должна делать все далее???? (вот-вот должна родить, а муж непрерывно в командировках, можно ли отложить окончательное получение свидетельства месяца на 2-3 или придется опять все документы заново собирать???)

Заранее спасибо за пояснения!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Здравствуйте!

Нужен еще 1 совет. Техник БТИ к нам пришел, все оформил и все документы из БТИ у нас на руках. Теперь, я так понимаю, последний рывок - новое свидетельство о собственности. И все. Или что-то еще я забыла????

А основной мой вопрос - есть ли срок действия у всех тех документов, что у меня на руках - БТИ (кадастровый паспорт, экспликация), МЖИ - Акт о переутсройстве и тп. Как срочно я должна делать все далее???? (вот-вот должна родить, а муж непрерывно в командировках, можно ли отложить окончательное получение свидетельства месяца на 2-3 или придется опять все документы заново собирать???)

Заранее спасибо за пояснения!

Пару месяцев можете подождать. Все документы действительны.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Болбшое спасибо! то есть, видимо, там срок 3 мес?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Болбшое спасибо! то есть, видимо, там срок 3 мес?

Техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в 5 лет, так, что кадастровый паспорт действителен в эти сроки, но везде свой монастырь. В Подольском районе у вас возьмут паспорт и с датой тех.инв. трехлетней, а в другом районе потребуют актуальности не больше года.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Здравствуйте!

Нужен еще 1 совет. Техник БТИ к нам пришел, все оформил и все документы из БТИ у нас на руках. Теперь, я так понимаю, последний рывок - новое свидетельство о собственности. И все. Или что-то еще я забыла????

А основной мой вопрос - есть ли срок действия у всех тех документов, что у меня на руках - БТИ (кадастровый паспорт, экспликация), МЖИ - Акт о переутсройстве и тп. Как срочно я должна делать все далее???? (вот-вот должна родить, а муж непрерывно в командировках, можно ли отложить окончательное получение свидетельства месяца на 2-3 или придется опять все документы заново собирать???)

Заранее спасибо за пояснения!

А зачем вам новое свидетельство? Кадастровый действителен в течение 5 лет, акт и разрешение не имеют срока давности, храните их вместе с правоустанавливающими документами и новым кадастровым паспортом и экспликацией.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А зачем вам новое свидетельство? Кадастровый действителен в течение 5 лет, акт и разрешение не имеют срока давности, храните их вместе с правоустанавливающими документами и новым кадастровым паспортом и экспликацией.

У нас в старом свидетельстве площадь 70.2 м2, в новом - 68.7 м2. Мне говорили что это и есть основание для получения нового свидетельства. Это так? Или я уже могу расслабиться и весь процесс завершен????

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.






×
×
  • Create New...