"Проходная" кухня

[Bananamama]

Доброго времени суток всем. Вот уже год живём в новой квартире, до этого думали сделать перепланировку, но от этого отказались по причине нехватки финансов, вот тема: http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=39463

Теперь очередь дошла до кухни. Площадь около 11 кв.м., но она вытянутая и входная дверь и дверь на лоджию расположены друг напротив друга. Поэтому обеденную зону пришлось сместить в одну сторону, а там мешает батарея (которая расположена не под окном,а по стене). Кухонный гарнитур стоит старый, планируем покупать новый со встроенной плитой, духовым шкафом, стиральной машинкой и холодильником. Ещё очень неудобно расположены стояки горячей и холодной воды и слив - слева на входе. Пока что они обшиты гипсокартоном, размер 40х20. Как можно поставить кухню, чтобы был доступ к этим стоякам (там шаровые краны и счётчики воды, слив), не представляю. К тому же хотелось бы удобную обеденную зону, но места для неё нет. Схему кухни прилагаю. Может быть у кого-то есть подобная планировка? Помогите советом!