Veertje Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 Это долларов?????? Это евро, причем по скромным подсчетам. Спросила у мужа о примернос стоимости возведения подобного дома у нас. Муж покрутил у виска на мои 400 тысяч евро, сказал что меньше чем за 600-700 тысяч такой проэкт у нас невозможно реализовать. Завидую вам белой завистью, что у вас такое возможно. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
polina76 Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 polina76Полностью с вами согласна. Да и закон законом, это же просто некрасиво когда дом втюхнут. Неужели в Баку такой дом можно построить за 40-50 тыс????!!!! Или я жто-то не так прочитала и поняла? По-моему этого даже на материалы не хватит. У нас постройка такого дома обошлась бы в +/- 300-400 тыс, не считая отделки. Вы понимаете, я может зря тут автора пугаю, но для меня очень это все близко. Только-только с наружкой закончили, да нет, не закончили-еще мощение и забор доделать(зима помешала). С весны начнем внутреннюю отделку-у меня тут полно тем висит про дизайн помещений. Так вот, я помню, сколько сил, нервов это строительство отняло. В него ведь, как впряжешься- не остановиться, дом вроде , как есть просит постоянно. Это надо, это надо. Нужно реально представлять себестоимость строительства. Потом просто больно, когда в зиму дом без окон и с необработанными фасадами уходит. И НЕ ОТАПЛИВЫЕМ! Полина,спасибо большое,такие предостережения мне очень нужны ,тем более от людей прошедших через это.Насчет цен.В позапрошлом году иоя сестра в в в селе,который располагается в туристческой зоне ,в 3 часах езды от Баку,построила дом.Цены на отделочные работы там почти как в Баку,а материалы дороже,так как все закупается обязательно в Баку и везется туда.Дом одноэтажный,габариты 13х9,5 метров,правда крыша двухскатная.Обошелся около 30-ти тысяч дол со всей отделкой,проводкой коммуникаций и т.п.Покрашен фасадной,цоколь из натурального камня,порода там твердая,бурили вручную во многих местах,плюс сильный уклон...Я пишу для представления общей картины))) И еще,строилась она в 2 этапа,в позапрошлом часть(до кризиса) и в прошлом-когда он уже цвел.Сейчас мебель ,аксессуары всякие покупает)) Два ключевых слова в твоем посте: ОДНОЭТАЖНЫЙ и ДВУСКАТНАЯ. А вообще, я честно, рада, что такие реальные для людей цены существуют!. Что человек продавший двушку модет въехать в такой дом, хоть и со временем! У нас совсем все подругому. По крайней мере в Москве и Питере. Баку очень красивый город, хоть никогда там не была, но очень жалею, что это теперь недосягаемая заграница! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Колибри Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 Я вот о чем думаю,дорогие форумчане,может стоит сократить дом,ну как -то,ну на пару комнат...И попытатся новый проект прорисовать,чтоб к архитектору 2 проекта,точнее эскиза понести?Только я одна не смогу,нуждаюсь в вашей помощи,не бросите?)))) Вы определите для себя какие помещения вы хотите в своём доме видеть и какой площади они у вас предполагаются. А потом уже исходя из этого будете над проектами думать. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Колибри Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 И ещё не понятно зачем вам самой эскизы к архитектору нести? Накидайте хотелки свои, а дальше совместно обсуждать будете и крышу, и балкончики, и планировку и стоимость, и т.д. и т.п. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Биба Сибадакин Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 живя в баку (благо и климат позволяет) я бы не стал смотрел русские проекты. в массе своей - убогие они. можно что то подсмотреть у итальяшек-испашек ... кстати, вот такой проектик не смотрели? попроще в исполнении. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Shik Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 Да уж, с ценами удивили!В июне продали 2-к кв. 55,2 кв. м за 245 тыс. долларов. Я в шоке....Наша знакомая не может продать в около цирка 3-комнатный от и до суперотремонтированный- 3 -комнатный дом за 140 тыс зеленых....В такую цену-245 тыщ дол- может только на саааамой центральной и элитной улице Баку будет трешка...Моя квартира в городе,близко к метро,хороший район.Без ремонта,но красная цена ей будет макс 40 тыщ дол.... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Shik Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 живя в баку (благо и климат позволяет) я бы не стал смотрел русские проекты. в массе своей - убогие они.можно что то подсмотреть у итальяшек-испашек ... кстати, вот такой проектик не смотрели? попроще в исполнении. Ой,красиво)))не встречала,завтра обязательно на их сайт посмотрю.Биба если есть конкретные ссылки на эти сайты,подбросьте плииз))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Shik Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 polina76Полностью с вами согласна. Да и закон законом, это же просто некрасиво когда дом втюхнут. Неужели в Баку такой дом можно построить за 40-50 тыс????!!!! Или я жто-то не так прочитала и поняла? По-моему этого даже на материалы не хватит. У нас постройка такого дома обошлась бы в +/- 300-400 тыс, не считая отделки. Вы понимаете, я может зря тут автора пугаю, но для меня очень это все близко. Только-только с наружкой закончили, да нет, не закончили-еще мощение и забор доделать(зима помешала). С весны начнем внутреннюю отделку-у меня тут полно тем висит про дизайн помещений. Так вот, я помню, сколько сил, нервов это строительство отняло. В него ведь, как впряжешься- не остановиться, дом вроде , как есть просит постоянно. Это надо, это надо. Нужно реально представлять себестоимость строительства. Потом просто больно, когда в зиму дом без окон и с необработанными фасадами уходит. И НЕ ОТАПЛИВЫЕМ! Полина,спасибо большое,такие предостережения мне очень нужны ,тем более от людей прошедших через это.Насчет цен.В позапрошлом году иоя сестра в в в селе,который располагается в туристческой зоне ,в 3 часах езды от Баку,построила дом.Цены на отделочные работы там почти как в Баку,а материалы дороже,так как все закупается обязательно в Баку и везется туда.Дом одноэтажный,габариты 13х9,5 метров,правда крыша двухскатная.Обошелся около 30-ти тысяч дол со всей отделкой,проводкой коммуникаций и т.п.Покрашен фасадной,цоколь из натурального камня,порода там твердая,бурили вручную во многих местах,плюс сильный уклон...Я пишу для представления общей картины))) И еще,строилась она в 2 этапа,в позапрошлом часть(до кризиса) и в прошлом-когда он уже цвел.Сейчас мебель ,аксессуары всякие покупает)) Два ключевых слова в твоем посте: ОДНОЭТАЖНЫЙ и ДВУСКАТНАЯ. А вообще, я честно, рада, что такие реальные для людей цены существуют!. Что человек продавший двушку модет въехать в такой дом, хоть и со временем! У нас совсем все подругому. По крайней мере в Москве и Питере. Баку очень красивый город, хоть никогда там не была, но очень жалею, что это теперь недосягаемая заграница! Ну,почему недосягаемая,пока безвизовый въезд,да и погостить место будет у тебя,только вот дом закончу))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Shik Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 Я вот о чем думаю,дорогие форумчане,может стоит сократить дом,ну как -то,ну на пару комнат...И попытатся новый проект прорисовать,чтоб к архитектору 2 проекта,точнее эскиза понести?Только я одна не смогу,нуждаюсь в вашей помощи,не бросите?)))) Вы определите для себя какие помещения вы хотите в своём доме видеть и какой площади они у вас предполагаются. А потом уже исходя из этого будете над проектами думать. Уже определила все,что хочу))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
polina76 Опубликовано 31 Января 2010 Жалоба Опубликовано 31 Января 2010 Я вот о чем думаю,дорогие форумчане,может стоит сократить дом,ну как -то,ну на пару комнат...И попытатся новый проект прорисовать,чтоб к архитектору 2 проекта,точнее эскиза понести?Только я одна не смогу,нуждаюсь в вашей помощи,не бросите?))))Сомнения идут от того,что надо все эти прелести отапливать еще,плюс пара комнат действительно лишние,ну мож на будущее пригодится,если одного сына женю и отдам им второй этаж))))) Конечно не бросим! Я могу поделиться только мыслями, как рассуждала сама. Построить дом-это пол дела, вторая половина-как его содержать. Исходя из этого, спланировала жизненно-необходимое пространство. Ворой этаж-личная зона (спальни), первый этаж-общая: кухня-cтоловая , гостинная, кабинет, который теоретически может быть гостевой, застекленный зимний сад. На каждом этаже санузлы, естесственно. Вот эту площадь я смогу отапливать, убирать, содержать. И платить налоги с нее. У нас рассматривается давно закон о дифференцированном налоге на недвижимость. ДО 200 кв.м. одна ставка, дальше другая. Как с лошадиными силами у автомобилей, понимаете. Смотришь, и примут его. Для гостей у меня предусмотрен гостевой домик -баня. Абсолютно самостоятельный домик, деревянный,который отапливается в зимний период пока там никто не проживает до +7 градусов, что бы коммуникации не померзли, а когда там кто-то ночует-нормальная комфортная температура выставляется +20. Дома ничего лишнего не планировали хранить, к гаражу и навесу пристройку для хозяйственных дел организовали. Там все заготовки, лыжи, санки и прочее будет храниться. Захотите, потом фотку, правда давнишнюю ,сброшу. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее