Перепланировка малогабаритной двушки

[O-1965]

Уважаемые форумчане!

Очень нужен Ваш совет по поводу перепланиповки малогабаритной двушки... Квартира для молодой девушки 38 кв м в кирпичной брежневке проект II-29, плита газовая, все межкомнатные перегородки НЕ несущие.

Комнаты 8 и 16 кв.м, кухня 6,4 кв.м. Планируем снести перегородку между кухней и маленькой комнатой, расширить ванную за счет коридора, перенести вход в большой комнате.

ОЧЕНЬ нужен совет специалистов согласуема ли такая перепланировка... Если нет то как получить мах комфорт - малой "кровью")))

[O-1965]

вот планировка по плану БТИ:

Doc1.doc

Вот что планируем сделать

Doc2.doc

Перепланировку будем узаканивать. Подскажите пожалуйста реально ли это при такой перепланировке, а если нужно вносить изменения то какие?

Заранее спасибо!

[Zemlyanika]

Вот ваши картинки :)

[Дизайнер Наталья]

Думаю, Вы на совершенно правильном пути.

Видела квартиру, перепланированную абсолютно идентично. Очень удобно.

[O-1965]

Zemlyanika, cпасибо большое за то, что красиво вставили картинки))) мы над этим долго бились))

Наталья, нам тоже такой вариат нравится, проблема в том что при обращении к фирмам по согласованию перепланировок, нам говорят что этот вариант перепларировки либо невозможен, либо нужно сделать раздвижные двери м/у кухней и комнатой, что для нас неприемлемо тк мебель потом невстанет((((, или нам говорят что согласовать можно, но выход из ванной нужно сделать в коридор(этот вариант мы готовы осуществить, если иначе никак)...

Хочется услышать мнение профи, при каком варианте мы сможем узаконить перепланировку - квартира в залоге у банка и без согласования никак, да еще и "доброжелателей" соседей в подъезде хватает...

[simgur]

Zemlyanika, cпасибо большое за то, что красиво вставили картинки))) мы над этим долго бились))

Наталья, нам тоже такой вариат нравится, проблема в том что при обращении к фирмам по согласованию перепланировок, нам говорят что этот вариант перепларировки либо невозможен, либо нужно сделать раздвижные двери м/у кухней и комнатой, что для нас неприемлемо тк мебель потом невстанет((((, или нам говорят что согласовать можно, но выход из ванной нужно сделать в коридор(этот вариант мы готовы осуществить, если иначе никак)...

Хочется услышать мнение профи, при каком варианте мы сможем узаконить перепланировку - квартира в залоге у банка и без согласования никак, да еще и "доброжелателей" соседей в подъезде хватает...

Здравствуйте, я не профи, но мне кажется я знаю как можно поступить. Если вы поменяете газовую плиту на электрическую ( есть такие на 220в) то по нормам вы не обязаны отгораживать кухню от комнаты. Спросите у фирм про такой вариант - интересно, что они Вам ответят.