Как разместиться на 20 метрах - Страница 2

[nani]

Здраствуйте, Костя. У Вас очень удачная квартира. Очень удачная планировка. Мне кажется ее легко переделать в двушку. У меня похожий вариант только ИП-46с. Вы пишете, что не хотели бы серьезных перепланировок, но .....впереди дети.... Вам надо угловую (она не несущая) сломать и комнату от входной двери выравнить в прямоугольник. Далее кухня переносится в зону коридора новой прямоугольной комнаты. Очень важно для согласования чтобы сама кухня (вытяжка и слив) находились в коридорной зоне, а обеденная где угодно. Они у Вас как раз чудесно разместятся по стене от входной двери. Вот у Вас уже и получились две комнаты. Одна спальня бывшая кухня и гостинная совмещенная с кухней. На сайте найдете множество вариантов совмещенных с кухней гостинных. Однако мне, как человеку уже имеющему детей, больше нравится вариант, когда еще и гостинная изолирована от кухни там у меня как раз детская. Для этого нужно отделить от комнаты где-то погонный метр площади и присоединить его к кухне. Важно для согласования чтобы площадь новой гостинной была не менее 14 метров и в кухне было естественное освещение, т.е. доступ дневного света. Для этого разделяющую стену делают например из стеклоблоков, витражей, матового стекла и т.п. Кстати вопрос по поводу присоединения балкона. Я хотела у себя убрать зону подоконника, но мне застройщик сказал, что снести подоконник я смогу только после собственности. А кухню так переносят почти все и сразу при наших-то запредельных московских ценах на жилье. Буду рада если помогла.

[nani]

Кстати, на счет согласования. Это надо делать сразу. И на мой взгляд не очень то дорого. Сам проект порялка 30-тысяч плюс проект электрики. (вместа с согласованием около 17 тысяч.) Далее делаю ремонт, а потом после собственности согласовываю сама - не вопрос отнести документы. Все. На мой взгляд покупка двушки стоит гораздо дороже

[stusy]

Здраствуйте, Костя. У Вас очень удачная квартира. Очень удачная планировка. Мне кажется ее легко переделать в двушку. У меня похожий вариант только ИП-46с. Вы пишете, что не хотели бы серьезных перепланировок, но .....впереди дети.... Вам надо угловую (она не несущая) сломать и комнату от входной двери выравнить в прямоугольник. Далее кухня переносится в зону коридора новой прямоугольной комнаты. Очень важно для согласования чтобы сама кухня (вытяжка и слив) находились в коридорной зоне, а обеденная где угодно. Они у Вас как раз чудесно разместятся по стене от входной двери. Вот у Вас уже и получились две комнаты. Одна спальня бывшая кухня и гостинная совмещенная с кухней. На сайте найдете множество вариантов совмещенных с кухней гостинных. Однако мне, как человеку уже имеющему детей, больше нравится вариант, когда еще и гостинная изолирована от кухни там у меня как раз детская. Для этого нужно отделить от комнаты где-то погонный метр площади и присоединить его к кухне. Важно для согласования чтобы площадь новой гостинной была не менее 14 метров и в кухне было естественное освещение, т.е. доступ дневного света. Для этого разделяющую стену делают например из стеклоблоков, витражей, матового стекла и т.п. Кстати вопрос по поводу присоединения балкона. Я хотела у себя убрать зону подоконника, но мне застройщик сказал, что снести подоконник я смогу только после собственности. А кухню так переносят почти все и сразу при наших-то запредельных московских ценах на жилье. Буду рада если помогла.

А как вы подводили воду к новой кухне? там входная дверь.. утапливали в пол? Поднимали уровень пола или выбивали в существующем?

[nani]

Здраствуйте, Костя. У Вас очень удачная квартира. Очень удачная планировка. Мне кажется ее легко переделать в двушку. У меня похожий вариант только ИП-46с. Вы пишете, что не хотели бы серьезных перепланировок, но .....впереди дети.... Вам надо угловую (она не несущая) сломать и комнату от входной двери выравнить в прямоугольник. Далее кухня переносится в зону коридора новой прямоугольной комнаты. Очень важно для согласования чтобы сама кухня (вытяжка и слив) находились в коридорной зоне, а обеденная где угодно. Они у Вас как раз чудесно разместятся по стене от входной двери. Вот у Вас уже и получились две комнаты. Одна спальня бывшая кухня и гостинная совмещенная с кухней. На сайте найдете множество вариантов совмещенных с кухней гостинных. Однако мне, как человеку уже имеющему детей, больше нравится вариант, когда еще и гостинная изолирована от кухни там у меня как раз детская. Для этого нужно отделить от комнаты где-то погонный метр площади и присоединить его к кухне. Важно для согласования чтобы площадь новой гостинной была не менее 14 метров и в кухне было естественное освещение, т.е. доступ дневного света. Для этого разделяющую стену делают например из стеклоблоков, витражей, матового стекла и т.п. Кстати вопрос по поводу присоединения балкона. Я хотела у себя убрать зону подоконника, но мне застройщик сказал, что снести подоконник я смогу только после собственности. А кухню так переносят почти все и сразу при наших-то запредельных московских ценах на жилье. Буду рада если помогла.

А как вы подводили воду к новой кухне? там входная дверь.. утапливали в пол? Поднимали уровень пола или выбивали в существующем?

По-моему утапливать в пол ничего нельзя. Тут три варианта. Первый поднимать пол (высота в два градуса для слива хватает). Второе делать насос с помпой для слива (минус не работает если нет эл-ва) И третий вариант вести по стене вокруг всей квартиры. Как понимаете во всех трех вариантах есть свои плюсы и минусы. Каждый для себя определяет что ему проще. Но все три варианта технически осуществимы, консультировалась у строителей. Для себя муж выбрал поднятие пола.

[kostyan4565]

Здраствуйте, Костя. У Вас очень удачная квартира. Очень удачная планировка. Мне кажется ее легко переделать в двушку. У меня похожий вариант только ИП-46с. Вы пишете, что не хотели бы серьезных перепланировок, но .....впереди дети.... Вам надо угловую (она не несущая) сломать и комнату от входной двери выравнить в прямоугольник. Далее кухня переносится в зону коридора новой прямоугольной комнаты. Очень важно для согласования чтобы сама кухня (вытяжка и слив) находились в коридорной зоне, а обеденная где угодно. Они у Вас как раз чудесно разместятся по стене от входной двери. Вот у Вас уже и получились две комнаты. Одна спальня бывшая кухня и гостинная совмещенная с кухней. На сайте найдете множество вариантов совмещенных с кухней гостинных. Однако мне, как человеку уже имеющему детей, больше нравится вариант, когда еще и гостинная изолирована от кухни там у меня как раз детская. Для этого нужно отделить от комнаты где-то погонный метр площади и присоединить его к кухне. Важно для согласования чтобы площадь новой гостинной была не менее 14 метров и в кухне было естественное освещение, т.е. доступ дневного света. Для этого разделяющую стену делают например из стеклоблоков, витражей, матового стекла и т.п. Кстати вопрос по поводу присоединения балкона. Я хотела у себя убрать зону подоконника, но мне застройщик сказал, что снести подоконник я смогу только после собственности. А кухню так переносят почти все и сразу при наших-то запредельных московских ценах на жилье. Буду рада если помогла.

А как вы подводили воду к новой кухне? там входная дверь.. утапливали в пол? Поднимали уровень пола или выбивали в существующем?

По-моему утапливать в пол ничего нельзя. Тут три варианта. Первый поднимать пол (высота в два градуса для слива хватает). Второе делать насос с помпой для слива (минус не работает если нет эл-ва) И третий вариант вести по стене вокруг всей квартиры. Как понимаете во всех трех вариантах есть свои плюсы и минусы. Каждый для себя определяет что ему проще. Но все три варианта технически осуществимы, консультировалась у строителей. Для себя муж выбрал поднятие пола.

Спасибо за советы, для себя пока решил - буду строить студию. Так поживу года два (а может и больше ) а как родиться ребенок будем решать глобальную проблему переселения хотя бы в двушку. Кстати, дом у меня 80х годов застройки и согласование с чинами это просто вымогательство денег. На сегодняшней день пока задача утеплить балкон (чтобы убрать оконный блок) и откапиталить все помещения. Кстати у вас лоджия отдельное помещение или присоединена к комнате?

[nani]

У меня пока ремонт. Лоджия будет как отдельное помещение. А-ля гарднробная с кабинетом. Просто не люблю эстетически никакие шкафы в комнате. Вдоль стен по горизонту будут шкафы. Вместо дверей на шкафах будут деревянные жалюзи (просто забыла как это правильно называется наподобие римских штор только двигаются по направляющим, чтобы сэкономить место. А подоконник будет а-ля рабочий стол. Лоджия соответтвенно теплая со стеклопакетами. Все не вижу смысла ничего соединять. Для себя просто хотела снести зону подоконника, чтобы сделать стеклянные стеклопакеты в пол.

[stusy]

у меня отдельно, на ней куча всего хранится и белье сушу)) мне кажется в маленьких квартира лучше не присоединять.

[nani]

у меня отдельно, на ней куча всего хранится и белье сушу)) мне кажется в маленьких квартира лучше не присоединять.

Согласна. Только я еще и стиралку с сушкой купила. Просто потому чтобы не сушить на балконе.

[Гость]

Не знаю как про 2 град для слива, я слышала от разных спецов про необходимый уклон для канализации от 2 до 5см на 1 метр, иначе будут засоры. По СНИПам-5см, но вроде для современных ПХВ труб диаметром 40-50см достаточно 2см на 1 м (Автор простите за офф).

[kostyan4565]

У меня пока ремонт. Лоджия будет как отдельное помещение. А-ля гарднробная с кабинетом. Просто не люблю эстетически никакие шкафы в комнате. Вдоль стен по горизонту будут шкафы. Вместо дверей на шкафах будут деревянные жалюзи (просто забыла как это правильно называется наподобие римских штор только двигаются по направляющим, чтобы сэкономить место. А подоконник будет а-ля рабочий стол. Лоджия соответтвенно теплая со стеклопакетами. Все не вижу смысла ничего соединять. Для себя просто хотела снести зону подоконника, чтобы сделать стеклянные стеклопакеты в пол.

Вы меня не совсем правильно поняли (или я не корректно спросил). Я тоже не буду сносить подоконник т.к. в моем доме это просто нельзя делать а оконный блок и балконную дверь уберу. Лоджию застеклю и утеплю, сделаю теплый пол, по бокам с лева и с права поставлю два шкафчика 1.0х0.6х1.6,проведе точечную подсветку и на бывшем подоконнике сделаю столик типа барной стойки. Ступеньку немного (мм 35-40) подпилим , чтобы сравнять с уровнем пола лоджии.

Зы если вас не затруднит, не могли бы вы прислать мне на мыло фотки как утепляют вам лоджию list3135@mail.ru

Не знаю как про 2 град для слива, я слышала от разных спецов про необходимый уклон для канализации от 2 до 5см на 1 метр, иначе будут засоры. По СНИПам-5см, но вроде для современных ПХВ труб диаметром 40-50см достаточно 2см на 1 м (Автор простите за офф).

Не считаю это оффтопом т.к любая инфа есть знания или как минимум пища для размышления, хоть и не имеющая отношения к теме.