Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Etery

Перепланировка двушки

Рекомендуемые сообщения

Дамы и господа!

Читаем "идеи вашего дома" года с 2003, завидуя (по-доброму :aggressive: ) и восхищаясь интересными проектами, оригинальными интерьерами, необычными перепланировками..

И вот приобретена первая квартира, и мы, засучив рукава, приступаем к ремонту))

принимайте в свои ряды!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

мы: муж, я, увеличение численности в перспективе

что имеем: 64,42 метров, на которых хочется сделать невозможное

на 18 (из 19) этаже монолитно-кирпичного дома (Моск. область)

высота потолка 2,80 м

имеется план от застройщика, по факту помещение без стен и отделки, но будет согласовано в БТИ по приложенному плану:

post-36405-1261244054_thumb.jpg

хотелки:

  • отдельная спальня
  • место для отдыха и приема гостей, оно же для просмотра фильмов, книг и т.д.
  • рабочее место (балкон отпадает из-за пожарной лестницы)
  • возможность в будущем обустройства детской без серьезного хирургического вмешательства
    с сохранением двух первых зон.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

варианты:

  1. оптимизировать существующую планировку, но в будущем смириться с отсутствием либо спальни, либо полноценной гостиной
  2. сделать перепланировку

план с размерами без отделки:

post-36405-1261244459_thumb.jpg

придумали вариант с переносом кухни в большой коридор,

но возникают сомнения, насколько он хорош, можно ли согласовать..

(да, прямоугольники с диагоналями - та или иная мебель, спальня под кухней соседей назовется "вспомогательное помещение", пустая комната - кабинет-"спальня" --> детская)

post-36405-1261244468_thumb.jpg

Помогите, пожалуйста, определиться. Будем рады любым советам и комментариям.

Заранее спасибо!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно еще так (коммуникации ближе), есть гардеробы, но комнаты поменьше.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

мне захотелось сделать диванную зону в комнате с красивым окном и формой 227024.jpg

тянуть воду далековато :(

раб. место в начале в бывшей кухне, а потом туда спальню

хотя если планируете потом расширяться, может и не надо перепланировки

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дизайнер Наталья и Sabrina, спасибо, что откликнулись!

Такие варианты и в голову не приходили!

Возникли вопросы:

можно ли согласовать наш вариант перепланировки и есть ли там расширение нежилого помещения (кухни)

за счет жилого? т.е. стена между коридором и кухней заходит на часть жилой комнаты, в свою очередь и коридор, и кухня будут отделены порталами

от комнаты.. усматривается здесь четкое зонирование и соответственно увеличение кухни за счет комнаты?

Дизайнер Наталья, у меня не получилось расставить стол для обеда, диван и TV в Вашем варианте? Как Вы видите помещение? Посоветуйте, пожалуйста.

Sabrina, должно ли в кухню попадать естественное освещение по действующему законодательству и нормативам?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Sabrina, должно ли в кухню попадать естественное освещение по действующему законодательству и нормативам?

Но здесь проблем больше с канализацией и вентиляцией.

У Дизайнер Наталья этот вопрос решён более правильно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alex.klauso

а какие проблемы с вентиляцией и канализацией?

канализация: ставим канализационную станцию SFA SANVITE Silence, трубы либо в полу, либо по потолку,

так как стоит станция, уклон уменьшается, полезных сантиметров от пола и потолка не съестся.

вентиляция: тащим прямоугольный короб под потолком (что тоже не требует много места), в конечных точках рассчитываем кратность обмена, подбираем канальный вентилятор,

чтобы в точке присоединения в стояке обеспечить необходимый объем.

или включать вытяжку просто на рециркудяцию или проветривание.

что Вы думаете о таком варианте?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не уверен, но в Москве установка фекальных насосов в многоквартирных домах запрещена. И это правильно.

Для вентиляции длинные каналы - не хорошо.

Сделать можно всё. Но оправданы ли эти затраты. Спрятать/увязать коммуникации с интерьером тоже вопрос удачного решения.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alex.klauso

Спасибо, Ваша точка зрения мне понятна.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...