наследство

[rainbow07]

Добрый день!

Мне досталась квартира по наследству. Вернее 50%, а другие 50% были у меня до этого в собственности.

Сейчас все соответствующие документы у нотариуса оформлены, теперь осталось зарегистрировать данную собственность, но чтобы это сделать должно придти БТИ на проверку. Но в данной квартире сейчас снесены стены между ванной-туалетом-кухней и разобран шкаф-кладовка в коридоре (это все было сделано давно прежнем владельцем квартиры без моего ведома, т.к. я в данной квартире не проживала, хотя и являлась тоже ее владельцем (50%))

Изначально я хотела сделать ремонт с небольшой перепланировкой (объединить ванную с туалетом), не восстанавливать шкаф в коридоре, а потом позвать БТИ, зарегистрировав собственность и оформив перепланировку. Однако ремонт сейчас делать нет возможности, а собственность надо регистрировать.

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить? Не придется ли платить большой штраф? (никакие несущие стены в квартире не повреждены)

[zemlekop]

Ответила в "Перепланировках".

[rainbow07]

Спасибо большое!!

Но в том то и проблема, что изменений пока никаких нет, кроме снесенных стен! Восстанавливать их сейчас нет средств, а оформлять собственность уже надо..

[Samar]

Кстати, если не было перепланировок, то по новому законодательству техник БТИ не выезжает и вам должны оформить документы - "как было дотого "

если это у вас не так.

1.Приглашаете техника БТИ, объясняете, что идет ремонт и все будет восстановлено "какибыло".

а)Делаете перепланировку и потом узаканиваете её через суд, год мороки, собрать всех + сэс+пожаудит и т.д.

б) Все восстанавливаете и спите спокойно.

2. Приглашаете БТИ, обьясняете, что идет ремонт и все будет перепланировано позже, но сейчас для оформления вам

достаточно иметь старый план. далее -а и б см.п.1

3. Приглашаете техника БТИ, объясняете, что идет ремонт и все будет перепланировано. Случается чудо - техник рисует планировку с ваших слов. А вы совершенно бесплатно получаете новую планировку.

а)Делаете планировку по плану БТИ и спите спокойно.

4. Быстренько находите фирму, рисуете проект перепланировки. Несете в администрацию, если все нормально и ничего не затрагивается (несущие, вентиляция и т.д.), то вам дают добро. И разрешают делать перепланировку. Но вот только беда - документов у вас нет на жилье. Но зато за очень минимальные деньги можно было бы все узаконить, но - нельзя.

P.S. Небольшой штраф в виде вознаграждения можете перечислить за бесплатную консультацию

[rainbow07]

Спасибо огромное за ответ!!!

Кстати, если не было перепланировок, то по новому законодательству техник БТИ не выезжает и вам должны оформить документы - "как было дотого "

А где можно посмотреть данное законодательство?

Но вот только беда - документов у вас нет на жилье. Но зато за очень минимальные деньги можно было бы все узаконить, но - нельзя.

Почему у меня нет документов на жилье? Ведь половина квартиры находится у меня в собственности, мне надо вторую часть только оформить!

[Samar]

Спасибо огромное за ответ!!!

Кстати, если не было перепланировок, то по новому законодательству техник БТИ не выезжает и вам должны оформить документы - "как было дотого "

А где можно посмотреть данное законодательство?

Но вот только беда - документов у вас нет на жилье. Но зато за очень минимальные деньги можно было бы все узаконить, но - нельзя.

Почему у меня нет документов на жилье? Ведь половина квартиры находится у меня в собственности, мне надо вторую часть только оформить!

1. Не скажу точно, но это можно уточнить в рег.палате либо в БТИ.

2. Тогда, самое простое - нарисовать проектик и быстро в администрацию района, к архитектору. Он ставит резюме. И на основании проекта техник БТИ может узаконить планировку, но обычно это делается после проведения работ.

Не надо бояться ничего вам не будет, ни штрафов, только проволОчки.

Сходить к архитектору районному можно и без проекта. Он вам обьяснит, что нужно делать. Это же администрация, они там от безделья не знают что делать...

[уЧастница]

Добрый день!

Мне досталась квартира по наследству. Вернее 50%, а другие 50% были у меня до этого в собственности.

Сейчас все соответствующие документы у нотариуса оформлены, теперь осталось зарегистрировать данную собственность, но чтобы это сделать должно придти БТИ на проверку. Но в данной квартире сейчас снесены стены между ванной-туалетом-кухней и разобран шкаф-кладовка в коридоре (это все было сделано давно прежнем владельцем квартиры без моего ведома, т.к. я в данной квартире не проживала, хотя и являлась тоже ее владельцем (50%))

Изначально я хотела сделать ремонт с небольшой перепланировкой (объединить ванную с туалетом), не восстанавливать шкаф в коридоре, а потом позвать БТИ, зарегистрировав собственность и оформив перепланировку. Однако ремонт сейчас делать нет возможности, а собственность надо регистрировать.

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить? Не придется ли платить большой штраф? (никакие несущие стены в квартире не повреждены)

В вашей местности возможно оформить наследство с отметкой о неузаконенной перепланировке? Если да, то оформляйте, как есть. Если нет, то нужно как-то уговаривать техника и получать свидетельство по старому плану.

[zemlekop]

Кстати, если не было перепланировок, то по новому законодательству техник БТИ не выезжает и вам должны оформить документы - "как было дотого "

Ничего не регистрируют без бумажки из БТИ, неважно, делал ты перепланировку или нет - с Ваших слов они узнают, что-ли, что Вы ничего не меняли? Так что без тетеньки не обойтись. Да и кушать БТИ оч. сильно хочет - теперь любое действие с квартирой только через них за соответствующую плату.

[rainbow07]

Да и кушать БТИ оч. сильно хочет - теперь любое действие с квартирой только через них за соответствующую плату.

Добрый день!

Вы имеете ввиду за официальную плату или нет? То есть я еще могу и штаф заплатить за то, что было сделано до меня? Как тогда лучше поступить, по Вашему мнению?

[zemlekop]

Официально вызов надо оплачивать. Просто раньше БТИ не всегда ездило, даже при продаже квартиры, а теперь их бумажки нужны ВСЕГДА - гос-во обеспечивает их заработком при любом Вашем (или не Вашем) телодвижении с квартирой... Например, любимое гос-во заставляет людей переделывать уже имеющиеся док-ты на собственность ("розовые" бумажки уже не катят ) - опять иди по всей цепочке, включая БТИ, и плати за вызов...

У нас тетенька БТИ-шная приехала, нарисовала на старом плане то, что мы поменяли (правда, изменения мелкие были, типа слома встроенных шкафов и застекления лоджии), сказала "Угу". Потом мы забрали эти бумаги из БТИ и отвезли вместе с остальными на регистрацию (оформляли наследство год назад, САО).